tag:blogger.com,1999:blog-21468899874029778232024-02-29T01:43:56.067+02:00وزارة الإسكان الظلّمع الظروف الجديدة المتحررة التي عرفتها البلاد، تنتقل المدونة لدور جديد لها وهو المشاركة في بلورة رؤى تلائم تحديات المسكن والعمران المختلفة التي يواجهها المجتمع المصريوزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.comBlogger190125tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-40877110498503004622015-03-23T11:11:00.003+02:002015-03-23T11:16:54.668+02:00حوار مدى مصر معى عن "العاصمة الجديدة"<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b><span style="font-size: x-small;"><i><a href="http://www.madamasr.com/ar/sections/politics/%D9%8A%D8%AD%D9%8A%D9%89-%D8%B4%D9%88%D9%83%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D8%B5%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%B6%D8%AE%D9%85-%D8%AF%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%B1%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF%D9%8A%D8%A9" target="_blank">*نشر في مدى مصر يوم 19-03-2015 </a><table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://thecapitalcairo.com/about-ar.html" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnd3GPATaWuz5q2NUFRcxP4WJYgqYewR21ZVoTBXitL9PjCC70xNWWnjSJudciUqAP5ui0Chgzg6wRoYG87QTrncwpmnNSxtXFIMMU9yei8xK0GfJRiAWhRJ456Eeh1TBFM2b2r5BxM7k/s1600/The+Capital+-+Map.jpg" height="177" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><a href="http://thecapitalcairo.com/about-ar.html" target="_blank">تصور لمخطط العاصمة الإدارية الجديدة | شركة كابيتال كايرو</a></td></tr>
</tbody></table>
</i></span></b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>بداية، لنتحدث عن فلسلفة بناء المدن العمرانية الجديدة حول القاهرة والجيزة منذ السبعينيات، كيف بدأت؟ وإلى ماذا آلت؟</b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">كانت الدولة أثناء الحقبة الناصرية
تحاول إعادة توزيع السكان خارج الوادي القديم عن طريقة مشاريع لاستصلاح
الأراضي الصحراوية، لكن مُنيت هذه السياسة بالفشل بشكل ملحوظ ولم تؤد إلى
انتقال السكان إلى الأماكن الجديدة، ومع توجه السادات نحو الانفتاح
الاقتصادي، تغيرت سياسات إعادة توزيع السكان؛ فبدأ التفكير في بناء مدن
جديدة لينتقل إليها جزء من سكان المدن القديمة الضخمة. وظهر الجيل الأول من
المدن الجديدة التي كانت تضم مدن: العاشر من رمضان، والسادات، والسادس من
أكتوبر. وكان من المفترض أن تستوعب كل مدينة منها نصف مليون مواطن خلال
عقدين. ما حدث أنه سنة ٢٠٠٦، لم يتجاوز التعداد السكاني في نحو ٢٠ مدينة
جديدة ٨٠٠ ألف نسمة، وفقًا للإحصاء الذي أُجريَ في ذلك العام. ورغم أن
مؤشرات فشل سياسات إعادة توزيع السكان كانت واضحة منذ التسعينيات؛ فإن ذلك
لم يمنع الدولة عن الاستمرار في بناء مدن جديدة، بل وتوسيع مساحات مدن
الجيل الأول وإضافة أراضٍ جديدة لها، ورفع نسبة الإسكان المستهدفة في هذه
المدن.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"></span></span></span></div>
<a name='more'></a><br />
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">المشكلة الواضحة في هذه الفلسفة أنها تنمية قطاعية
بالأساس مسؤولة عنها وزارة الإسكان تحديدًا؛ حيث يتم تحديد مساحات من
الأراضي للوزارة التي تقوم بدورها بتقسيمها إلى مناطق صناعية وتجارية
وسكنية، ومدها بالمرافق وبيعها دون دراسات جدوى حقيقية أو دراسات حول
السكان وطبيعة المواطنين المتوقع أن ينتقلوا إلى هذه المدن. المشكلة
الثانية، أن المدن الجديدة كانت بعيدة عن أقرب مدينة أُم لها دون نظم
مواصلات فعالة لربطها ببعض. كانت هناك طرق بالطبع لكن دون أتوبيسات بشكل
دوري أو مترو أو أية وسائل مواصلات عامة، وكان ذلك مقصودًا حتى تصبح هذه
المدن مستقلة عن أقرب تجمعات سكنية لها، وحتى عندما امتدت المواصلات لهذه
المدن كانت في معظمها نظم نقل جماعي، خاصة مثل الميكروباصات والميني باصات
الخاصة.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">اعتمد تخطيط هذه المدن على فكر الاستثمار العقاري
دون تخطيط عمراني لكيفية نمو هذه المدن. أدى ذلك في النهاية إلى أن المدن
الجديدة في كل الجمهورية ضمت نحو مليون وحدة سكنية، الساكن منها ربع مليون
فقط، وفق إحصائيات هيئة تنمية المجتمعات العمرانية الجديدة قبل سنة ٢٠١٠،
والجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء في دراسته المنشورة عن خطة التنمية
الاقتصادية والاجتماعية.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">نستخلص من هذا أنه لا توجد لدينا
أزمة في الوحدات السكنية الشاغرة، هناك حوالي ٧٥٠ ألف وحدة سكنية غير
مسكونة في المدن الجديدة، وأكثر من مليون وحدة في القاهرة الكبرى، ونحو ٧
ملايين وحدة في مصر كلها. وبرغم أن هذه الوحدات موزعة على مناطق مختلفة من
الجمهورية، وبالتالي فهي تخدم احتياجات متعددة؛ فإنها لا تزال شاغرة،
وبالتالي فمن غير المفهوم بناء عاصمة جديدة تضم مليون وحدة سكنية أخرى؛ إذا
كان الغرض هو تخفيف الضغط على المدن القديمة، وبخاصة القاهرة الكبرى.</span></span></span><span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b> </b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>بعد
كل ما قلته، هناك سؤال مُلح: لماذا نستمر في بناء مدن جديدة كوسيلة لتخفيف
الضغط السكاني على القاهرة الكبرى إذا كانت هذه الفلسلفة لم تنجح على مدار
الأربعين سنة الماضية؟</b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">الإجابة عن هذا
السؤال تتطلب مراجعة تخطيط القاهرة الكبرى خلال العقود الماضية. الفكرة
المبدئية في المدن الجديدة حول القاهرة الكبرى، هي بناء تجمعات سكنية جديدة
على شكل مدن تابعة صغيرة، كأنها أحياء سكنية أو ضواحٍ كي تستوعب الزيادة
السكانية، وفي الوقت نفسه تظل مرتبطة بالقلب التجاري والإداري في القاهرة.
تغير هذا الفكر خلال ١٠ سنوات بين منتصف السبعينيات والثمانينيات؛ حيث تحول
التخطيط من بناء أحياء وتجمعات صغيرة نسبيًا إلى تجميع هذه الأحياء لتصبح
مدنًا مستقلة بذاتها. على سبيل المثال، مدينة "٦ أكتوبر" بُنى بجانبها
مدينة "الشيخ زايد" وشكّلا معًا مدينة واحدة كبيرة بدلًا من عدد من
التجمعات الصغيرة. في شرق القاهرة؛ بُنيت التجمعات "الأول والثالث
والخامس"، ثم تم ضمها لبعضها مع مدينة "الأمل" لتشكل مدينة "القاهرة
الجديدة"، وهكذا تحولت التجمعات السكنية التابعة للقاهرة إلى مدن مستقلة
بذاتها.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">تغير آخر حدث في طبيعة مشروع المدن الجديدة
وعلاقته بالقاهرة الكبرى، في البداية كان هناك ميل إلى نقل فقراء القاهرة
إلى المدن الجديدة، بالإضافة إلى مدينتي "النهضة والسلام"؛ حيث تركزت معظم
مشاريع الإسكان الشعبي، غير أن تغيرًا حدث في أواخر التسعينيات، عندما
اكتشفت هيئة "المجتمعات العمرانية الجديدة" أنها تحقق أرباحًا ضخمة من بيع
أراضي الساحل الشمالي التي تم تخصيصها لها سنة ١٩٨٠. الطفرة في بناء قرى
الساحل الشمالي والأرباح المتحققة للهيئة من وراء بيع الأراضي غيّرا فكر
الهيئة ناحية النهج التجاري والاستثماري بشكل ملحوظ؛ فبدأت الهيئة تفكر في
المدن الجديدة التابعة لها بصفتها مشاريع للاستثمار العقاري. في الوقت نفسه
اتجه عدد من رجال الأعمال المصريين مثل: أحمد بهجت وسعودي وراسخ والجمال..
وغيرهم، إلى مجال الاستثمار العقاري كمجال غير متأثر بالانفتاح على السوق
العالمية، وبالتالي فهو أكثر استقرارًا وأقل منافسة من المجالات الصناعية
مثلًا. وبدأ ظهور التجمعات السكنية الخاصة مثل: "دريم لاند ومدينتي والرحاب
والربوة".. وغيرها بالقرب من القاهرة، وهي التجمعات المغلقة على نفسها
والمقتصرة على شرائح من السكان أصحاب الدخول العليا. مثّل هذا التوجه هو
تغير في الخطة الأصلية من نقل الكثافات السكانية الأكثر فقرًا إلى المدن
الجديدة، إلى الاستثمار العقاري في الأراضي المحيطة بالقاهرة لصالح السكان
الأعلى دخلًا.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">حقبة جديدة بدأت مع القرار الجمهوري سنة
٢٠٠٧ بتخفيف- أو إزالة- القيود على تملك الأجانب للأراضي، أدت إلى دخول
رؤوس الأموال الخليجية سوق الاستثمار العقاري في المدن الجديدة والمناطق
المحيطة بالقاهرة، ما أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات والأراضي المستمر حتى
الآن. اختفت فكرة إعادة توزيع السكان وتخفيف الضغط عن المدن القديمة، وأصبح
الفكر المسيطر هو المضاربة العقارية والاستثمار العقاري. يتضح ذلك من عدد
الوحدات السكنية المُغلقة الكبير وغياب العدالة في توزيع الأراضي بين
الشرائح الاجتماعية المختلفة، على سبيل المثال، كشفت دراسة أجريت على
"القاهرة الجديدة" عن أن ٦٠٪ من أراضي المدينة مخصصة للطبقة فوق المتوسطة،
وحوالي ٢٠٪ للطبقة الغنية، والـ٢٠٪ المتبقية للشرائح المتوسطة والفقيرة
والأكثر فقرًا. هذا الخلل في توزيع الأراضي بالنسبة لشرائح الدخل أدى في
النهاية إلى اتجاه الكتلة السكانية الأكبر داخل المدن للبناء العشوائي على
الأراضي الزراعية تحت ضغط نمو عددها.</span></span></span><span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b> </b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>تاريخيًا ظهرت فكرة إنشاء عاصمة جديدة أو تطوير العاصمة القائمة بالفعل أكثر من مرة.. كيف يمكن رصد هذه المخططات والأفكار؟</b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">تاريخيًا،
بدأت الفكرة في السبعينيات، عندما كان هناك مشروع لنقل العاصمة إلى مدينة
"السادات"، لكن المشروع لم ينجح. وفي منتصف العقد الماضي بدأ مخطط "القاهرة
٢٠٥٠"، والذي كان يتضمن نقل مباني الوزارات إلى خارج الكتلة السكنية على
أطراف القاهرة بالقرب من الطريق الدائري، لكن دون نقل للبرلمان أو قصر
الرئاسة، غير أن المخطط لم يستمر وأصبح مستقبله غير واضح. ثم ظهر المخطط
الجديد لإنشاء عاصمة جديدة شرقًا وأن يتم تركيز الاستثمار العقاري هناك
بدلًا عن القاهرة التاريخية. </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">وفقًا لمخطط "القاهرة
٢٠٥٠"، المعتمد على دراسة تم تنفيذها بواسطة جايكا (وكالة المعونة
اليابانية) ووزارة الإسكان، كان هناك مخطط لتخفيف الكثافة السكانية بقلب
القاهرة من ١١ إلى ٩ ملايين عن طريق نقل السكان إلى المدن الجديدة. مثلت
هذه الدراسة رجوعًا لفكرة خلخلة الكثافة السكانية من داخل القاهرة وتوجيهها
إلى خارجها. وركزت الدراسة على نقل المواطنين من المناطق العشوائية وغير
الآمنة والمتدهورة، وذلك عن طريق خلق حزام حول المناطق العشوائية لمنع
تمددها، ومد وتوسيع طرق في وسطها مما يستدعي بالضرورة نقل أجزاء منها، ونقل
أحياء بأكملها مثل: "مثلث ماسبيرو أو رملة بولاق وسكان الجزر النيلية"،
والاستفادة من هذه المساحات في الاستثمار العقاري؛ بدعوى أن هذا سيخفف من
الكثافة السكانية. المشكلة أن هذه المشاريع الاستثمارية كالفنادق والمولات
والمناطق الترفيهية والإدارية، قد لا تضم سكانًا دائمين، لكنها ستخلق كثافة
استخدام تحل محل كثافة السكان، وبالتالي فهي لا تحل مشكلة الضغط على
القاهرة.</span></span></span><span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b> </b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>هذا ينقلنا إلى السؤال الأهم هنا:
لماذا نبني عاصمة جديدة مع كل هذه المعطيات مع الأخذ في الاعتبار أن أحد
الأهداف المعلنة هو تخفيف الضغط عن العاصمة القديمة؟</b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">بالنسبة
للمدينة الجديدة، لا توجد قراءة واضحة للغرض من المشروع بسبب قلة
المعلومات، ربما يكون الغرض هو فتح مساحة جديدة للاستثمارات العقارية، ربما
هناك توقع أن هذه الاستثمارات ستتزايد مستقبلًا، وهناك رغبة في خلق مساحة
جديدة لها.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">لو فكرنا في العاصمة الجديدة من زاوية خلخلة
الكتلة السكنية في القاهرة، فلدينا الاعتبار الذي ذكرناه سابقًا، هناك نحو
مليون وحدة سكنية شاغرة في القاهرة الكبرى، ونحو ٧٥٠ ألف وحدة في المدن
الجديدة بمجملها، فمن غير المعقول أن نبني مليون وحدة جديدة في مدينة
واحدة. ولو أخذنا في الاعتبار أن أعلى معدل نمو لأية مدينة لا يزيد على
١٠٪، يصبح المستهدف من العاصمة الجديدة، أن تضم ٥ ملايين نسمة، هدف غير
منطقي، حتى مع الاعتماد على الكتلة المضمونة الخاصة بالموظفين العاملين في
الوزارات والمباني الإدارية الحكومية التي سيتم نقلها إلى العاصمة، وبخاصة
مع عدم وجود تأكيدات أن كل هؤلاء الموظفين سينتقلون إلى العاصمة؛ فمن خبرة
المدن الجديدة- التي ضمت مناطق صناعية وإدارية وتجارية- لم يسكن العاملون
فيها هذه المدن نفسها، ومن سكن منهم فيها احتفظ بوحدة سكنية أخرى في مدينته
الأم، فبالتالي لم يحدث الغرض المطلوب، وهو إعادة توزيع السكان على المدن
الجديدة.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">جانب آخر هنا لقراءة معالم الخريطة السكانية، أن
معظم من يقطنون القاهرة الكبرى هم من الحرفيين والعاملين في المهن الصغيرة،
وبالتالي هؤلاء من يشكلون النسبة الأكبر من السكان. بينما تعتمد العاصمة
الجديدة على توفير مساحات عمل إدارية وخدمية سواء حكومية أو خاصة، وبالتالي
فلن ينتج عنها انتقال الكتلة التي تشكل كثافة حقيقية داخل القاهرة الكبرى.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">هناك
أهمية لإجراء دراسات اجتماعية شاملة؛ لاستكشاف من سيسكن هذه العاصمة
بالفعل، قبل نقل كل هذه المباني الإدارية والإنفاق على تأسيس البنية
التحتية المطلوبة للمدينة.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">الأهمية الأخرى التي عبّر عنها
وزير الإسكان، هي ربط العاصمة الجديدة بمشروع تطوير إقليم "قناة السويس"،
وتعليقي هنا أنه هناك ٧ أقاليم اقتصادية في مصر، المفترض أن يكون لكل إقليم
منها مشروع قومي لتطويره وتنميته، وبالتالي فمن غير المنطقي نقل العاصمة
بجوار الإقليم، بل تطوير الإقليم نفسه بمدنه وسكانه.</span></span></span><span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b> </b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>ماذا سيكون تأثير العاصمة الجديدة في القاهرة والاقتصاد بشكل عام؟</b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">أتخوف
من نقاط عدة: أولًا، أن تتسبب المدينة الجديدة بالحجم المعلن عنه في خلق
أزمة في الموارد المختلفة، لدينا مشكلة في الطاقة الكهربية وكذلك أزمة
مياه، فهل من المنطقي بناء مدينة بهذا الحجم تضيف العبء إلى شبكات الكهرباء
والمياه بدلًا من دعم كفاءة هذه الشبكات؟! صحيح أن ما أعلن حتى الآن أن
جزءًا من كهرباء المدينة سيتم توفيره عن طريق محطات طاقة متجددة، لكن سيظل
هناك جزء آخر معتمد على الشبكة القديمة. وصحيح أيضًا أنه يمكن تمويل بناء
محطات المياه الجديدة للمدينة عبر الاستثمارات لكن سيظل المورد نفسه، أقصد
هنا المياه، محدود.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">ثانيًا، هناك تخوف أيضًا أن تؤثر عملية
بناء العاصمة الجديدة في قطاع المقاولات؛ حيث سيتجه تركيز القطاع بدرجة
كبيرة على أعمال الإنشاءات في العاصمة الجديدة طوال فترة البناء على حساب
المناطق الأخرى، التي لا تزال تحتاج إلى صيانة شبكاتها ومرافقها وتطويرها.
وكذلك انعكاس عمليات البناء الضخمة على أسعار مواد البناء والأراضي في
المنطقة، وهناك المخاوف من أن يؤدي بناء العاصمة الجديدة- هذه المقاولة
الضخمة- إلى خلق فقاعة اقتصادية، بمعنى حدوث رواج اقتصادي مؤقت وغير حقيقي.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #666666;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">ثالثًا،
هناك عدم وضوح في الطريقة التي ستستفيد بها القاهرة التاريخية فعليًا من
العاصمة الجديدة، سواء على مستوى تخفيف الكثافة داخلها أو توفير الموارد
الكافية لصيانة القاهرة؛ وبخاصة مع عدم وجود أية دراسات تقول كيف سيتحقق
ذلك؟! المشكلة أن كل ما تم إعلانه حتى الآن يقول إننا بصدد مشروع عقاري ضخم
لكن دون دراسات اجتماعية واقتصادية واضحة. نحن بصدد بناء مدينة دون أساس
اجتماعي واقتصادي واضح لكيفية نموها سكانيًا.</span></span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-46807412273408834942015-02-15T16:17:00.001+02:002015-02-15T16:17:53.209+02:00تقرير جديد: مشروع البنك الدولي الثالث في مجال الإسكان في مصر<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<!--[if gte mso 9]><xml>
<o:OfficeDocumentSettings>
<o:RelyOnVML/>
<o:AllowPNG/>
</o:OfficeDocumentSettings>
</xml><![endif]--></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<!--[if gte mso 9]><xml>
<w:WordDocument>
<w:View>Normal</w:View>
<w:Zoom>0</w:Zoom>
<w:TrackMoves/>
<w:TrackFormatting/>
<w:PunctuationKerning/>
<w:ValidateAgainstSchemas/>
<w:SaveIfXMLInvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid>
<w:IgnoreMixedContent>false</w:IgnoreMixedContent>
<w:AlwaysShowPlaceholderText>false</w:AlwaysShowPlaceholderText>
<w:DoNotPromoteQF/>
<w:LidThemeOther>EN-US</w:LidThemeOther>
<w:LidThemeAsian>X-NONE</w:LidThemeAsian>
<w:LidThemeComplexScript>AR-SA</w:LidThemeComplexScript>
<w:Compatibility>
<w:BreakWrappedTables/>
<w:SnapToGridInCell/>
<w:WrapTextWithPunct/>
<w:UseAsianBreakRules/>
<w:DontGrowAutofit/>
<w:SplitPgBreakAndParaMark/>
<w:DontVertAlignCellWithSp/>
<w:DontBreakConstrainedForcedTables/>
<w:DontVertAlignInTxbx/>
<w:Word11KerningPairs/>
<w:CachedColBalance/>
<w:UseFELayout/>
</w:Compatibility>
<w:DoNotOptimizeForBrowser/>
<m:mathPr>
<m:mathFont m:val="Cambria Math"/>
<m:brkBin m:val="before"/>
<m:brkBinSub m:val="--"/>
<m:smallFrac m:val="off"/>
<m:dispDef/>
<m:lMargin m:val="0"/>
<m:rMargin m:val="0"/>
<m:defJc m:val="centerGroup"/>
<m:wrapIndent m:val="1440"/>
<m:intLim m:val="subSup"/>
<m:naryLim m:val="undOvr"/>
</m:mathPr></w:WordDocument>
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<w:LatentStyles DefLockedState="false" DefUnhideWhenUsed="true"
DefSemiHidden="true" DefQFormat="false" DefPriority="99"
LatentStyleCount="267">
<w:LsdException Locked="false" Priority="0" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Normal"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="heading 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 7"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 8"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 9"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 7"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 8"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 9"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="35" QFormat="true" Name="caption"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="10" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Title"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="1" Name="Default Paragraph Font"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="11" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtitle"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="22" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Strong"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="20" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Emphasis"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="59" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Table Grid"/>
<w:LsdException Locked="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Placeholder Text"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="1" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="No Spacing"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Revision"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="34" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="List Paragraph"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="29" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Quote"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="30" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Quote"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="19" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtle Emphasis"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="21" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Emphasis"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="31" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtle Reference"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="32" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Reference"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="33" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Book Title"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="37" Name="Bibliography"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" QFormat="true" Name="TOC Heading"/>
</w:LatentStyles>
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]>
<style>
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt;
mso-para-margin:0in;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:none;
mso-hyphenate:none;
text-autospace:ideograph-other;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:10.0pt;
font-family:"Arial","sans-serif";
mso-fareast-font-family:Arial;
color:black;}
</style>
<![endif]--><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaK4jMeH3wBoURvR51QMCiZXVW7E6TWgXqvC4_I00dsiMXwI7xMLXffL_mSAxblM8k531pN8IxFavCw9MoDI4Mqvi-5zsDP_S3P7Nql8OWxG8ANM2gaA8o1nB-ACMPkX21djUHDLjc_Tk/s1600/WB+Logo+Ar.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaK4jMeH3wBoURvR51QMCiZXVW7E6TWgXqvC4_I00dsiMXwI7xMLXffL_mSAxblM8k531pN8IxFavCw9MoDI4Mqvi-5zsDP_S3P7Nql8OWxG8ANM2gaA8o1nB-ACMPkX21djUHDLjc_Tk/s1600/WB+Logo+Ar.jpg" height="200" width="200" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwNcSGpv7f1sSFOtW3pJBGk3nUV3jFV1O1JB0Q_-aJxw74_5LpAHbNQD8kNUnT5WZR71AKn514qhVa6R8dFzYgOliOns3QmkUZsSdBsj4jLmaPUFyTjFH5Ysz6JvKfued1bVZ0SfgRiKc/s1600/MoH+Logo.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwNcSGpv7f1sSFOtW3pJBGk3nUV3jFV1O1JB0Q_-aJxw74_5LpAHbNQD8kNUnT5WZR71AKn514qhVa6R8dFzYgOliOns3QmkUZsSdBsj4jLmaPUFyTjFH5Ysz6JvKfued1bVZ0SfgRiKc/s1600/MoH+Logo.jpg" height="87" width="320" /></a><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG">بعد نحو عقد من تركيز البنك الدولي علي دعم التمويل
العقاري في مصر كالأداة الرئيسية لتوفير المسكن المدعم، يمضي البنك حاليًا في
التجهيز لمشروعه الثالث في مجال الإسكان في مصر والذي يحوى علي عدد من محاور
العمل. <a href="http://www.albankaldawli.org/projects/P150993?lang=ar" target="_blank"><b>فمشروع برنامج تمويل الإسكان </b></a>قيمته 600 مليون دولار، يمول البنك 500 مليون دولار منهم، ويضم
ست مجالات للنتائج التي لابد أن يلبيها المشروع وهم؛<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=2146889987402977823#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span dir="LTR"><span class="MsoFootnoteReference"><span lang="EN-GB"></span></span></span></span></a></span></span></span></span></div>
<ul dir="rtl" style="text-align: right;">
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG">تعزيز القدرة المؤسسية لصندوق الإسكان الاجتماعي،<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=2146889987402977823#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span dir="LTR"><span class="MsoFootnoteReference"><span lang="EN-GB">[1</span></span></span></span></a> </span></span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG">تحسين فعالية برنامج الإسكان الاجتماعي</span></span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG">تحسين فرص النفاذ لوحدات التمليك أو
الإيجار</span></span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG">تقليل عدم التطابق الجغرافي بين الوحدات المعروضة والوحدات المطلوبة</span></span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG">الاستفادة من الوحدات الشاغرة وغير المشطبة</span></span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG">استيعاب الوحدات الشاغرة وغير
المشطبة.</span></span></span></span></li>
</ul>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
</div>
<div class="Standard" dir="rtl" style="text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="Standard" dir="rtl" style="text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG">للمزيد عن المشروع، زوروا صفحته الخاصة علي موقع البنك الدولي بمصر من خلال <a href="http://www.albankaldawli.org/projects/P150993?lang=ar" target="_blank">هذا الرابط.</a> </span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br clear="all" /></span></span></span>
<hr size="1" style="text-align: right;" width="33%" />
<div id="ftn1">
<div class="Footnote" style="margin: 0in 16.95pt 0.0001pt 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><a href="http://documents.worldbank.org/curated/en/2014/08/20303573/egypt-inclusive-housing-finance-program"><span dir="LTR" style="text-decoration: none;"></span></a><span dir="LTR"></span></span></span></span></div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="Footnote" style="margin: 0in 16.95pt 0.0001pt 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=2146889987402977823#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span dir="LTR"><span><span class="MsoFootnoteReference"><span>[1]</span></span></span></span></span></a><span lang="AR-EG">نص
قانون 33 لسنة 2014، قانون الإسكان الاجتماعي والذي صدر في منتصف 2014 علي تأسيس
صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي تابع لوزارة الإسكان، وقد بداء تفعيله خلال الأشهر
القليلة الماضية لينظم ويدير مشاريع الإسكان التي تتبناها وزارة الإسكان.أنظر
قانون الإسكان الاجتماعي<span> </span></span><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2014/05/33-2014.html"><span dir="LTR" style="text-decoration: none;">http://blog.shadowministryofhousing.org/2014/05/33-2014.html</span></a><span dir="LTR"></span></span></span></span></div>
</div>
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
</div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-68803945328279278992015-02-11T11:47:00.001+02:002015-02-11T12:02:21.508+02:00ندوة الإسكان في مصر: أساليب بديلة للتحليل ووضع السياسات والتصميم<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div style="text-align: right;">
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhTEEeVtV-MVe-ciR68ATaXzU2KGztGDgp2zm9QmlGnz9zSBXG0dB493EdsfJT8p6ocv64MfPA61q4A5CtU4LDOoeBFfgGekbLVTZ7AgdoyKxLrF4xDHCixvEDBbTnBlGjswgn_zbVqYrI/s1600/Ar_Poster.png" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhTEEeVtV-MVe-ciR68ATaXzU2KGztGDgp2zm9QmlGnz9zSBXG0dB493EdsfJT8p6ocv64MfPA61q4A5CtU4LDOoeBFfgGekbLVTZ7AgdoyKxLrF4xDHCixvEDBbTnBlGjswgn_zbVqYrI/s1600/Ar_Poster.png" height="185" width="400" /></a><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">يتشرف قسم العمارة واتحاد الطلبة بكلية الفنون الجميلة بجامعة حلوان بإطلاق دعوة مفتوحة للطلبة والممارسين والمهتمين بالعمران، لحضور مؤتمر <b>"الإسكان في مصر: أساليب بديلة للتحليل ووضع السياسات والتصميم"</b>.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">يتناول المؤتمر سياسات ومشارع الإسكان القومية وجدواها في حل أزمة الإسكان، وطرح نظم بديلة لتشريع الحق في المدينة وتخطيط السكن الملائم، مع عرض دراسات لحالات داخل القاهرة وخارجها من باحثين معماريين قاموا بطرح بدائل عملية مستدامة. </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<b><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">البرنامج:</span></span></span></b></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">12:00 - 12:45 يحيى شوكت، المبادرة المصرية للحقوق الشخصية تناول سياسات ومشاريع الإسكان القومية</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">01:00 - 01:45 كريم ابراهيم، تكوين لتنمية المجتمعات المتكاملة الحق في المدينة: وثيقة دستور العمران</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">02:00 - 02:45 د. دينا شهيب، مركز بحوث البناء والإسكان تصميم وتخطيط السكن الملائم</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">03:00 - 03:45 أمنية خليل، 10 طوبة دراسة حالة: رملة بولاق</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">04:00 - 04:45 د. أحمد عبد الغني، كلية الفنون الجميلة أحمد زعزع، مدّ دراسة حالة: مثلث ماسبيرو</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">05:00 - 05:45 نشوى ابراهيم، أنماط بناء ملائمة لسانت كاترين دراسة حالة: سانت كاترين</span></span></span></div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"></span></span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-5355120292473493072015-02-04T11:41:00.000+02:002015-02-04T11:43:03.635+02:00مرصد العمران | النشرة رقم 1<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div style="text-align: right;">
<a href="https://drive.google.com/file/d/0BzT_CmfEfNAMTWwtaFM4NmZrYlU/view" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;" target="_blank"><img alt="https://drive.google.com/file/d/0BzT_CmfEfNAMTWwtaFM4NmZrYlU/view" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgw1fghOsHL1FWYV8cImH7M07flle1CorAk4qPoAu8JRidEaEmbn5j1wNPPcP8-a3NAoIOKnc2xkvydGXdYErhw6K-zTyrKyCEpk7VD42gnjgtkpeFXO6wlvm4Trf35mmooXm9wkVykhMM/s1600/Cover+W+on+B.jpg" height="400" width="266" /></a><span class="userContent"><span dir="rtl"><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">يهدف <b>مرصد العمران</b> إلي تقديم
تحليل مهني عن أهم الحقائق والأخبار المتعلقة بعمران مصر. في سنته الأولى
يركز مرصد العمران علي أحوال السكن، ومخططات التصميم العمرانية والمخططات
الإستراتيجية.<br /> <br /> يقدم مرصد العمران هذه التحليلات في عدد من
الأنماط، منها نشرة مرصد العمران ربع السنوية، والتي تقدم في نشرته الأولى (<a href="https://drive.google.com/file/d/0BzT_CmfEfNAMTWwtaFM4NmZrYlU/view" target="_blank">إضغط هنا لتحميلها</a>) أهم الأخبار الخاصة بمشاريع الإسكان الحكومية، ومشاريع تطوير العشوائيات
والتي تم تجميعها في <b>أرشيف العمران</b>، وهو أرشيف رقمي متاح للعامة من <a href="https://www.diigo.com/user/arshifalomran" target="_blank">خلال هذا الرابط</a>.</span></span></span></span></span></div>
<div style="text-align: right;">
<br /></div>
<div style="text-align: right;">
<span class="userContent"><span dir="rtl"><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">فهذه المشاريع هى أكثر المشاريع التي ترسم سياسات
الدولة فيما يخص العمران، كما أنها أكبر دليل عن أحوال العدالة الاجتماعية
حيث ان لها أكبر تأثير علي الفقراء والمهمشين.</span></span></span> </span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-19904531052745126122014-12-08T18:37:00.000+02:002014-12-08T18:38:12.810+02:00الإسكان الاجتماعي بين سياسات الماضي وفرص المستقبل دراسة جديدة<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" dir="rtl" style="clear: both; text-align: right;">
<a href="http://eipr.org/sites/default/files/reports/pdf/housing_policies_in_egypt-study.pdf" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;" target="_blank"><img alt="http://eipr.org/report/2014/12/07/2294" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQoQe3J6z_65gaMlZVceszx9T7gpi_XvtXBNknvF26udacMfS86zWSzW7b8ut1t7cj1EPYmnLp8gqoAp4jLFqd8hasFAvbK98p4vTNy_k8TWK1ybYztu66qaujl3bclFCfWz5qjfQBsGU/s1600/01+Cover.jpg" height="400" width="281" /></a><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">هتمت
الحكومات والأنظمة المصرية بمشاريع الإسكان المدعم لمن تسميهم بـ"محدودي
الدخل" منذ خمسينيات القرن الماضي وحتى حكومة الرئيس عبد الفتاح السيسي
الحالية. تغيرت الأسماء، ما بين إسكان شعبي، وإسكان اقتصادي، وإسكان الشباب
والمستقبل، وأخيرًا، "إسكان اجتماعي"، كما حمل أحدهم اسم الرئيس المخلوع،
حسني مبارك. أنفقت الحكومة المليارات من الاستثمارات والدعم على هذه
المشاريع، رغم بناء معظمها، قبل نَصِّ الدستور المصري صراحةً على حق
المواطنين في السكن، حيث كان أول دستور يحمل مثل هذا النص هو دستور 2012 ثم
الدستور الحالي، دستور 2014. </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">وقد
اتضح لوزارة الإسكان قصور هذه السياسة حيث بدأت الوزارة في شهر مايو
الماضي عملية لوضع سياسة إسكان جديدة لمصر، تشارك فيها المبادرة المصرية
للحقوق الشخصية بدراستها الجديدة بعنوان "<b><a href="http://eipr.org/sites/default/files/reports/pdf/housing_policies_in_egypt-study.pdf" target="_blank">سياسة الإسكان في مصر بين استمرار سياسات الماضي ووضع سياسات عادلة للمستقبل"</a></b>
لتحليل معمق لسياسة الإسكان الراهنة من خلال أكبر مشروعين للإسكان في
تاريخ مصر، برنامج الإسكان القومي والمعروف بـ"إسكان مبارك"، وبرنامج
الإسكان الاجتماعي والمعروف بـ"المليون وحدة"، ومقارنتهما بالدراسات
الاجتماعية والاقتصادية وبمعايير الحق في السكن، ظهر فشل سياسة الإسكان
الراهنة، المعتمدة اعتمادًا رئيسيًّا على بناء الإسكان المدعم، وعلى رفع
المعاناة عن كاهل الأسر الفقيرة في حيازة مسكن ملائم وآمن وصحي.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<a name='more'></a><br />
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">مشروع
الإسكان الاجتماعي، والمعروف باسم مشروع المليون وحدة، لم يَسْلم من
المصالح السياسية للنظم الحاكمة. فَوُلد المشروع في قلب العاصفة الشعبية
التي أطاحت بمبارك، وعاصر التقلب بين أربعة عهود سياسية خلال الثلاث سنوات
الماضية. ورغم تبنى كلٍّ من هذه الأنظمة المشروع، وإنفاق نحو 20 مليار جنيه
عليه، فهو لم ينجح إلا في تنفيذ فقط 11% من إجمالي عدد الوحدات التي كان
من المخطط تنفيذها خلال السنتين الماليتين 2012-2013 و2013-2014، واستفادت
أقل من 1000 أسرة منه حتى كتابة هذه الأسطر. كما أن الحصول على هذه الوحدات
محدود ومقتصر على فقراء الموظفين من القطاعين العام والخاص الرسمي، حتى
أصحاب الدخول فوق المتوسطة، فيما تم تهميش غالبية من يعملون دون عقود،
وخارج الإطار الرسمي، وهم أكثر الأسر في حاجة إلى إسكان مدعم لاتباعه نظام
التمويل العقاري في تخصيص الوحدات.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">في
المقابل قام القطاع الخاص غير الرسمي ببناء نحو 6.5 مليون وحدة خلال
السنوات الثلاث الماضية*، أي بمعدل 1.8 مليون وحدة سنويًّا. فإذا افترضنا
أن ثلث هذه الوحدات تخدم شرائح الفقراء ومتوسطي الدخل، فهذا بمثابة ثلاثة
أضعاف ما سَعَت الحكومة إلى توفيره من مساكن، ونحو 43 ضعف ما قامت الحكومة
بتنفيذه بالفعل في الفترة نفسها.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">ويثير
هذا النمط الانزعاج بسبب التشابه بينه وبين أخطاء مشروع إسكان مبارك
سابقًا. فرغم إنفاق 34 مليار جنيه، فقد تجاهل مشروع "إسكان مبارك" الأسر
محدودة الدخل (تلك التي تقع في شريحتي الدخل الفقيرة والأكثر فقرًا) حيث لم
تشكل الوحدات الأنسب للفقراء، مثل: محور "الإيجار" ومحور "الأولى
بالرعاية"، إلا أقل من عُشر الوحدات المكتملة تمامًا، بالإضافة إلي ضيق
مساحات وحدات الأولى بالرعاية وعدم ملاءمتها كسكن أُسري. كما لم ينفذ
المشروع وعده ببناء نصف مليون مسكن في ست سنوات، حيث لم يكن قد نُفذ سوى
ثلاثة أرباع عدد الوحدات المستهدف تنفيذها، وهذا بعد مرور سنة إضافية على
ميعاد انتهاء المشروع، فيما تم تمويل وبناء ثلث هذا العدد من قبل الأفراد
والأهالي والقطاع الخاص (محورا ابني بيتك والمستثمرين). فعلى الرغم من أن
البرنامج ظهر في بدايته وكأنه يقدم مساهمة ملموسة للإسكان الحضري، فإنه لم
يستوفِ أيًّا من مستهدفاته الاجتماعية.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">ورغم
توافر المشورة من الخبراء على المستويات الحكومية العليا بشأن مسائل
متعلقة بالعدالة الاجتماعية مثل تسرب الدعم وفحص المستفيدين المحتملين،
فيبدو أن الدافع الأساسي وراء برنامج الإسكان القومي لم يكن سوى تحقيق
المكاسب السياسية للنظام في المقام الأول، وتحقيق مكاسب اقتصادية لمناصريه
من جميع الفئات في المقام الثاني.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">ولذا
يتطلب الوضع الراهن عملية دقيقة لإعادة هيكلة السياسات والتشريعات التي
تحكم آلية توفير الحكومة المسكن الملائم للفقراء والمهمشين، إذا كانت هناك
النية فعلًا لتطبيق حق المواطنين الدستوري والحد من الامتداد العشوائي
للعمران وتآكل الأراضي الزراعية. وفي إطار وضع سياسة إسكان جديدة لمصر،
يتوجب دمج المشاريع والاستثمارات العامة المعنية بالمسكن في خطة واحدة
شاملة، وهذا عن طريق:</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>ضبط
ومراقبة السوق العقاري</b> حيث انخفضت القدرة الشرائية للأسرة المصرية بنحو 13
ضعفًا بالمقارنة بسعر الإسكان المدعوم، وأكثر من 25% بالنسبة إلى السوق
الحرة، وهو ما له أثر ضخم في قدرتها على حيازة مسكن ملائم أو حتى غير
ملائم. لذا تأتى على رأس التوصيات ضبط ومراقبة السوق العقاري، وهذا عن طريق
طرح جميع وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار، و تأسيس جهة
مستقلة لمراقبة السوق العقارية وحماية المستهلك، و خروج أجهزة وزارة
الإسكان من المتاجرة في الأراضي والعقارات.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>توجيه
دعم الإسكان للفقراء واﻷكثر فقرًا، وبخاصة من يعملون بالقطاع غير الرسمي،
</b> وهذا يتم من خلال تأسيس جهة حكومية غير تنفيذية على مستوى رئاسة الوزراء،
تنظم برامج الإسكان المدعم بين الجهات الحكومية المختلفة، وتضع خطة متكاملة
لدعم الإسكان وتأسيس قاعدة بيانات موحدة للمستفيدين من دعم الدولة. وتقوم
بتعديل حدود الدخل والتعريف القانوني لـ"محدودي الدخل"، حسب الإحصاءات
الرسمية للدخل لتضم فقط من هم من فئتي الفقراء والأكثر فقرًا.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>وضع
خطة لدعم المسكن تضم عشرة برامج مختلفة</b> تستجيب إلى التحديات المختلفة
لتقليص عدد الأسر التي تسكن بمسكن غير ملائم، تقع أولويته على دعم فئتي
الفقراء والأكثر فقرًا وهذا عن طريق توجيه كامل وحدات مشروع الإسكان
الاجتماعي بالإيجار، وإعادة توجيه الإسكان التعاوني لتوفير قطع أراضٍ مدعمة
بريف مصر والمناطق الحدودية لهاتين الفئتين فقط، بالإضافة إلي استحداث
برنامج لتأجير مساكن خاصة قائمة، واستحداث برنامج مِنَح لدعم ترميم وصيانة
المساكن الصادر لها قرارات ترميم، واستحداث برنامج لإعادة تسكين الأسر التي
تسكن بمسكن مزدحم.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">*“التفتيش الفني : 318 ألف عقار مخالف في مصر تضم 6.5 مليون وحدة"، البورصة، 01-10-2014 <a href="http://tinyurl.com/k6o9hfv">http://tinyurl.com/k6o9hfv</a> (استرجاع: 30-10-2014).</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" id="page-footer" style="text-align: right;">
<div id="page-footer-inner">
<div class="block block-panels_mini" id="block-panels_mini-site_license_block">
<div class="content">
<div class="panel-display panel-1col clear-block" id="mini-panel-site_license_block">
<div class="panel-panel panel-col">
<div>
<div class="panel-pane pane-node">
<div class="pane-content">
<div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">المبادرة المصرية للحقوق الشخصية تشجع تداول المعلومات</span></span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="separator" dir="rtl" style="clear: both; text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQoQe3J6z_65gaMlZVceszx9T7gpi_XvtXBNknvF26udacMfS86zWSzW7b8ut1t7cj1EPYmnLp8gqoAp4jLFqd8hasFAvbK98p4vTNy_k8TWK1ybYztu66qaujl3bclFCfWz5qjfQBsGU/s1600/01+Cover.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"></a></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-64808077811557652612014-10-03T11:52:00.000+02:002014-10-03T11:57:52.617+02:00ننشر الإعلان الثالث لفتح باب الحجز لوحدات مشروع الإسكان الاجتماعي المليون وحدة<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxpsuEswuXa5WaIe7NakX1EDte3EJWEvKcfuby90GfDbzsB2GRI1qt4AxUKzJGjBxhXW0hovxV_7jSVbDcUUPdl8hwPydvJLuFhaKUU6Kha9sW1J9zdKFnhTYdmmda8b4r_bU0Z1UXB48/s1600/%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86+%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A+-+%D8%A5%D8%B9%D9%84%D8%A7%D9%86+30-09-2014-2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxpsuEswuXa5WaIe7NakX1EDte3EJWEvKcfuby90GfDbzsB2GRI1qt4AxUKzJGjBxhXW0hovxV_7jSVbDcUUPdl8hwPydvJLuFhaKUU6Kha9sW1J9zdKFnhTYdmmda8b4r_bU0Z1UXB48/s1600/%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86+%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A+-+%D8%A5%D8%B9%D9%84%D8%A7%D9%86+30-09-2014-2.jpg" height="462" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: #444444;"><b>الإعلان الثالث كما تم نشره في الأهرام يوم 30-09-2014</b></span></td></tr>
</tbody></table>
<div dir="rtl" style="text-align: center;">
<b><a href="http://www.newcities.gov.eg/housing-units/%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A9%20%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86%20%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%89.jpg" target="_blank">لطباعة الإستمارة إضغط هنا</a></b><br />
<br />
<b> <a href="http://www.newcities.gov.eg/dispNews.aspx?ID=974" target="_blank">شروط وأماكن التقدم</a></b></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
</div>
<a name='more'></a><br />
<br />
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<a href="http://gate.ahram.org.eg/News/543356.aspx" target="_blank"><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">سيتم تسليم هذه الوحدات بين يناير ومارس 2015 وهى في هذه المحافظات:</span></span></span></a></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">القاهرة ( مدينة السلام) بعدد 1872 وحدة</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">اﻹسماعيلية 2808 وحدة ( أبوعطوة 800 وحدة - القنطرة شرق 640 وحدة - فايد 672 وحدة - القصاصين 216 وحدة - التل الكبير 480 وحدة )</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">القليوبية ( الخانكة) بعدد 648 وحدة</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">الشرقية بعدد 192 وحدة ( ههيا بعدد 96 وحدة - الحسينية 96 )</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">الدقهلية ( جمصة ) 1344وحدة</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">المنوفية 144 وحدة( شبين الكوم 72 وحدة - منوف 24 وحدة - بركة السبع 48 وحدة )</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">كفر الشيخ 578 وحدة ( بلطيم 288 وحدة - مطوبس 96 وحدة - الحامول 194 وحدة)</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">الغربية 612 ( كفر الزيات 402 وحدة - زفتى 60 وحدة - طنطا 150 وحدة)</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">البحيرة 1402 وحدة ( كفر الدوار 444 وحدة - الرحمانية 360 وحدة - حوش عيسى 264 وحدة - المحمودية 276 وحدة - بدر 58 وحدة)</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">الفيوم 1656وحدة ( هوارة المقطع 1248 وحدة - طامية 408 وحدات)</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">أسيوط ( منقباد) بعدد 1584 وحدة</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">سوهاج 384 وحدة ( سوهاج 72 وحدة - الكوثر 240 وحدة - طما 72 وحدة )</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">قنا ( حاجر الجبل 72 وحدة )</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">اﻷقصر 216 وحدة ( الشغب 96 وحدة - الدير 120 وحدة )</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">أسوان ( الصداقة480 وحدة )</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">البحر اﻷحمر 368 وحدة ( رأس غارب 192 وحدة - القصير 176 وحدة)</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">الوادي الجديد 480 وحدة ( باريس 96وحدة - الخارجة 168 وحدة - الداخلة 96 وحدة - بلاط 120 وحدة )</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">مطروح ( الحمام 340 وحدة)</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-77433617370757350932014-08-19T12:02:00.002+03:002014-08-19T12:02:37.341+03:00تحليل موازنة مشاريع الإسكان لعام 2014-2015 يظهر الخلل التام في سياسة الإسكان<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4h5CZhJlnLxAqPA4SuLVxmcwDmoLpVNdGAEpHZrV0-wIAlcYB_SWhj2xkcpoPf5Cp_p2SAYMGIhoOaRpWNE-4zKw8aCCcL09p3wU2ksX_UiFYu8wps2TaooDVq1_EgSx1elW82k_ZkhY/s1600/Badr+City+13-02-18+(15).JPG" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4h5CZhJlnLxAqPA4SuLVxmcwDmoLpVNdGAEpHZrV0-wIAlcYB_SWhj2xkcpoPf5Cp_p2SAYMGIhoOaRpWNE-4zKw8aCCcL09p3wU2ksX_UiFYu8wps2TaooDVq1_EgSx1elW82k_ZkhY/s1600/Badr+City+13-02-18+(15).JPG" height="266" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: #444444;"><b>مشروع إسكان بمدينة بدر | وزاة الإسكان الظل</b></span></td></tr>
</tbody></table>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>أظهرت المبادرة المصرية للحقوق الشخصية في
تحليل كامل مخصصات موازنة 2014-2015 لمشاريع الإسكان التي تتبناها الدولة
أن الحكومة غير معنية بمساندة ودعم الفقراء في تحقيق حقهم في مسكن ملائم
كما نصت عليه المادة 78 من دستور مصر، طبقاً لدراسة تحليلية أصدرتها المبادرة المصرية للحقوق الشخصية.</span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>و
تظهر <b><a href="http://eipr.org/sites/default/files/reports/pdf/housig_budget_paper_arabic.pdf" target="_blank">ورقة سياسات الإسكان رقم 3 ـ تحليل موازنة مشاريع الإسكان لعام 2014-2015</a> </b> أنه من المرجح أن تنحصر استفادة الفقراء من مخصصات دعم
الإسكان في الموازنة بنسبة لا تتعدى<b> الـ0.5%.</b> تتوجه هذه النسبة الضئيلة من
المخصصات لإنشاء وحدات الأولى بالرعاية بـ "<a href="http://www.newcities.gov.eg/about/Projects/Housing_projects/NationalHousing/default.aspx" target="_blank">مشروع الإسكان القومي</a>"، المعروف
بـ "إسكان مبارك"، وهي وحدات صغيرة ذات مساحة 42 مترًا، وهي غير ملائمة
للسكن العائلي. الجدير بالذكر أن هذا المشروع كان من المفترض أن ينتهي في
العام المالي 2011-2012، ولكنه لسبب ما لا يزال مستمراً.</span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<a name='more'></a><br />
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>أما
باقي الاستثمارات، فطرق تخصيص الوحدات للفقراء بها مبهمة، أو مجحفة، كما
أن المشاريع التي قد تخصص لهم فيها، بها أخطاء فنية تمنع الاستفادة بها.
وتكمن المشكلة الحقيقية في أكبر برامج الإسكان التي تتبناها الحكومة، وهو
"البرنامج القومي للإسكان الاجتماعي"، الذي تم تخصيص 9.5 مليار جنيه له
لتغطية ثلاثة مشاريع به، وهي: " <a href="http://www.newcities.gov.eg/about/Projects/Housing_projects/SocialHousing/default.aspx" target="_blank">مشروع الإسكان الاجتماعي</a>"، المعروف
بـ"المليون وحدة"، وهو عبارة عن وحدات سكنية جاهزة وموجه إلى محدودي الدخل،
و"<a href="http://www.newcities.gov.eg/about/Projects/Housing_projects/SocialHousing/default.aspx" target="_blank">مشروع الإسكان العائلي</a>”، وهو عبارة عن قطع أراضٍ صغيرة لمتوسطي الدخل،
ومشروع يوفر قطع أراضٍ للقادرين، وهو "<a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2012/04/v-behaviorurldefaultvmlo.html" target="_blank">مشروع بيت الوطن</a>”. فلا يوجد تقسيم
في الميزانية للإنفاق على هذه المشاريع الثلاثة، كل مشروع على حدة، مما
يحجب حجم الإنفاق الفعلي على "مشروع الإسكان الاجتماعي" لمحدودي الدخل
وحده، مما يثير الشك حول مزاعم الحكومة بأن مخصصاته "تسهم في تحقيق العدالة
الاجتماعية للمواطنين". فالبرنامج المخصص له هذه المليارات يخدم متوسطي
الدخل وذوي الدخول فوق المتوسطة والأغنياء، وكل ذلك حسب تعريف الخطة
للمشروع.</span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>و
رغم إعتزام وزارة الإسكان، وفق بروتوكول تعاون بينها و بين الهيئة
الهندسية للقوات المسلحة، بناء 100 ألف وحدة سكنية، إلا أن 50 ألف وحدة فقط
من هذا الإجمالي هي التي أدرجت في الميزانية تحت بند "مشروع الإسكان
الاجتماعي". و لكن لا يوجد بند واضح أو خطة للـ50 ألفًا الأخرى، الذين
سيخصصون لمتوسطي الدخل؟</span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>كما
أن نظام تخصيص وحدات "مشروع الإسكان الاجتماعي" بالتمويل العقاري يحرم نحو
نصف المصريين، وهم النصف الأفقر، من حيازة هذه الوحدات. فالتمويل
العقاري، مثل أي نظام للإقراض، يضع حدًّا أدنى لدخل المستفيد، الذي لا
يتعدى 25% من الدخل الشهري للأسرة. فأقل قسط لوحدة المشروع ذات مساحة الـ
75 مترًا، هو 480 جنيهًا، فيجب أن يكون دخل المتقدم 1920 جنيهًا شهريًّا،
أو نحو 23 ألف جنيه سنويًّا. ومع مقارنة هذا الدخل بمستويات الدخل حسب بحث
الدخل والإنفاق والاستهلاك للتعبئة العامة والإحصاء لعام 2012-2013، يتضح
أن الأسر التي يتم وصفها بمحدودي الدخل، ما هي إلا أسر ذات دخل متوسط وليست
الأسر الفقيرة، ما معناه أن ما يوصف بمتوسطي الدخل هم من أصحاب الدخول فوق
المتوسطة. (للمزيد عن هذا التحليل<a href="http://eipr.org/sites/default/files/pressreleases/pdf/tmyyz_dd_lfqr_wdm_lmn_l_ysthq.pdf" target="_blank"> راجع ورقة سياسات الإسكان رقم 1، شروط الإسكان الاجتماعي</a>).</span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>أما
من حيث الدعم، فيظهر الغياب التام للاهتمام بالدعم المالي للإسكان، حيث أن
إجمالي قيمة الدعم ما بين المخصص النقدي أو المخصص لقرض التمويل العقاري
أو دعم فائدة القروض الميسرة، هو1.4 مليار جنيه، بما يمثل فقط 0.6% من بين
جملة مخصصات الدعم بموازنة 2014-2015 والمقدرة بـ 229.6 مليار جنيه. هذا
بالإضافة إلى توجيه معظم هذا الدعم الضئيل إلى فئات الدخل المتوسطة فما
أعلى، مع استفادة لا تذكر للفقراء لأنه موجه إلى وحدات التمويل العقاري.</span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>تخلص
الدراسة إلى أن البيان المالي لموازنة 2014-2015 والخطة الاقتصادية
يظهران بوضوح الخلل التام في سياسة كفالة الدولة لحق المواطنين في مسكن
ملائم. فهناك أكثر من مشروع يتم تنفيذه، منه ما كان من المفترض أن يُنتهى
منه بالفعل، ولكنه مستمر لعدم إنجازه مثل مشروع "إسكان مبارك"، ومنه ما لا
يظهر له ملامح واضحة، وبخاصة مشاريع الهيئة العامة لتعاونيات البناء
والإسكان، ومنه ما يعد بما لا يمكن أن يوفيه، مثل مشروع "الإسكان
الاجتماعي" المعروف بـ “المليون وحدة”.</span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>للتعرف على مقترحات المبادرة المصرية بخصوص توجيه هذه الاستثمارات والدعم للفقراء، <a href="http://eipr.org/sites/default/files/reports/pdf/housing_policy_paper_arabic_.pdf" target="_blank">الرجاءً الاطلاع على ورقة سياسات الإسكان رقم 2، مقترح لسياسة الإسكان بمصر</a></span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>للتعرف على شروط مشروع الإسكان الإجتماعي المجحفة ومقترح المبادرة لتعديلها، الرجاء الإطلاع على <a href="http://eipr.org/sites/default/files/pressreleases/pdf/tmyyz_dd_lfqr_wdm_lmn_l_ysthq.pdf" target="_blank">ورقة سياسات الإسكان رقم 1؛ تمييز ضد الفقراء ودعم لمن لا يستحق، مقترح تعديل شروط الإسكان الإجتماعي </a></span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>*<a href="http://eipr.org/pressrelease/2014/07/22/2174" target="_blank">الرابط الأصلى للبيان</a> </span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-22392371211482391442014-08-12T10:39:00.002+03:002014-08-12T10:46:45.791+03:00ورقة سياسات الإسكان 2: وضع سياسة عادلة للإسكان في مصر<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444; font-size: x-small;"><span style="font-family: inherit;"><a href="http://eipr.org/pressrelease/2014/07/22/2169" target="_blank">*الرابط الأصلى </a></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg2PFqebEgPEtwpAKnaxQwX1FsXMMSz47H-uhmTnY7iQzUQuoJY3S1_W_94_OlSnmyrlGrKd-Im-K1FZJdGzdbpswHHcN_DFlP_SDsq00HSp3X1AGmJVpilIpLHZTVYJR-mfxzp2-EP7yc/s1600/EIPR+Master+Logo.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg2PFqebEgPEtwpAKnaxQwX1FsXMMSz47H-uhmTnY7iQzUQuoJY3S1_W_94_OlSnmyrlGrKd-Im-K1FZJdGzdbpswHHcN_DFlP_SDsq00HSp3X1AGmJVpilIpLHZTVYJR-mfxzp2-EP7yc/s1600/EIPR+Master+Logo.jpg" height="179" width="200" /></a></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">فشلت سياسات الحكومة خلال الأربعين
عاماً الماضية في حماية حق الفقراء في سكن ملائم بالرغم من إنفاق المليارات
من الأموال العامة كل سنة لبناء وحدات إسكان لمن تطلق عليهم الحكومة اسم
"محدودي الدخل" <a href="http://eipr.org/sites/default/files/reports/pdf/housing_policy_paper_arabic_.pdf">طبقا لدراسة أصدرتها المبادرة المصرية للحقوق الشخصية. </a></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">فعلى
سبيل المثال، تم إنفاق أكثر من 34 مليار جنيه من الأموال العامة، ومليارات
الأموال الخاصة في مشروع "الإسكان القومي"، المعروف بـ"إسكان مبارك"، ولم
يستفد منها إﻻ متوسطو الدخل فما أعلى ـ لا الفقراء ـ نظرًا إلى خلل سياسة
تخصيص الوحدات التي تمت عن طريق البيع لا الإيجار، وشابتها الحسابات
السياسية والواسطة في التخصيص. وفي الوقت نفسه زاد عدد الأسر التي تعيش في
مسكن غير ملائم، سواء لبنائه في منطقة خطر، أو كونه آيلًا للسقوط، أو
محرومًا من المرافق أو مزدحمًا ازدحامًا شديدًا.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">وأوضحت
الدراسة استمرار هذه السياسة مع برنامج "الإسكان الاجتماعي"، المعروف
بـ"المليون وحدة"، الذي تم إنفاق نحو 9 مليارات جنيه عليه من الدعم
والاستثمارات العامة منذ 2012، وقد أثبتت المبادرة المصرية في بحث سابق أن
المستفيد من هذا المشروع هم متوسطو الدخل فمن أعلى، وليس الفقراء. كما تعمل
تعديلات قانون التمويل العقاري الأخيرة على تخصيص الأراضي دون مقابل
للمستثمرين الراغبين في بناء إسكان لمحدودي الدخل، وإعطاء الهيئة العامة
للرقابة المالية الحق في زيادة نسبة قسط التمويل العقاري إلى الدخل، وكل
هذا هو استمرار للسياسات التي تهمش الفقراء، وفقاً للدراسة.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<a name='more'></a><br />
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">وتظهر
الخطة الاقتصادية والاجتماعية للسنة المالية 2014-2015 خلل سياسة الحكومة
في مجال الإسكان، وبخاصة في دعم الفقراء في تحقيق حقهم في مسكن ملائم، حيث
لن يستفيد الفقراء من القدر الأكبر من المخصصات المالية لمشاريع الإسكان
هذا العام، التي تقدر بنحو 11.2 مليار جنيه <a href="http://eipr.org/sites/default/files/reports/pdf/housig_budget_paper_arabic.pdf">(انظر ورقة سياسات الإسكان 3)</a>.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">وأبدت
وزارة الإسكان في الأشهر القليلة الماضية استعدادها لتغيير هذه السياسة،
عندما عقدت جلسة نقاش حول وضع سياسة إسكان جديدة لمصر يوم الخميس الموافق
22 من مايو 2014، و ضمت مسؤولين من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات
العمرانية ومنظمة الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية بالإضافة إلى خبراء في
مجال الإسكان والعمران، من مصر وخارجها، وممثلين عن المجتمع المدني المعني
بالعمران. حضرت المبادرة المصرية هذه الجلسة بناءً على دعوة وزارة الإسكان،
وقدمت عددًا من التوصيات، توصلت إليها حسب دراساتها وعملها في مجال حقوق
الأرض والسكن، لتمكين السكان من حقهم الدستوري في مسكن ملائم، ولبلورة
سياسة واضحة للإسكان في أسرع وقت، ليتم تطبيقها من خلال التشريعات
القانونية لوقف هدر الأموال العامة وتلبية احتياجات المواطنين إلى مسكن
ملائم، وكان من أهم التوصيات:</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>ضبط ومراقبة السوق العقاري:</b>
الغرض الأساسي من دعم الدولة للإسكان هو تقريب الفجوة بين أسعار السكن
والدخول. ولكن في الوقت الذي تنفق الدولة مليارات الجنيهات على مشاريع
إسكان مدعمة، تضع سياسات تزيد الفجوة بين الأسعار والدخول بنسبة تفوق نسبة
الدعم، منها: رفع أسعار أراضي البناء، وأسعار مواد البناء، وعدم تشجيع
عملية البناء الرسمي. لذا يجب تأسيس جهة مستقلة تراقب سوق العقارات
والسياسات الحاكمة له.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>إعادة توجيه دعم الإسكان ليصل إلى الفقراء:</b>
حسب شروط برنامج "الإسكان الاجتماعي" الحالي، سيتم حرمان نحو نصف المصريين
- وهم النصف الأقل دخلًا - من الاستفادة من المشروع، نظرًا إلى أن تسليم
وحداته يتم عن طريق البيع بالتمويل العقاري. فلابد من إعادة صياغة التعريف
القانوني لـ"محدودي الدخل" كي يضم فقط أقل شريحتين للدخل حسب الإحصاءات،
وتخصيص الوحدات لهذه الشرائح بالإيجار، وإنشاء قاعدة بيانات موحدة لكل
المنتفعين من مشاريع الإسكان المدعم المختلفة، وتأسيس جهة حكومية تنظم
أعمال الإسكان المدعم بين الجهات المختلفة التي لها حق استغلال موارد
وأموال الدولة لبناء إسكان مدعم.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>وضع خطة لدعم المسكن تستجيب للتحديات المختلفة بالعمل على أكثر من محور:</b>
زيادة محاور دعم الدولة للإسكان، التي اقتصرت على بناء وحدات إسكان نمطية
جاهزة، وتوفير قطع أراضٍ للبناء بسعر مخفّض عن سعر السوق، وتوفير قروض
ميسرة لبناء الإسكان التعاوني. يجب التركيز على توفير برامج تستجيب بطريقة
أفضل لإحتياجات المواطنين الإسكانية المختلفة و التي تختلف باختلاف طبيعة
منطقة السكن (الريف أو الحضر) وباختلاف العادات والثقافات.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">كما
يجب أن يتم توجيه دعم إسكاني للأسر التي لها مساكن غير ملائمة لأسباب
تتعلق بأخطاء البناء، قانونية الحيازة، نقص المرافق والخدمات، أو غيرها من
الأسباب التي تجعل المسكن غير ملائم.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">لقراءة ورقة سياسات الإسكان (2): <a href="http://eipr.org/sites/default/files/reports/pdf/housing_policy_paper_arabic_.pdf">اضغط هنا</a></span></span></span><br />
<br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">لقراءة باقى دراسات سلسلة المبادرة المصرية للحقوق الشخصية عن سياسات الإسكان:</span></span></span><br />
<a href="http://eipr.org/sites/default/files/pressreleases/pdf/tmyyz_dd_lfqr_wdm_lmn_l_ysthq.pdf" target="_blank"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">ورقة سياسات الإسكان (1): مقترح تعديل شروط مشروع الإسكان الإجتماعي</span></span></a><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #0b5394;"><a href="http://eipr.org/sites/default/files/reports/pdf/housig_budget_paper_arabic.pdf" target="_blank">ورقة سياسات الإسكان (3): </a><a href="https://www.blogger.com/null">تحليل موازنة </a><a href="https://www.blogger.com/null">مشاريع الإسكان الإسكان المختلفة للعام المالي 2014-2015</a></span></span></span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-30098075179395506342014-07-14T01:39:00.001+02:002014-07-14T01:39:48.961+02:00ننشر إعلان واستمارة التقدم لمشروع الإسكان الاجتماعى المليون وحدة<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" dir="rtl" style="clear: both; text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">الإعلان كما ظهر في جريدة الأهرام يوم الجمعة 11 يوليو 2014 والإستمارة مكبرة اسفل الإعلان </span></span></span></div>
<br /><div class="separator" dir="rtl" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGu4W5Qv1xhM7GM58ZPxmlZjc_YsBayksOWnIo43hjOeRJy39WS22pf9i9gmbTUhxo5DYhyphenhyphengk5mdgEx6EvJ4jbkytnyuI7sl5LIf_DH1VOmjyoAy3MUJGrgZjOayg-MW2wWJs-bQWNvF0/s1600/%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86+%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A+-+%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A9+%D9%8A%D9%88%D9%84%D9%8A%D9%88+2014+01.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGu4W5Qv1xhM7GM58ZPxmlZjc_YsBayksOWnIo43hjOeRJy39WS22pf9i9gmbTUhxo5DYhyphenhyphengk5mdgEx6EvJ4jbkytnyuI7sl5LIf_DH1VOmjyoAy3MUJGrgZjOayg-MW2wWJs-bQWNvF0/s1600/%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86+%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A+-+%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A9+%D9%8A%D9%88%D9%84%D9%8A%D9%88+2014+01.jpg" height="478" width="640" /></a></div>
<br />
<a name='more'></a><br />
<div class="separator" dir="rtl" style="clear: both; text-align: right;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjeqSM81D1wwDCBLEd_rHVARxfMDzkJVvMRtOjpG6dk3BfEZ_tF2JZah9L-EpjhPCmIVBy2lH0wU9QExGe5SWMxbqlDZOR0nujvzykVE6URXSmXy5GAESzyIZLFj5rYW4tbQro2ol7OjRw/s1600/%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86+%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A+-+%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A9+%D9%8A%D9%88%D9%84%D9%8A%D9%88+2014+02.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjeqSM81D1wwDCBLEd_rHVARxfMDzkJVvMRtOjpG6dk3BfEZ_tF2JZah9L-EpjhPCmIVBy2lH0wU9QExGe5SWMxbqlDZOR0nujvzykVE6URXSmXy5GAESzyIZLFj5rYW4tbQro2ol7OjRw/s1600/%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86+%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A+-+%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A9+%D9%8A%D9%88%D9%84%D9%8A%D9%88+2014+02.jpg" height="400" width="276" /></a><u><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">يوجد بعض القصور في الشروط:</span></span></span></u></div>
<ul dir="rtl" style="text-align: right;">
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">فئآت
الدخل المسموح لها التقدم لم تورد حيث لم يبت بعد فيها بعد التعديل الأخير
لقانون التمويل العقاري والذي أحال هذا الإختصاص لهيئة الرقابة المالية </span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">لا توجد خانة لذوى الاعاقة لتحديد وحدات بالدور الأرضي </span></span></span></li>
</ul>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-81323237043629682952014-07-06T02:04:00.000+02:002014-07-09T16:02:37.427+02:00أربع حقائق عن زيادة أسعار الكهرباء وتأثيرها على الفقراء في مصر<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbxaQEyyEB8UWHIevfRFfMZcIqnbWLdas1QcRJxWEWFaSDrdnZdEZzFMLyGkLlcexOrZ0aIp7J2QxhcUaJfeG-X3waZAeRZmYySv7zdS6IcHsRb4jKA1rsm7MdzWI1YZnyxLTamCIn8TU/s1600/A5+%D9%83%D9%87%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%A1+-+%D8%B4%D8%B1%D8%A7%D8%A6%D8%AD+%D9%8A%D9%88%D9%84%D9%8A%D9%88+2014.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbxaQEyyEB8UWHIevfRFfMZcIqnbWLdas1QcRJxWEWFaSDrdnZdEZzFMLyGkLlcexOrZ0aIp7J2QxhcUaJfeG-X3waZAeRZmYySv7zdS6IcHsRb4jKA1rsm7MdzWI1YZnyxLTamCIn8TU/s1600/A5+%D9%83%D9%87%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%A1+-+%D8%B4%D8%B1%D8%A7%D8%A6%D8%AD+%D9%8A%D9%88%D9%84%D9%8A%D9%88+2014.jpg" height="318" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><b><span style="color: #444444;">شكل رقم 1 | وزارة الإسكان الظل</span></b></td></tr>
</tbody></table>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>الحقيقة الأولي:</b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>زيادات أسعار الشرائح زيادات مجحفة</b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">ستؤدى زيادات تعريفات الشرائح وإعادة هيكلة بعض الشرائح إلي زيادة في فواتير الكهرباء ما بين </span></span></span> 17 إلي 56% وهى ليست زيادات طفيفة</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br />
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>الحقيقة الثانية: الشريحة الثالثة للفقراء وليست الشريحة الأولي</b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">حسب بحث الإنفاق والاستهلاك لعام 2004 للجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، متوسط الاستهلاك الشهري لفئة الدخل الأكثر فقرًا نحو 195 كيلو وات ساعة، أي أن الشريحتان الأولى والثانية ما هم إلا للوحدات المغلقة أو التي تستعمل إستدخدام ثانوي وليسا شرائح الفقراء كما يردد مسئولوا الحكومة</span></span></span></div>
<br />
<br />
<br />
<a name='more'></a><br /><br />
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>الحقيقة الثالثة:</b></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>الزيادات تأثيرها أكبر علي الفقراء (شكل رقم 1)</b></span></span></span></div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiGlcFiNBdgI0-jgz1kvEt4osyOIzPcN8PknJ038WmMCsRhVX5uki4grkPSv1iAy34ZmX1rNAuYOrj4pkWGTn57Ccnqvjjhp6vUQtjR4NnVjSQ0Q9Xx0a9k8Tepqu9u20a_U0tTuot3vEw/s1600/%D9%83%D9%87%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%A1---%D9%86%D8%B5%D9%8A%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%B1%D8%AF.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiGlcFiNBdgI0-jgz1kvEt4osyOIzPcN8PknJ038WmMCsRhVX5uki4grkPSv1iAy34ZmX1rNAuYOrj4pkWGTn57Ccnqvjjhp6vUQtjR4NnVjSQ0Q9Xx0a9k8Tepqu9u20a_U0tTuot3vEw/s1600/%D9%83%D9%87%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%A1---%D9%86%D8%B5%D9%8A%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%B1%D8%AF.jpg" height="308" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><b><span style="color: #444444;">شكل رقم 2 | وزارة الإسكان الظل</span></b></td></tr>
</tbody></table>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">الزيادات لها التأثير الأكبر علي الفقراء وليس الأغنياء حيث ستزيد شريحة الفقراء (الشريحة الثالثة) 56% فيما تزيد الشريحة الرابعة 39% والخامسة 25% والسادسة 18% والسابعة نحو 17% </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<b><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span></b>
<b><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span></b>
<b><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span></b></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<b><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">الحقيقة الرابعة: لا توجد عدالة جغرافية في استهلاك الكرباء (شكل رقم 2) </span></span></span></b></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">نصيب الفرد من </span></span></span><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> الإستهلاك المنزلي للكهرباء</span></span></span> بمحافظة القاهرة 1700 ك.و.س/سنة، أي ثلاث أضعاف متوسط الجمهورية، فيما تستهلك المحافظات السياحية؛ مطروح وجنوب سيناء والبحر الأحمر ضعف المتوسط، وفي الوقت نفسه إستهلاك عشر محافظات أقل من متوسط الجمهورية. فلا يوجد في سياسة زيادة الأسعار إتجاه لضبط الفجزة الجغرافية.</span></span></span><br />
<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5BDoRjdC1sZ_FXPb2rg3Q9nYW9P_EzFmIMBV6ZaBeD9NVvan4zr3DpcL7mbvlDm1nxLAnzaPlgx7TcoDzfLdp2_Ay28_0W60M0rKPYIMgOaO8ZYPnb0AYzZ1fqmeXU9Pqsv1Ch5c9ksc/s1600/%D8%AC%D8%AF%D9%88%D9%84+1+-+%D9%85%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%86%D8%A9+%D8%A7%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1+2014+%D8%A8%D9%802013-1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5BDoRjdC1sZ_FXPb2rg3Q9nYW9P_EzFmIMBV6ZaBeD9NVvan4zr3DpcL7mbvlDm1nxLAnzaPlgx7TcoDzfLdp2_Ay28_0W60M0rKPYIMgOaO8ZYPnb0AYzZ1fqmeXU9Pqsv1Ch5c9ksc/s1600/%D8%AC%D8%AF%D9%88%D9%84+1+-+%D9%85%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%86%D8%A9+%D8%A7%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1+2014+%D8%A8%D9%802013-1.jpg" height="207" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: #444444;"><b>جدول لمقارنة أسعرا 2014 بـ2013 | وزارة الإسكان الظل</b></span></td></tr>
</tbody></table>
<b><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">ميديا متصلة:</span></span></span></b><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">فيلمنا التوثيقي؛ </span></span></span><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><a href="https://www.youtube.com/watch?v=8DqpRiS3rRA" target="_blank"> الحق في الطاقة، الظلام مستمر</a></span></span></span><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2012/12/21.html" target="_blank">سلسلة الكهرباء والحق في السكن </a></span></span></span><br />
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-88431907988666702112014-07-01T09:01:00.000+02:002014-07-01T09:01:19.854+02:00تأملات عن المنتدى الحضري العالمي السابع<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhyuEImbzNnuFsu8Z1BDQ1dCdifkyQlo0IEFph7fzp1aUikEZ4w2NeGDOKKLxieLHG7YqabDA6IbGN5YgLwzGYWf4xakkwzNm-tmIV3KQH-j_dl7UimNjEw4QJ36PCDYt02wudOQMQkH-0/s1600/WUF-7-Logo_Color-1-380x380.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhyuEImbzNnuFsu8Z1BDQ1dCdifkyQlo0IEFph7fzp1aUikEZ4w2NeGDOKKLxieLHG7YqabDA6IbGN5YgLwzGYWf4xakkwzNm-tmIV3KQH-j_dl7UimNjEw4QJ36PCDYt02wudOQMQkH-0/s1600/WUF-7-Logo_Color-1-380x380.jpg" height="320" width="320" /></a></div>
<div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">بعد المشاركة في<b> <a href="http://wuf7.unhabitat.org/wuf7-ar" target="_blank">المنتدى الحضري العالمي السابع</a></b> الذي عقد بمدينة مديين بكولومبيا في أبريل الماضي،
يظل معى خاطر واحد وهو التناقض</span>...</span></span></span></div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span>
</div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">فالمنتدى
الحضري، لمن ليس على علم به، هو أكبر ملتقى
عمراني تقوم بتنظيمه <a href="http://unhabitat.org/" target="_blank">منظمة الأمم المتحدةللمستوطنات البشرية</a> كل عامان فى مدينة
مختلفة، زي كاس العالم كده، بس عن العمارة
والعمران</span>.</span></span></span></div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span>
</div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">ونظرًا
لقيام منظمة تابعة للأمم المتحدة عقد
المنتدى، فغالبية المشتركين هم ممثلين
لحكومات دول العالم من وزارات الإسكان
أو الإدارة المحلية أو مؤسساتهم المانحة،
هذا بالإضافة إلى القطاع الخاص الذي يعمل
بالعمران </span>(<span lang="ar-EG">بنية
تحتية، تشييد، وسائل تنقل</span>)<span lang="ar-EG">،
كما توجد مشاركة من المؤسسات التعليمية
الكبرى وبعض مراكز الدراسات، وبالطبع،
منظمات الأمم المتحدة والمؤسسات المالية
الدولية مثل البنك الدولي</span>.
</span></span></span>
</div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span>
</div>
<div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span>
</div>
<div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"></span></span></span></div>
<a name='more'></a><span style="font-size: small;"><br /></span>
<br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">التناقض
الأول كان حاضرًا بشكل رئيس في نقاشات
هذه المؤسسات الرسمية لظاهرة العمران
غير الرسمي؛ العشوائيات أو المجتمعات
المبنية بالمجهودات الذاتية</span>.
<span lang="ar-EG">فأول
تساؤل خطر على بالى؛ لما الهاجس بهذا
النسق العمراني، والذي ليس بظاهرة جديدة</span>؟
<span lang="ar-EG">ولكن
التساؤل الثاني دار حول مدى تمثيل هذه
المؤسسات الرسمية لنسق في نظرهم، غير
رسمي؟ فأين ممثلوا هذه المجتمعات نفسها
لتمثل وجهة نظرها في هذا المنتدى العالمي،
وتناقش مشاكلها وتحدياتها بنفسها، خاصةً
أن شعار المنتدى كان </span>"<span lang="ar-EG">العدالة
في العمران</span>"<span lang="ar-EG">؟</span></span></span></span></div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span>
</div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">التناقض
الآخر كان هدف المنتدى نفسه، ممثل فيما
سمى بـ </span>"<a href="http://www.unhabitat.org.jo/inp/view.asp?ID=226" target="_blank"><span lang="ar-EG">الأجندةالحضرية العالمية</span></a>".
<span lang="ar-EG">فشعار
</span>"<span lang="ar-EG">العدالة
في العمران</span>"
<span lang="ar-EG">مثل
الهدف العالمي كما يتم تجسيده فيما يسمى
بـ</span>"<a href="http://www.un.org/ar/ecosoc/about/mdg.shtml" target="_blank">الأهداف الإنمائية للألفية بعد عام 2015</a>”<span lang="ar-EG">،
أو المقصود به الأهداف التنموية الجديدة
بعد انتهاء فترة الأهداف التنموية الحالية،
والتي أسمتها الأمم المتحدة بـ</span>"<span lang="ar-EG">أهداف
الألفية التنموية</span>"
<span lang="ar-EG">والتي
ستنتهي فترتها خلال عام</span>.
<span lang="ar-EG">كلام
معقد كله وده أساس التناقض</span>.
<span lang="ar-EG">فمشكلة
أي أجندة دولية هي ضياع الفوارق والخصوصيات
المحلية في توحيد المعايير بين عشرات
الدول، ومعه تهميش صوت المجتمعات في بحر
من المؤشرات غير المفهومة، كما تظهر نقاط
تنافس ما بين الحضر والريف، أو الفقر
والعدالة، أو الخاص والعام</span>.</span></span></div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span>
</div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">ولكن
تحت عباءة الهيمنة الرسمية بالمنتدى،
صنعت بعض الأصوات لنفسها مكان فرضت فيه
وجهات نظر معارضة</span>.
<span lang="ar-EG">ففي
المائدة المستديرة التي كان عنوانها
</span><a href="http://wuf7.unhabitat.org/urbanresearches" target="_blank">"الباحثون في مجال العمران"</a><span lang="ar-EG">،
أظهر لنا أحد المتحدثين حقيقة سيطرة أجهزة
الدولة والقطاع الخاص على عمليات البحث،
وهذا لكونهما الممول الأكبر للجامعات
ومراكز الدراسات</span>...
<span lang="ar-EG">ولكن
ما كان الحاضر الغائب في النقاش هو كيفية
تعظيم الوظيفة الإجماعية لعملية البحث
لتخدم المجتمعات المحتاجة إليه، وتحويلهم
من مفعول به إلى فاعل</span>.</span></span></span></div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span>
</div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">في
ندوة أخرى كانت عن </span>"<span lang="ar-EG">كتابة
قانون جديد للعمران؛ تجارب بإفريقيا
وأمريكا اللاتينية</span>"
<span lang="ar-EG">تمحور
الحديث عن عمليات المضاربة وتسليع الأراضي
وتأثيره على القدرة الشرائية للفقراء</span>...
<span lang="ar-EG">ولكن
رغم تكرار الحديث بين المتحدثين عن هذه
الظاهرة، لم يتقدم احد بنظرة أشمل عن
التصدي لهذا التهديد المشترك لمجتمعات
هذه الدول</span>.</span></span></span></div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span>
</div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">في
ندوة أخرى قارنت الأوضاع بين أفريقيا
وأمريكا اللاتينية، تمحور الحديث عن
مشاريع الإسكان القومية، وكيف فشلت هذه
النظم الفوقية في هدفها الاجتماعي وسيطر
عليها السياسيون والقطاع الخاص</span>...
<span lang="ar-EG">ولكن
هل أستمع لهم المسئولون الحاضرون في المنتدى؟ لا أظن.</span></span></span></span></div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span>
</div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span><div align="right" dir="rtl" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">وهنا
تقع المعضلة</span>.
<span lang="ar-EG">فبين
عشرات الندوات واللقآت والمحاضرات التي
ملأت أيام المنتدى السبع من فجرهم إلى
ضحاهم، غرقت هذه الأصوات في بحر السردية
الرسمية العالمية</span>.</span></span></span></div>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-14623943821651374812014-06-08T09:21:00.001+03:002014-06-08T09:46:11.712+03:00ما وراء ظاهرة انهيار العقارات في مصر... موقع تفاعلي حول الحصيلة والتحليلات الأولية لظاهرة الانهيارات<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<style type="text/css">p { margin-bottom: 0.1in; line-height: 120%; }</style>
</div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><a href="http://egyptbuildingcollapses.org/" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank"><img alt="http://egyptbuildingcollapses.org/" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgduUZ9lO51E0J4PdrQiHug2y178ezt71C5_fqPF7MKIZvAhJ4qprex8asDjSXwHueFvk9L167G5y2ID2JaiQAoqPy69fjxg_QqeFnxpKJKtpL9sVedWVnT8X4JOyqYu4BSRIUX5OtC_qA/s1600/IMG_0129.jpg" height="266" width="400" /></a></span></span></span></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>حارة القبو الغربي، حى الجمرك، الإسكندرية، يوليو 2012 | وزارة الإسكان الظل</b></span></span></span></td></tr>
</tbody></table>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">أطلقت
اليوم المبادرة المصرية للحقوق الشخصية
الموقع التفاعلي </span><a href="http://egyptbuildingcollapses.org/" target="_top">egyptbuildingcollapses.org</a>
<span lang="ar-EG">الذي
يصور رصدًا وتحليلًا لـ</span>392
<span lang="ar-EG">حادثة
انهيار على مستوى مصر خلال سنة واحدة من
يوليو </span>2012
<span lang="ar-EG">إلى
يونيو </span>2013<span lang="ar-EG">،
راح ضحيتها </span>192
<span lang="ar-EG">شخصًا
وتشردت بسببها نحو </span>824
<span lang="ar-EG">أسرة</span>.
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div align="justify" dir="rtl" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">وقال يحيى شوكت الباحث المسئول عن ملف الحق في
السكان في المبادرة المصرية</span>:
"<span lang="ar-EG">الاهتمام
بدراسة ظاهرة انهيار العقارات عقب الكارثة
المأساوية التي شهدها <a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2012/07/blog-post.html" target="_blank">حى الجمرك بالإسكندرية في شهر يوليو عام</a></span><a href="http://www.youtube.com/watch?v=RNh-WgrLQN0" target="_top">2012</a><span lang="ar-EG">،
عندما انهار عقار جديد من </span>11
<span lang="ar-EG">دورًا
على عدد من العقارات المجاورة، وراح ضحية
الكارثة أكثر من </span>20
<span lang="ar-EG">شخصًا،
ظهرت الحاجة لجمع معلومات دقيقة حول حالات
العقارات المعرضة للانهيار، والتوصل إلي
حلول جذرية تصون سلامة السكان</span>"
. </span></span></span></div>
<div align="justify" dir="rtl" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span></div>
<div align="justify" dir="rtl" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"> </span></span></span></span></div>
<div align="justify" dir="rtl" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"></span></span></span></div>
<a name='more'></a><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div align="justify" dir="rtl" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">وتشير
التحليلات الأولية الموجودة على الموقع
إلى أنه رغم وجود قوانين وتشريعات حاكمة
للمسكن والعمران، مثل قانون البناء رقم
</span>119
<span lang="ar-EG">لسنة
</span>2008<span lang="ar-EG">،
التي تُفصل إطارًا محددًا لجميع الممارسات
والأنشطة التي قد تحدث داخل المسكن أو
خارجه، لكن غياب رقابة الأجهزة الحكومية
على الالتزام بهذه القوانين والمعايير
قد أدى إلى تفشى ظاهرة الانهيارات الكارثية
وتكرارها</span>.
<span lang="ar-EG">وقد
ظهر هذا التقصير في حوادث نتجت عن تهالك
الحالة الإنشائية للمباني </span>(<span lang="ar-EG">مبانٍ
قديمة</span>)<span lang="ar-EG">،
أو عن أعمال وأنشطة خاطئة أو متعمدة خارج
المباني أو بداخلها </span>(<span lang="ar-EG">الترميم،
التعديل الإنشائي، التنقيب عن الآثار</span>)<span lang="ar-EG">،
أو مخالفة المباني المعاييرَ الإنشائية
</span>(<span lang="ar-EG">مبانٍ
جديدة مخالفة</span>).
<span lang="ar-EG">وأدى
غياب الرقابة إلى </span>52%
<span lang="ar-EG">من
الحوادث التي تسببت في </span>90%
<span lang="ar-EG">من
حالات الوفاة و</span>65%
<span lang="ar-EG">من
الأسر المشردة</span>.
<span lang="ar-EG">وكان
السبب الفرعي لغياب الرقابة الأكثر
تكرارًا، هو انهيار العقار لتهالكه وعدم
صيانته أو ترميمه حيث تسبب ذلك في</span>29%
<span lang="ar-EG">من
إجمالي الحوادث، بينما تسببت المباني
المخالفة إنشائيًّا في </span>7.9%
<span lang="ar-EG">من
الحوادث ونتج عنها نحو </span>36%
<span lang="ar-EG">من
حالات الوفاة</span>.</span></span></span><br />
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div align="justify" dir="rtl" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">وبالإضافة
إلى قصور الرقابة على عمليات البناء
والتشييد وصيانة المباني، توصلت الدراسة
إلى سبب رئيسي آخر وراء ظاهرة الانهيارات،
هو وجود قصور في عملية التخطيط والتنمية،
بالنسبة إلى ارتفاع منسوب المياه الجوفية
وبخاصة في الريف لغياب شبكات الصرف الصحي،
وعدم تجهيز المناطق العمرانية للتصدي
للسيول التي تؤدي إلى انهيارات بها، وعدم
أخذ اﻻحتياطات اللازمة للحرائق الكبرى
الناتجة عن انفجار أسطوانات الغاز،
وانهيار مكونات مرافق مياه الشرب والصرف
الصحي من مواسير وترع وخزانات</span>.
<span lang="ar-EG">وقد
أدى هذا القصور في التخطيط والتنمية إلي
</span>46%
<span lang="ar-EG">من
إجمالي الحوادث، و</span>10%
<span lang="ar-EG">من
حالات الوفاة وضاعت بسببها مساكن </span>33%
<span lang="ar-EG">من
الأسر</span>.</span></span></span><br />
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div align="justify" dir="rtl" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">وفي
ضوء هذه الإحصآت، تطالب المبادرة المصرية
المسئولين بالإدارات المحلية والشرطة
وجهاز التفتيش الفني علي المباني التصدي
لهذه الظاهرة الكارثية بحزم وتطبيق
القانون، خاصة المادة </span>93
<span lang="ar-EG">من
قانون البناء رقم </span>119
<span lang="ar-EG">لسنة
</span>2008
<span lang="ar-EG">والتي
تسمح للإدارات المحلية بتنفيذ قرارات
الترميم بالقوة الجبرية حال امتناع المالك
أو الشاغلين تنفيذه، والمادة </span>97
<span lang="ar-EG">التي
تنص علي تأسيس صندوق يمول صيانة وترميم
المباني الآيلة للسقوط وتوفير مساكن
بديلة حيث أن غالبية ملاك المباني القديمة
ذات الإيجار القديم غير قادرين علي الإنفاق
علي هذه المباني، وعدم امتناع أي مسئول
عن إصدار قرار ترميم للعقارات خاصة الكائنة
بمناطق إعادة التخطيط، وداخل خطوط التنظيم
وداخل حرم الآثار</span>.</span></span></span><br />
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div align="justify" dir="rtl" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="ar-EG">تجدر
الإشارة الى أن برنامج حقوق الأرض والسكن
والمكاتب الميدانية بالمبادرة المصرية
قامت برصد وتحليل الإحصاءات الواردة في
الموقع، واستعانت أيضا بإحصاءات من مدونة<a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/" target="_top">
وزارة</a><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/" target="_top">
</a><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/" target="_top">الإسكان</a><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/" target="_top">
الظل</a></span>.
<span lang="ar-EG">كما
قامت مجموعة </span>"<span lang="ar-EG"><a href="https://www.tacticaltech.org/" target="_top">تاكتيكال
تك</a></span>"
<span lang="ar-EG">المتخصصة
في التصوير الرقمي للمعلومات بتنفيذ
الموقع التفاعلي</span>.
<span lang="ar-EG">ومن
المنتظر أن تطلق المبادرة المصرية دراسة
شاملة عن ظاهرة انهيار العقارات في الأشهر
المقبلة</span>.</span></span></span></div>
<div align="justify" dir="rtl" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span></div>
<div align="justify" dir="rtl" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b>تقارير سابقة لظاهرة إنهيار العقارت وروابط مهمة:</b></span></span></span></div>
<ul dir="rtl" style="text-align: right;">
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b><a href="http://www.youtube.com/watch?v=LY6aKBtiShc" target="_blank">العمران الخطر، فيلم توثيقي </a> </b></span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2014/03/blog-post_26.html" target="_blank">بعد مرور أسبوعين على السيول في الصعيد: المبادرة المصرية للحقوق الشخصية تنتقد تباطؤ السلطات في حل أزمة آلاف الأسر المشردة</a></b></span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2012/07/blog-post.html" target="_blank"> تقرير عن كارثة عمارات الجمرك بالإسكندرية </a></b></span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b><a href="http://www.youtube.com/watch?v=RNh-WgrLQN0" target="_blank">شهادة أهالي القبو الغربي، فيلم توثيقي</a></b></span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><a href="https://www.diigo.com/user/shadowmoh/%D8%AE%D8%B7%D8%B1_%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86%D9%89" target="_blank"><b>أرشيف أخبار العمران الخطر </b></a> </span></span></span></li>
</ul>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-19316154897989833442014-05-27T19:09:00.000+03:002014-05-27T19:09:51.772+03:00بالإيجار تُحل أزمة سكن الفقراء <div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="group-headline field-group-div" dir="rtl" id="node_opinion_banner_group_headline" style="text-align: right;">
<div class="field field-name-title field-type-ds field-label-hidden view-mode-banner">
<div class="field-items">
<div class="field-item even">
<h1 class="node-title">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;"> </span></span></span></h1>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<i><a href="http://www.madamasr.com/ar/content/%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D9%8F%D8%AD%D9%84-%D8%A3%D8%B2%D9%85%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%81%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%A1" target="_blank"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">*تم نشر المقال في مدى مصر</span></span></span></a></i></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<i><span style="font-size: small;"></span></i></div>
<br />
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiwD_GQtHpX24-K3Nv1d3M8s_kyQ9KhmSCYEWIXmgebosntwn1JEhaFKREbuRy3Wfo_YxFhuBkLx1EqZo_qHX4CY-etGRhtt8URQmQBu5kmSZziMn5tRNQqhl64y5a-EWP2tklzYoBBE3E/s1600/IMG_1029.JPG" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiwD_GQtHpX24-K3Nv1d3M8s_kyQ9KhmSCYEWIXmgebosntwn1JEhaFKREbuRy3Wfo_YxFhuBkLx1EqZo_qHX4CY-etGRhtt8URQmQBu5kmSZziMn5tRNQqhl64y5a-EWP2tklzYoBBE3E/s1600/IMG_1029.JPG" height="266" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: #444444;"><b>آلاف الوحدات من مشروع إسكان مبارك لازالت مغلقة | وزارة الإسكان الظل</b></span></td></tr>
</tbody></table>
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">فى مقال سابق لى، أشرت إلى<a href="http://madamasr.com/ar/content/%D8%B9%D9%86-%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF-%D9%88%D9%88%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%8A-%D9%8A%D8%B3%D8%AA%D8%AD%D9%82%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%8A%D9%88%D9%86"><u> أربعة تحديات يواجهها وزير الإسكان لإتاحة المسكن الملائم</u></a> لملايين الأسر، المطالبة بحقها فى أربعة حوائط مناسبة تأويها. إحدى هذه التحديات هى مشاريع الإسكان التى تتبناها الحكومة. فقد <u><a href="http://www.cedej-eg.org/spip.php?article753">فشل مشروع وزارة الإسكان </a><a href="http://www.cedej-eg.org/spip.php?article753">السابق</a>، المشروع القومى </u><u>للإسكان</u>، أو إسكان مبارك، فى توفير 500 ألف وحدة فى الفترة الزمنية المحددة له، كما لا تزال عشرات الآلاف من وحداته غير مسكونة، سواء<a href="http://www.el-balad.com/848075"> <u>لعدم وصول المرافق </u></a><a href="http://www.el-balad.com/848075"><u>لها</u></a>،
أو لأنها بأماكن نائية وغير آمنة. ولكن فشل المشروع الرئيس كان فى عدم
توفير وحدات سكنية للفقراء، حيث ذهبت معظم وحداته، والتى كانت مطروحة
للبيع، لمتوسطى الدخل، ومن دخلهم كان فوق المتوسط، نظراً لإرتفاع أسعارها
وصعوبة الضمانات المطلوبة، والتى<u> <a href="http://digital.ahram.org.eg/articles.aspx?Serial=492837&eid=2693">تطلبت ضامن له وظيفة حكومية</a></u>. </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;"></span></span></span></div>
<a name='more'></a><br />
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
ففي الفترة الماضية ظهرت ثلاثة مشاريع إسكان، تتبناها جهات حكومية مختلفة وتعلن أنها لمحدودي الدخل. المشروع الاكبر هو<u> <a href="http://www.newcities.gov.eg/about/Projects/Housing_projects/SocialHousing/default.aspx">برنامج الإسكان الاجتماعي</a></u> لوزارة الإسكان، والمعروف بالمليون وحدة، لأن هدفه توفير مليون وحدة ما بين عامى 2012 و2017. المشروع الثانى هو<u> <a href="http://www.mff.gov.eg/site/news.aspx?id=138">مبادرة البنك المركزى لإسكان محدودى ومتوسطى </a></u><a href="http://www.mff.gov.eg/site/news.aspx?id=138"><u>الدخل</u></a>، وهو تنشيط لمشروع مشترك ما بين وزارة الإسكان <a href="http://www.mff.gov.eg/site/Default.aspx"><u>وصندوق دعم وضمان التمويل العقارى</u> </a><a href="http://www.mff.gov.eg/site/Default.aspx">و<u>البنك</u><u>الدولى</u></a>، وتم فتح وغلق باب التقدم لـ 10 ألاف وحدة فى الأشهر الماضية. أما المشروع الثالث، فقد تم تسميته أيضاً<u> <a href="http://ara.reuters.com/article/businessNews/idARACAEA2806U20140309">بالمليون </a></u><a href="http://ara.reuters.com/article/businessNews/idARACAEA2806U20140309"><u>وحدة</u>،</a> ولكنه مشروع آخر تابع للهيئة الهندسية للقوات المسلحة ومطور عقارى إمارتى، <a href="http://www.arabtecholding.com/"><u>أرابتك</u></a>، ويهدف لتوفير مليون وحدة بين عامى 2015 و2020، أيضًا لمحدودي الدخل. </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
ثلاثة مشاريع جميعها لمحدودي الدخل، ولكن من هم "محدودي الدخل" التى تخاطبهم كل هذه المشروعات؟ أيقصدون الفقراء؟ </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
إجمالي وحدات مبادرة البنك المركزي ومشروع أرابتك، بالإضافة إلى الغالبية
العظمى من وحدات برنامج الإسكان الاجتماعي، سيتم طرحها للبيع عن طريق
الاقتراض بنظام التمويل العقاري (فهناك نسبة غير محددة بعد من الإسكان
الاجتماعي بالإيجار، ولكن حسب المشاريع السابقة، ستكون نسبة ضئيلة). يحدد
قانون التمويل العقاري حد أعلى للدخل، وهو التعريف القانوني لمحدودي الدخل،
وهذا لتنظيم عملية التقدم لوحدات الحكومة المدعومة. هذا الحد حالياً هو
أسرة ذات دخل سنوي لا يزيد عن 30 ألف جنيه، وافق مجلس الوزراء فى يناير
الماضي على رفعه لـ 40 ألف جنيه فى السنة، ولم يدخل حيز التفعيل بعد. ولكن
إذ قارنّا هذه الدخول بشرائح الإنفاق، حسب بحث الدخل والإنفاق والاستهلاك
لعام 2012-2013، الذى يصدره الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، سنجد
أن الوحدات مقدمة لأسر مدرجة فى أعلى شريحة للإنفاق، أى أن الوحدات
المدعومة متوفرة للمصريين الأعلى دخلاً (باستثناء أغنى 10 % مننا). </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div class="field field-name-field-pull-quote field-type-text-long field-label-hidden field-inline first last view-mode-full" dir="rtl" style="text-align: right;">
<div class="field-items">
<div class="field-item even">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">فأين العدالة الاجتماعية فى السماح للأغنياء بمزاحمة الفقراء في دعم الدولة للإسكان؟ </span></span></span></div>
<div class="field-item even">
</div>
</div>
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
ولكن المفاجأة الأخرى أن الفقراء لا يستطيعون التقدم لوحدات التمويل
العقاري المدعومة، فهي خارج مقدرتهم الشرائية. فيحدد قانون التمويل العقارى
حد أدنى لدخل الأسرة للتقدم لأحد قروضه، مثلما هو شائع فى نظم القروض،
وهذا لضمان أن أقساط السداد لا تمثل عبء زائد على الأسرة. ولهذا الغرض لا
يسمح قانون التمويل العقاري بقرض يتعدى 25% من دخل الأسرة، أو بمعنى آخر،
ألا تتعدى قيمة القسط ربع دخل الأسرة الشهرى. هذا في رأيي قرار صائب، فهناك
أساسيات للحياة مثل الغذاء والتعليم والصحة تلتهم الغالبية العظمى من دخل
الأسرة المصرية، ويؤكد لنا بحث الدخل والإنفاق والاستهلاك، أنه لهذه
الأسباب لا يتعدى متوسط إنفاق الأسر على الإيجار 15% من الإنفاق، وهو
الإنفاق الذى سيتم استبداله بسداد أقساط شقة جديدة فى حين توافرها، مع بعض
الضغط على الإنفاق على الاستهلاك غير الأساسي. </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
ولتحديد الحد الأدنى لدخل الأسرة، أو أقل أسرة دخلًا، يمكن لها أن تقتنى
أحد وحدات هذه المشاريع، لا بد من التعرف على أسعارالوحدات تلك، والتي
بالتالي تحدد قيمة القرض. فلنبدأ بوحدات مبادرة البنك المركزي والتي بدأت
عملية تسليمها مؤخرًا. فأسعارها تتراوح بين 75 إلى 110 ألف جنيه، وهى
الأقل سعرًا بين الثلاثة مشاريع لأن وحداتها الأقل مساحة. فطبقًا لموقع
صندوق دعم وضمان التمويل العقاري، وهو الجهاز الحكومي الذي ينظم آلية
التمويل العقاري لمحدودي الدخل،<a href="http://www.mff.gov.eg/site/subsidy.aspx"><u> فالحد الأدنى لدخل المتقدم لأقل وحدة سعرًا هو 14 ألف </u></a><a href="http://www.mff.gov.eg/site/subsidy.aspx"><u>جنيه</u></a>،
وحسب بحث الدخل والإنفاق والاستهلاك، هذه أسر من الشريحة الأكثر فقرًا،
ولكن مطلوب من الأسرة سداد مقدم، قيمته تساوى ضعف دخلها السنوي، مما يعجز
عنه الكثير من الفقراء لعدم قدرتهم على الإدخار. أما وحدات مبادرة البنك
المركزي، وهي 10 آلاف وحدة فقط، فنسبة الوحدات ذات الـ 75 ألف جنيه صغيرة. </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
يمثل برنامج الإسكان الاجتماعي حاليًا المشروع الرئيس، حيث أعلنت وزارة الإسكان عن <a href="http://www.almalnews.com/Pages/StoryDetails.aspx?ID=151444#.U3R7JHL7sjg"><u>تسليم أول مرحلة منه والمكونة من 50 ألف وحدة بداية من يونيو القادم</u>.</a>
فأسعار وحدات الإسكان الاجتماعي قد تتراوح بين 110 إلى 130 ألف جنيه، وحسب
تصريح وزير الإسكان الدكتور مصطفى مدبولى، أقل قسط سيكون 480 جنيه شهريًا،
مما يعني أن الأسر المؤهلة يجب أن تكون على الأقل ذات دخل شهري بقيمة 1920
جنيه، وهذا حسب شروط التمويل العقاري. فإذا راجعنا هذا الدخل <a href="http://www.eipr.org/pressrelease/2014/04/10/2042"><u>بإحصاءات</u></a> بحث
الدخل والإنفاق، يتضح أن نصف المصريين، وهم النصف الأقل دخلًا، محرومون من
هذا البرنامج، الذى وصلت تكلفته حتى الآن إلى نحو 8.7 مليار جنيه من
الإنفاق العام. </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
أما بخصوص مشروع أرابتك فلم يتم إعلان أسعار وحداته بعد، ولكن من المرجح
أن تكون أكثر ارتفاعًا من أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي، حيث أن الأرض
التي سيتم بناء المشروع عليها هي المكوِّن الوحيد المدعوم، فيما أن وحدات
وزارة الإسكان يتم دعم سعر بنائها بالإضافة إلى الأرض. فكيف انقلبت الموازين وأصبحت الشقق المدعومة خارج نطاق الفقراء؟ </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
السبب ببساطة أن التعريف القانوني لمحدودي الدخل، قد تم تحديده طبقًا
لأسعار الشقق المطروحة للبيع، وهى أسعار مرتفعة، وليس طبقًا للحالة
الاجتماعية للمتقدمين، وهو من غير المنطقي فى مشروع له بعد اجتماعي. ولكن
هناك فرصة لتغيير ذلك الوضع لكي توفي الحكومة بوعودها الخاصة بالعدالة
الاجتماعية وعدم توجيه الدعم لغير مستحقيه، والأهم، تحقيق مسئوليتها في
إتاحة المسكن الملائم لجميع مواطنيها حسب نص المادة 78 بدستورنا الجديد. </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
فمن المخطط أن نسبة ـ غير محددة بعد ـ من وحدات الإسكان الاجتماعي سيتم
توفيرها عن طريق الإيجار، ولكن لم يتم تخصيص أى وحدات ستأجر بعد. فالفرصة
لا زالت أمام وزير الإسكان لتعديل الخطة حتى تصبح الغالبية العظمى من وحدات
المشروع بالإيجار، ويتم <a href="http://www.eipr.org/pressrelease/2014/04/10/2042"><u>توجيهها</u></a> للفقراء والأكثر فقرًا، والذين يمثلون 40% من المصريين، عن طريق الإيجار بقيم تناسب شرائح الفقراء المختلفة. </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;">
المكسب الوحيد العائد على الدولة من طرح شقق الإسكان بنظام التمليك هو
استعادة التكاليف، ولكن طرح الشقق بالإيجار له أكثر من مكسب. فبالإضافة إلى
انتفاع الفقراء من الوحدات، فهناك نفع لمتوسطي الدخل أيضًا، حيث سيساهم
طرح عدد هائل من الوحدات بالسوق بإيجار منخفض، في استقرار أسعار وحدات
التمليك وأسعار مواد البناء، أو ربما انخفاضها، مما سيساهم فى الحد من
التعدي على الأراضي الزراعية، حيث أن المساكن غير الرسمية تجتذب الفقراء
لأن أسعارها أقل من نظيراتها الرسمية، بما فيها إسكان الحكومة المدعوم. كما
أن وحدات الإيجار تعطى مرونة فى تنقل الأسر العاملة حسب تغير مصدر رزقها،
مما يساهم فى حل أزمة السكن من البعد الجغرافي أيضًا</span></span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-29089586210970679012014-05-14T21:29:00.000+02:002014-05-14T21:43:15.434+02:00ننشر الصيغة النهائية لقانون الإسكان الاجتماعى، قانون 33 لسنة 2014<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://www.blogger.com/%3Ciframe%20src=%22https://docs.google.com/document/d/1-HVRul5f5ybs12KKlSnRfV919u39JDg69Yhr0UEsbNw/pub?embedded=true%22%3E%3C/iframe%3E" target="_blank"><img alt="<iframe src="https://docs.google.com/document/d/1-HVRul5f5ybs12KKlSnRfV919u39JDg69Yhr0UEsbNw/pub?embedded=true"></iframe>" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjFhvKDwbR5as5Q_K5R08iIjNG-dzHP94tBtInOdGSXT_Qrhyf8XyzhfNcZkxymyg4J0FqEPUMZC6O3u7Tc-2-dxqgef4zsPSHecqZjo0qN_0zIhM26Vr9Js4ZK7CNB2wVDE23d2BbPRi4/s1600/COVER+%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-001.jpg" height="400" width="282" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="color: #444444;"><b>لتنزيل الملف،<a href="https://docs.google.com/document/d/1-HVRul5f5ybs12KKlSnRfV919u39JDg69Yhr0UEsbNw/pub" target="_blank"> إضغط هنا</a></b></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-37749865473643360892014-04-26T22:48:00.000+02:002014-04-26T22:51:09.275+02:00ورشة عمل المدن المصرية من منظور العدالة الحضرية<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://www.pdf-archive.com/2014/04/26/programmeagenda-euf-workshop-series-no3-en20140331-ar/" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;" target="_blank"><img alt="http://www.pdf-archive.com/2014/04/26/programmeagenda-euf-workshop-series-no3-en20140331-ar/" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLkx21gGBLAnUFYKd0QflHA0RwfpN3kaLdV4GVFi3rUOu7NJW45gkv46HRTh2aXU8IXp9CEHVcyTXpripTpxogjpBfTRG6qSE6IHkw1ejvcu74iaOyXWmJPmiUfi-mVijtM7f5gujEysY/s1600/Document0-001.jpg" height="352" width="400" /></a></div>
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: x-small;"><span style="color: #444444;"><i><b><span style="font-family: inherit;">لبرنامج الورشة<a href="http://www.pdf-archive.com/2014/04/26/programmeagenda-euf-workshop-series-no3-en20140331-ar/" target="_blank"> إضغط هنا</a></span></b></i></span></span><br />
<br />
<br />
<br /></div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-75004602161710221852014-04-26T21:30:00.002+02:002014-04-26T21:30:37.867+02:00ورشة عمل مبادرات التنمية العمرانية في محافظة الجيزة الافاق والتحديات <div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxGgk7_1BKUqxQ8CPyRYO45oyj1ElSwIy8DvsyWVAD316Z-foHNw3UbElotrr3FJ2uJ98FQFVRe7SBMtkvg8uqK74I2hrYq_Dptsgu_5rqZe7SVd6mGGAZiI0VBP7-eWAPJjWK6uk2PYg/s1600/HBRC+-+%D9%88%D8%B1%D8%B4%D8%A9+%D8%B9%D9%85%D9%84+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A8%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%A7%D8%AA-001.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxGgk7_1BKUqxQ8CPyRYO45oyj1ElSwIy8DvsyWVAD316Z-foHNw3UbElotrr3FJ2uJ98FQFVRe7SBMtkvg8uqK74I2hrYq_Dptsgu_5rqZe7SVd6mGGAZiI0VBP7-eWAPJjWK6uk2PYg/s1600/HBRC+-+%D9%88%D8%B1%D8%B4%D8%A9+%D8%B9%D9%85%D9%84+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A8%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%A7%D8%AA-001.jpg" height="320" width="221" /></a></span></span></span></div>
<div style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">تحت رعاية كل من وزير الاسكان و المرافق و المجتمعات العمرانية<span> </span>و محافظ الجيزة يعقد المركز القومي لبحوث
الاسكان و البناء <span> </span>ورشة عمل <span> </span>تحت مسمي </span></span></span></span>
</div>
<div dir="RTL" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">مبادرات التنمية العمرانية<span> </span>في محافظة الجيزة الافاق و التحديات</span></b><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"> </span></span></span></span></div>
<div dir="RTL" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"> </span></span></span></span></div>
<div dir="RTL" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">وذلك يوم 12 يونية 2014</span></span></span></span></div>
<div style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<br /><div dir="RTL" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"> </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div dir="RTL" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">منسق الورشة </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">ا.د . عزة سري </span><span dir="LTR" style="line-height: 115%;"></span><br /> <a href="mailto:azzasirry@yahoo.com" target="_blank">azzasirry@yahoo.com</a>
<br /><a href="http://www.hbrc.edu.eg/" target="_blank">www.hbrc.edu.eg</a></span></span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-12677457435435058682014-04-14T18:06:00.003+02:002014-04-14T18:06:25.224+02:00منظمات حقوقية تدين عمليات إزالة المساكن وإخلاء المواطنين قسرًا في "الدويقة"<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;"><a href="http://eipr.org/pressrelease/2014/04/10/2044" target="_blank"><i>*الرابط الأصلى</i></a></span></div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgkXQr9cJR1aSU8e3Od9Vf1_ecTNNnsMBdyzg3cAYwlXFk1L2KPVhQ-r1-SK06g2eTKj5RqS_Vdc7oTR1v3cn5yLC_arZt0IynzN7HHhwUa4X_QAqiRA6gTTpKqVQ4MSKHGsXgudwXVb6Y/s1600/20140407_114116.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgkXQr9cJR1aSU8e3Od9Vf1_ecTNNnsMBdyzg3cAYwlXFk1L2KPVhQ-r1-SK06g2eTKj5RqS_Vdc7oTR1v3cn5yLC_arZt0IynzN7HHhwUa4X_QAqiRA6gTTpKqVQ4MSKHGsXgudwXVb6Y/s1600/20140407_114116.jpg" height="300" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><b><span style="color: #666666;">قوات الإخلاء بالدويقة| المبادرة المصرية للحقوق الشخصية</span></b></td></tr>
</tbody></table>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">قامت محافظة القاهرة صباح يوم الاثنين الموافق 7 من أبريل 2014، ببدء حملة الإزالة لمساكن شارع الرزاز في "الدويقة"، الصادر بشأنها قرار الإزالة رقم 16 لسنة 2014، من رئاسة حي "منشأة ناصر" بتاريخ 9 من مارس 2014، وهي المباني الواقعة بين حارة "المأذون" وحارة "محمد ثابت"، في حضور محافظ القاهرة الدكتور جلال سعيد، ونائبه للمنطقة الغربية، ورئيس حي "منشأة ناصر" وعدد من القيادات الأمنية، وبتوجيهات صادرة من رئيس مجلس الوزراء المهندس إبراهيم محلب. وتدين المنظمات الموقعة عدم توفير الضمانات الكافية للمواطنين لحقهم في المسكن الملائم، وتعريضهم للإخلاء القسري والتشريد، حيث بدأت القوات التابعة للحي في تنفيذ عمليات هدم وإزالة العقارات قبل الانتهاء من إجراءات الإخلاء وإعادة التسكين. كما تتم العمليات بدون كوردون أمني في أثناء ذلك، مع تواجد للعديد من المواطنين في الموقع ـ منهم أطفال ـ مما يعرض سلامتهم وحياتهم للخطر. وهذا يمثل إكراهًا على الإخلاء القسري، دون الوصول إلى شروط عادلة مع الأهالي، ودون ضمان توفير سكن بديل ملائم لجميع المتضررين. وقد اضطرت هذه الإجراءات التعسفية عددًا من المواطنين وذويهم إلى المكوث في الشارع بلا مأوى، وما زال عدد أكبر مهددًا بنفس المصير. كما ندين سياسات المسئولين في إدارة التفاوض مع السكان في نفس وقت تنفيذ الإزالة، بطريقة تشكل ضغطًا على السكان، ولا تتيح فرصًا عادلة لضمان حقوقهم، حيث يتفاوض السكان بشأن حق أساسي تتعلق به كل حقوقهم الأخرى، كالعمل والصحة والتعليم، أيْ أنهم يتفاوضون على مصائر حياتهم وهو ما لا يجب الاستهانة به أو أخذ قرارات غير مدروسة بشأنه.</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;"></span></div>
<a name='more'></a><span style="color: #444444; font-family: inherit;"><br /></span><br />
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">قال الحاج "رمضان" ـ أحد أصحاب العقارات التي تحوي شققًا سكنية مؤجرة و "ورش" ـ عن تعامل المسئولين يوم الإزالة: "أنا مش هاطلع من بيتي من غير ورق التمليك حسب الاتفاق مع رئيس الوزراء. وكلمت المحافظ وقلتله: مش هاطلع من بيتي من غير ورق يضمن حقي. قاللي: هاجي أهد البيت عليك."، ويشهد أيضًا "ربيع محمد" ـ صاحب وساكن عقار آخر، مهدد بخسارة ورشته الخاصة مصدر رزقه ـ : " باطالب إن بيتي وورشتي مايتهدوش. بل ما يضمن حقي. المحافظ قاللي: هاتتهد يعني هاتتهد. ليه الكلام بالعصاية والنار؟ إحنا مالناش حقوق في البلد دي!"</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">أما بخصوص توفير المساكن البديلة، فقد صرح محافظ القاهرة لوسائل الإعلام المختلفة بأن المحافظة وفرت 102 شقة بشكل مبدئي لهؤلاء السكان، ولن تستمر في عملية الإزالة إلا بعد توفير مساكن بديلة للسكان، بينما رصدنا أن هذه الوحدات السكنية قد عُرضت على بعض المتضررين قبل عملية الهدم بوقت غير كافٍ لمعاينتها (أقل من 24 ساعة) وفي أثناء عملية الإزالة لأغلبهم، ودون بيان التزاماتهم أو التزامات الدولة كطرفين للتعاقد، كما لم يحصل أي من المتضررين حتى الآن، على أي أوراق رسمية تمثل سندًا للحيازة يضمن لهم عدم إخلائهم مجددًا من المساكن البديلة. ولقد فوجئوا بمطالبتهم بدفع مبالغ نقدية لم يتم الاتفاق عليها كمقدم للشقق، وأخرى سيتم دفعها بشكل دوري شهريًّا لأمد غير معلوم و بدون عقد موثق.</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">وحسب الشهادات المتطابقة للمستأجرين الذين تم إرسالهم لاستلام مساكن تابعة لمدينة السادس من أكتوبر، في اليوم السابق للإزالة وهو يوم الأحد مساءً، فإنهم قد واجهتهم مشاكل أمنية عند استلام الشقق حيث اعترضهم ملثمون يسيطرون على هذه المساكن الحكومية، واعتدوا عليهم بالأسلحة وطالبوهم بدفع مبالغ نقدية لاستلام الشقق، غير ما دفعوه لموظفي التسكين بالحي. تقول المواطنة ش.هـ. في شهادتها: "إمبارح جَت عربيات ونقلتنا بعفشنا لأكتوبر. استلمنا هناك مفاتيح الشقق بعد مَدَفعنا لموظف الحي 404 جنيه مقدم للشقة. وعرفنا إننا هندفع في الشهر 55 جنيه ايجار. بعدها رحنا المساكن إللي هِيَّ جنب طريق الواحات. وصلنا هناك بعد المغرب. رحنا لقينا الكهرباء مقطوعة عن المنطقة. مع أول عربية جت تنزل العفش، فجأة طلع علينا ناس ملتمين ومعاهم سلاح وقالولنا عايزين 300 جنيه عشان العفش ينزل مالعربية، و300 جنيه عشان المفتاح يدخل في الكالون, لما مارضيناش ندفع ضربوا علينا نار، فاحنا طلعنا نجري وفيه ناس اتعورت في وسط الجري, موظف الحي إللي معانا فضل يكلم القسم لحد ماجالنا أمين شرطة على مسافة بعيدة من المساكن, بنقوله نعمل إيه؟ قالنا: مفيش حل غير إنكوا تراضوهم عشان تعرفوا تدخلوا. أنا رجعت من غير عفشي. المكان هناك مش أمان. أنا حامل ومفيش هناك لا مستشفى ولا سوق ولا حاجة. ده غير إن الناس دي ممكن يطلعوا علينا في أي وقت ياخدوا أتاوة ولا حد هيحمينا هناك."</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">كما تكررت ملابسات شبيهة مع أصحاب العقارات الذين تم إرسالهم لاستلام وحدات سكنية بديلة في حي المقطم حيث وجدوها غير مؤهلة للسكن، تفتقد المرافق الأساسية كالماء والكهرباء وغير مجهزة بالأبواب والنوافذ، ما يهدد بالضرورة أمن وسلامة واستقرار معيشتهم. فحسب شهادة إحداهم: " في الأول قالولنا المنطقة دي خطر، وهننقلكم المقطم في شقق تمليك. جوزي وافق وقاللي: مادام هنتعوض خلاص. جت عربيات الزبالة بتاعت الحي ونقلت عفشنا للمقطم. رحنا لقينا خرابة. الشقق أوضة وصالة على المحارة وأرضها طوب ورمل، ومفيهاش لا مياه ولا كهرباء ولا صرف ولا شبابيك ولا أبواب، ده غير إننا مش عارفين دي إيجار ولَّا تمليك. خدنا بعضنا أنا وعيالي السبعة وجوزي ورجعنا. والحمدلله ماكانوش لحقوا يهدوا البيت."</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">وأخرى: "إحنا عندنا بيت دورين: الدور الأرضي ورشتين حدادة وخراطة، والدور إللي فوق إحنا ساكنين فيه. قالولنا: هنعوضكم بشقتين وورشة. رحنا هناك مالقيناش الورشة، وهي شقة واحدة صغيرة جدًّا، على المحارة ومفيش لا أبواب ولا شبابيك ولا كهرباء ولا صرف ولا مياه. اتقهرت ورجعت بطولي من هناك من غير العفش. رجعت لقيتهم هدوا حِتة من الدور إللي فوق، وكانوا هيكملوا هد على الدور إللي تحت على المَكَنْ بتاع جوزي، لولا إن الناس منعهتم, الورشتين دول أكل عيشنا الوحيد من غير مايبقى فيه ورشة مش هنعرف ناكل، وده كان الاتفاق: إن إللي عنده محل ولَّا ورشة يتعوض بزيهم ."</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">وشهادة ثالثة: "قالولنا: هننقلكم المقطم في شقق تمليك في المقطم عشان المكان هنا خطر. جت العربيات ونقلتنا بعفشنا على مساكن "صبحي حسين" في المقطم. رحت لقيت شقة أوضة وصالة وأنا هنا شقتي 3 أوض. لقيت الشقة على المحارة وأرضها فيها طوب ورمل والحمام مش متركب، ولا فيها كهرباء ولا مياه ولا صرف ولا أي حاجة. رجعت بعفشي تاني لقيت البيت نصه اتهد. وأهو عفشي اتمرمط ومرمي في الشارع وأنا بايتة جنبه من امبارح أنا وعيالي ."</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">مما اضطر أغلب المتضررين من مستأجرين وأصحاب عقارات إلى العودة إلى منطقة "الدويقة" على مدار اليومين الماضيين، وسكن منازلهم مرة أخرى، وهو ما نتج عنه تشريد الأسر التي تم هدم منازلها بالفعل وبقاؤها بلا مأوى تحت سمع وبصر محافظ القاهرة.</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">نؤكد على أنه كان يجب على الأجهزة الحكومية الانتهاء من التشاور مع الأهالي، وإتمام إجراءات تخصيص المسكن البديل الملائم لجميع المتضررين من الإخلاء، وإتاحة المعلومات كاملة عن عملية الإخلاء، وإعادة التوطين قبلها بوقت كافٍ، ونقلهم وممتلكاتهم إلى مساكنهم البديلة قبل البدء في عملية إزالة مساكنهم الحالية، تجنبًا لما حدث من تشريدٍ للعديد من الأسر، التي تتكون من أطفال وذوي حالات صحية خاصة، كالمرضى والمسنين والنساء الحوامل، دون مراعاة لحقوقهم الصحية، كما لم تراعِ حقوق الأطفال في الأمن والاستقرار وفي وقتٍ حرجٍ بالنسبة إليهم قبيل الامتحانات الدراسية.</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">وبتتبع ورصد التحركات الحكومية منذ صدور قرار الإزالة وحتى تاريخ تنفيذه، لم يحظَ الأهالي بعملية تشاور حقيقية، حسب القواعد المتعارف عليها دوليًّا، لضمان الحماية من الإخلاء القسري، فلم تُتِح المحافظة لهم حق التشاور في البدائل المتاحة طوعًا، ولكنها اضطرت إليه بعد رفض الأهالي الإخلاء، والضغط عليها لفرض عملية التشاور بتقديم بلاغات للنائب العام للمطالبة بوقف القرار، الأمر الذي وصفه نائب المحافظ للمنطقة الغربية اللواء "محمد أيمن عبدالتواب" بـ "تعنت المواطنين"، ليس "مطالبتهم بحقوقهم"، وهو ما يعطي صورة واضحة عن تجاهل الجهات المحلية حقوقَ المواطنين الدستورية وعدم استعدادها للالتزام بها.</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">الأمر الذي تأكد بعد التراجع عن الاتفاق الموثق كتابيًّا، والموقع من مسئولي الحي، ضمن بنود محضر الاجتماع، الذي حضره بعض أصحاب العقارات في مقر المحافظة بتاريخ 18 من مارس 2014، وبرئاسة نائب المحافظ اللواء "عبدالتواب"، بأن تتم إزالة عقار واحد فقط، هو منزل المأذون، الواقع على حارة المأذون "حتى تتمكن المعدات من الدخول والالتفاف خلف العقارات، ولتنفيذ أعمال التهذيب وإزالة الخطورة"، و يتم إخلاء المنازل مؤقتًا، و"يسمح بعودة السكان الذين تم إخلاؤهم بعد تنفيذ الأعمال الهندسية من الشركة المنفذة. ومتى قررت اللجنة العلمية زوال أسباب الخطورة وانتهاء الأعمال."، كما ينص البند رقم 4 من الاتفاق.</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">ورغم أن التفاوض لم يقتصر على الجهات المحلية كحي "منشأة ناصر"، أو محافظة القاهرة، بل تدخل في عملية التشاور السيد رئيس الوزراء المهندس/إبراهيم محلب، ووزير التنمية المحلية اللواء/عادل لبيب، إلا أن هذا التصعيد من قبل المسئولين المعنيين بالتفاوض لم يؤدِ إلَّا إلى المزيد من إهدار حقوق الأهالي، حيث اعتبرته مجموعة من الأهالي الذين حضروا هذا الاجتماع ترهيبًا لهم، لعدم تقديم ضمانات لحماية حقوقهم في حالة "رفضهم لتعليمات مجلس الوزراء" ـ حسب تعبيرهم ـ الذي بدوره تجاهل اتفاق المحافظة الموثق مع السكان وطالبهم بإخلاء منازلهم نهائيًّا ودون رجعة، ووعدهم بتعويضهم بشقق تمليك تابعة لحي المقطم في مشروع إسكان "الأسمرات" الذي اتضح أنه مشروع تحت الإنشاء، ترفض الجهات المسئولة في المحافظة إلى الآن، منح الأهالي أي أوراق رسمية تضمن حصولهم على شقق به، بعد إتمام إنشائها وتطالب المتضررين بالاكتفاء بالوعود الشفوية. وبحسب أحد الأهالي الذين حضروا الاجتماع أنه عندما طلب الحصول على محضر اجتماع موثق يضمن ما تم الاتفاق عليه، أجابه المستشار الإعلامي لرئيس الوزراء: "هو يعني رئيس الوزرا هيكدب عليك عيب تقول عايز ورق ."</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">بالإضافة إلى ذلك امتنعت الجهات المسئولة في الحي أيضًا عن إتاحة سند قانوني لحيازة وحدات الاستضافة المؤقتة بمساكن "صبحي حسين" بحي "المقطم" ، الذي تقرر تسكين أصحاب العقارات بها حال هدم مساكنهم، بشكل لا يضمن حمايتهم من الطرد من هذه الوحدات والتشريد في أي وقت، ودون التكفل بتجهيزها بشكل لائق بالمرافق والخدمات الأساسية لتكون مؤهلة للسكن.</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">أما من لم يتم تضمينهم عملية التشاور ومورس ضدهم إخلاء قسري أكثر وضوحًا، فهم الفئات الأضعف من المجتمع المتضرر كالمستأجرين وأصحاب العقارات من النساء. حيث تجاهل المسئولون على مستوى الحي والمحافظة ورئاسة الوزراء تمامًا حقوق الفئة الأكبر عددًا من المتضررين، وهي فئة المستأجرين، فلم يتم دمجهم أو ممثلين عنهم في أي عملية تفاوض وأجبروا على الإخلاء بشكل تعسفي، ونقل معيشتهم إلى مساكن تابعة لمدينة "السادس من أكتوبر" مساحتها حوالي 30 مترًا دون مراعاة القرب من أماكن عملهم ومدارس أطفالهم، مما يعد تعويضًا جائرًا وغير ملائم. وتم التفاوض مع فئة أصحاب العقارات فقط. كما مارس المسئولون المحليون التجهيل وعدم إتاحة المعلومات الكاملة لكل المتضررين واستغلوا ذلك لإتمام التنفيذ دون موافقة عدد كبير من السكان.</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">تم أيضًا رصد عقارين مملوكين لسيدتين، يسكنهما حوالي 30 أسرة من المستأجرين وصاحبتي العقارين وأبنائهم. رفض السكان البدائل المقدمة من المحافظة جميعًا، ولم يتم ذكرهم في عملية التفاوض أو إدراجهم في كشوف الحصر التي قامت بها لجان الحي المختصة للأسر المستحقة لوحدات بديلة. يعتقد سكان العقارين أنهم بذلك ضمنوا أن لا يتم إزالة منازلهم ولا إخلاءهم، ولكن لم يؤكد ذلك أو ينفهِ المسئولون التنفيذيون، وهو ما يعرض هذا العدد من الأسر لخطورة إزالة منازلهم تنفيذًا لقرار الحي دون الحصول على سكن بديل.</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">تطالب المنظمات الموقعة أدناه رئيس الوزراء ومحافظ القاهرة ورئيس حي منشأة ناصر بعدم الالتفاف على حقوق المواطنين التي يكفلها الدستور المصري، والتدخل فورًا لحل الأزمة بإتمام تسكين الأهالي في مساكن ملائمة وآمنة، بعد موافقتهم و قبل استئناف عمليات هدم وإزالة مساكنهم الحالية و ضمان حصولهم على الأوراق الرسمية الموثقة التي تضمن قانونيًّا حقوق الأهالي في أمان واستقرار الحيازة.</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">وتطالب أيضًا بسرعة توفير المعلومات الكاملة عن مصير سكان المنازل الرافضة للإخلاء نهائيًّا، الذين امتنعوا عن الحصر، والتفاوض معهم بشكل عاجل وعدم التراخي في مسألة تبلغ الغاية في الحساسية والدقة لحياة المواطنين، وتهدد بإهدار الكثير من حقوقهم في أي لحظة. كما تعرب عن قلقها الشديد من احتمال لجوء القوات المكلفة بتنفيذ عملية الإخلاء لاستخدام العنف ضد الأهالي الرافضين للإخلاء ومحاولة إخلائهم قسريًّا بالقوة قبل الوصول إلى اتفاق مرضٍ لهم.</span></div>
<div dir="rtl" style="background-color: white; margin-bottom: 1em; text-align: justify;">
<strong><span style="color: #444444; font-family: inherit;">الموقعون:</span></strong></div>
<ul dir="rtl" style="background-color: white; text-align: justify;">
<li><span style="color: #444444; font-family: inherit;">المبادرة المصرية للحقوق الشخصية</span></li>
<li><span style="color: #444444; font-family: inherit;">المركز المصري للحقوق الاقتصادية والاجتماعية</span></li>
<li><span style="color: #444444; font-family: inherit;">المركز المصري للإصلاح المدني والتشريعي</span></li>
</ul>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-4461276236042582002014-04-11T00:58:00.002+02:002014-04-11T00:58:18.022+02:00تمييز ضد الفقراء، ودعم لمن لا يستحق، بحث تحليلي للمبادرة المصرية في شروط الإسكان الاجتماعي<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="content" dir="rtl" style="background-color: white; text-align: justify;">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi0rvVo-IHKXk7zVLqeuiwEv8gaExzp7t9uNprPcoVei_DP1zx9vJsdjpWy9nGs57hxnKSjaqkPhni_fyONkK2AahcjXmu8sB3InYhy2spK1kzWcUsIdvW57PQsqzHflTjaVLk9Om-CMKw/s1600/Mustathmirin+scheme+Haram+City+in+6th+October+Giza+2013-12+-+Notice+elaborate+fence+and+iron+work.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi0rvVo-IHKXk7zVLqeuiwEv8gaExzp7t9uNprPcoVei_DP1zx9vJsdjpWy9nGs57hxnKSjaqkPhni_fyONkK2AahcjXmu8sB3InYhy2spK1kzWcUsIdvW57PQsqzHflTjaVLk9Om-CMKw/s1600/Mustathmirin+scheme+Haram+City+in+6th+October+Giza+2013-12+-+Notice+elaborate+fence+and+iron+work.jpg" height="266" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><b><span style="color: #666666;">وحدات الإسكان القومى بعد تحويلها لفيلل بمشروع هرم سيتى | وزارة الاسكان الظل</span></b></td></tr>
</tbody></table>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://eipr.org/pressrelease/2014/04/10/2042" target="_blank"><i>*الرابط الأصلى</i></a></span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">أصدرت المبادرة المصرية للحقوق الشخصية اليوم <a href="http://eipr.org/sites/default/files/pressreleases/pdf/tmyyz_dd_lfqr_wdm_lmn_l_ysthq.pdf" style="text-decoration: none;">الجزء الأول</a> من سلسلة الدراسات القصيرة عن الحق في السكن، تقدم فيه تحليلا للشروط الجديدة للحصول على وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي التابع لوزارة الإسكان، و المعروف بمشروع "المليون وحدة"، الخا</span><span style="font-family: inherit;">ص بمحدودي الدخل، الذي تم إقراره الشهر الماضي ضمن قانون الإسكان الاجتماعي الجديد.</span></span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">يخلص التحليل إلى أن هذه الشروط قد تحرم 40% من المصريين ـ الأقل دخلًا ـ الاستفادةَ من نحو 8.1 مليار جنيه من الدعم والاستثمارات العامة الواردة في موازنة الدولة لعاميِّ 2012-2013 و2013-2014. هذا بالإضافة إلى منع هذه الشروط نحو ثلثي المصريين العاملين في القطاع غير الرسمي (وأغلبهم من الفقراء)الاستفادةَ من وحدات المشروع، لأنهم يعملون دون عقود رسمية.</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;"></span></div>
<a name='more'></a><br />
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">وقد تصل نسبة وحدات التمليك بالمشروع إلى90% من إجمالي الوحدات حسب تجارب مشاريع الإسكان السابقة، فلن يستفيد منها نحو 50% من المصريين الأقل دخلًا، حيث يقع الحد الأقصى للدخل، وهو 40,000 جنيه سنويًّا للأسرة، في الشريحة الأعلى للدخل، أي الأغنياء، وهذا حسب بحث الدخل والإنفاق والاستهلاك للجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء لسنة 2012-2013. وبالإضافة إلى الحد الأقصى للدخل، يوجد حد أدنى للدخل حسب قانون التمويل العقاري، الذي ستُموَّل وحدات التمليك بالمشروع وفقًا لشروطه، والذي يستوجب ألا يقل الدخل السنوي للأسرة المتقدمة لتملك وحدة منها عن 23,000 جنيه، (فأسعار الوحدات المطروحة تتراوح ما بين 110 ألف جنيه و130 ألف جنيه) أي الأسر التي يقع إنفاقها في شريحة الدخل المتوسطة حسب بحث الدخل والإنفاق والاستهلاك .</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">نتائج هذه الشروط هي توجيه نحو 90% من مليارات الدعم والاستثمارات إلى الأسر الأعلى دخلًا، الذين يمثلون 50% من المصريين، وهم من فئة الدخل المتوسط، وفئتي فوق المتوسط والأغنياء.</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">أما بخصوص وحدات الإيجار، التي قد تمثل فقط 10% من الوحدات، فسيحرم منها 40% من المصريين الأقل دخلًا، إذ إن نصف فئة الدخل المتوسط، وكامل فئة الفقراء، البالغة 30% مِن الأقل دخلًا، تقل دخولهم عن الحد الأدنى لدخل المتقدمين لتملك إحدى وحدات التمليك، البالغ 23,000 جنيه، وتعلو على شرط الحد الأقصى لدخل المتقدمين للحصول على إحدى وحدات الإيجار وهو 18,000 جنيه.</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">علاوة على ذلك، فقيمة الإيجار الموضوعة ـ 225 جنيهًا شهريًّا - تتسبب في حرمان ما يناهز الـ10% من المصريين الأقل دخلًا، أي الأكثر فقرًا، الاستفادة من هذه الوحدات نظرًا إلى ارتفاع قيمة الإيجار على 14% من جملة الإنفاق الشهري لأسر هذه الفئة، وهي نسبة إنفاق ملائمة لهذه الفئة من الأسر أكثر من الإيجار الذي يشير إليه بحث الدخل والإنفاق والاستهلاك. وهذا الحد يجعل بمستطاع 10% من المصريين الاستفادة من وحدات الإيجار، وهم النصف الأعلى من الفئة الأكثر فقرًا.</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">لذا تحرم شروط الدخل نحو 40% من المصريين الأقل دخلًا الاستفادة من كامل موازنة الدعم والاستثمارات، بسبب عجزهم عن الوفاء بشروط الدخل التي تخص شراء وحدات التمليك أو حيازة وحدات الإيجار.</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">من النتائج الأخرى التي توصل إليها التحليل هي:</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">توقع تعثر العديد من الأسر عند سداد أقساط وحدات التمليك؛</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">اعتماد تعريف غير واقعي لمحدودي الدخل؛</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">ارتفاع قيمة المقدم (التأمين) لوحدات الإيجار؛</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">وأخيرا غياب خطة واضحة ومنشورة لمشروع الإسكان الاجتماعي.</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;">وينتهي البحث التحليلي إلى عدد من التوصيات لإعادة توجيه الدعم والاستثمارات العامة للفقراء والأكثر فقرًا، التي تضم تعريفًا جديد لمَن هو مِن محدودي الدخل، وطرح الأغلبية العظمى من الوحدات عن طريق الإيجار، وآلية مغايرة لتحديد الدخل والتأكد منه، وضمان استدامة الاستفادة وأمن الحيازة.</span></div>
<div style="margin-bottom: 1em;">
<span style="color: #444444; font-family: inherit;"><br /><b><i><span style="font-family: inherit;">للاطلاع علي الجزء اﻷول من الدراسة</span></i></b></span><span style="color: blue; font-family: inherit;"><b><i>:<a href="http://eipr.org/sites/default/files/pressreleases/pdf/tmyyz_dd_lfqr_wdm_lmn_l_ysthq.pdf" style="text-decoration: none;"> اضغط هنا</a></i></b></span></div>
</div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-20387791381488758712014-03-26T23:29:00.001+02:002014-03-26T23:29:27.681+02:00بعد مرور أسبوعين على السيول في الصعيد: المبادرة المصرية للحقوق الشخصية تنتقد تباطؤ السلطات في حل أزمة آلاف الأسر المشردة<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="content" dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span><i><a href="http://eipr.org/pressrelease/2014/03/26/2028" target="_blank">*الرابط الأصلى</a></i> </span></span></span></span><br />
<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkPC_kLfY-X_A7tlUq0nJ94V2T0hNwzw6fW14ZVdV3hym4oVbuued5yx4M3bYPZ2DlD8nxBS4Shhlw_P9UJqilA9p2F9pW9NLAp_2eJ8zw6dInABYPAWGk0XSQiyDO7psgylBeLcoZKH0/s1600/01.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkPC_kLfY-X_A7tlUq0nJ94V2T0hNwzw6fW14ZVdV3hym4oVbuued5yx4M3bYPZ2DlD8nxBS4Shhlw_P9UJqilA9p2F9pW9NLAp_2eJ8zw6dInABYPAWGk0XSQiyDO7psgylBeLcoZKH0/s1600/01.jpg" height="320" width="289" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: #444444;"><b>رسم بيانى رقم 1</b></span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>أعربت
المبادرة المصرية للحقوق الشخصية عن قلقها الشديد بسبب تشريد آلاف الأسر
منذ السيول الأخيرة، التي ضربت محافظات جنوب الصعيد والبحر الأحمر وجنوب
سيناء، وخصوصا في ظل تباطؤ السلطات الشديد في التحرك لإعانة آلاف الأسر
المضارة من تلك السيول منذ منتصف الشهر الجاري، مما يزيد من معاناة هذه
الأسر ماديًّا ومعنويًّا. وتعاني هذه الأسر فقدان مساكنها، بسبب تَهدُّمِها
وغمر مياه السيول لها بما تحويه من ممتلكات، إضافة إلى فقدان العديد منها
مصادر رزقها، حيث غرقت زراعاتهم ومحالهم في مياه السيول والأمطار، فعجزت عن
العمل والإنتاج .</span></span></span></span><br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>كشف الحصر الذي قامت به المبادرة المصرية للحقوق الشخصية،<strong> </strong><span>والذى
إعتمد على تصاريح مسئولى مديريات التضامن الإجتماعي بوسائل الإعلام
بالإضافة إلي تصاريح المؤسسات الخيرية التي قدمت العون فى عمليات الاغاثة، </span>عن
تضرر نحو 4300 أسرة من السيول، أغلبيتهم بمحافظة أسيوط، بالإضافة إلى
محافظات سوهاج وقنا والأقصر وأسوان والبحر الأحمر وجنوب سيناء<a href="http://eipr.org/sites/default/files/pressreleases/pdf/sywl_lsyd.pdf"> (انظر الرسم البياني رقم 1)</a>. ويوجد أكثر من 2700 منزل مضار، منهم أكثر من 1400 منزل أصابه الانهيار أو التصدع<a href="http://eipr.org/sites/default/files/pressreleases/pdf/sywl_lsyd.pdf"> (انظر الرسم البياني رقم 2</a>).
بالإضافة إلى التلفيات المادية، أسفر انهيار المنازل نتيجة السيول
والأمطار عن مقتل ثلاثة مواطنين وإصابة العديد منهم، الأمر الذي يؤكد أن
هذه أكبر كارثة عمرانية تشهدها مصر منذ<a href="https://www.blogger.com/null"></a><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2013/10/21-1992.html" target="_blank"> سيول عام 2010.</a></span></span></span></span><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span></span></span></span></span><br />
<a name='more'></a><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>فقد
ذكر السيد محمود إسماعيل، وهو أحد المضارين بمركز الطود بالأقصر: " أنا
وأسرتي المكونة من 5 أفراد مقيمين فى خيمة ومفيش حد قاعد في المساجد، وكل
الناس مقيمة في خيام، ولجان المعاينة نزلت بشكل عشوائي". من نفس المركز،
قال السيد صلاح الدين عبد الحميد: "انهار بيت خالي النهاردة (12 مارس،
2014) الساعة 10 الصبح، واللي كان ساكن فيه أسرة مكونة من خمس أفراد ونتج
عن الانهيار وفاة الأم".</span></span></span></span><br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEimJOLW8vnaZcgH3iqJqmg_vWsL6_BY94bhCLwiHFhi2pMoNgDDN4CwLH2K8bfreyAndxiwhs-dLJ_rmskie2iOLRj5ALBgalzC-3mvGX8T13UJ25jMzXlELB_-qOBCHWEGwnUltbuHLAY/s1600/02.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEimJOLW8vnaZcgH3iqJqmg_vWsL6_BY94bhCLwiHFhi2pMoNgDDN4CwLH2K8bfreyAndxiwhs-dLJ_rmskie2iOLRj5ALBgalzC-3mvGX8T13UJ25jMzXlELB_-qOBCHWEGwnUltbuHLAY/s1600/02.jpg" height="320" width="282" /></a><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>وبالرغم
من مرور أسبوعين على الكارثة، لم يتم سوى صرف إعانة عاجلة قدرها 100 جنيه
للفرد من قبل مديريات التضامن الاجتماعي بالمحافظات، بالإضافة إلى بعض
الإعانات الغذائية، ولم تتحرك المديريات لإيواء الأسر المشردة، الذين
اضطروا إلى مزاحمة أقارب ومعارف لهم فى منازلهم أو المبيت في خيام من
"الملايات والبطاطين" قاموا هم بنصبها.</span></span></span></span><br />
<br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span>وتطالب
المبادرة المصرية للحقوق الشخصية السلطات المعنية القيام بدورها المنوط
بها، كما ورد بقانون التضامن الاجتماعي، رقم 137 لسنة 2010 (في مواده من 49
إلى 58) للمساعدات والإعانات في حالات الكوارث والنكبات العامة، لإيواء
الأسر المشردة ومد يد العون المالي والغذائي لها حتى يتم إعادة الاستقرار
إلى حياتهم. كما تطالب المبادرة المصرية وزارة التضامن الاجتماعي
والمحافظات بإنهاء عمليات حصر الخسائر والبدء فورًا في عمليات التعويض
العادل عن الضرر الذي لحق ممتلكات ومنازل ومصادر أرزاق الأهالي.</span></span></span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-63595713279323645942014-03-23T02:16:00.002+02:002014-03-23T02:17:55.392+02:00تحليل نقدى لجلسة التشاور المجتمعى لمشروع تطوير المطرية<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><span style="color: #444444;"><a href="https://mail.google.com/mail/u/0/?ui=2&ik=728e2f9ce9&view=att&th=1449e42a1fe9292d&attid=0.3&disp=emb&realattid=ii_1449de1f320bad7f&zw&atsh=1" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Inline image 1" border="0" height="400" src="https://mail.google.com/mail/u/0/?ui=2&ik=728e2f9ce9&view=att&th=1449e42a1fe9292d&attid=0.3&disp=emb&realattid=ii_1449de1f320bad7f&zw&atsh=1" width="300" /></a></span></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: #444444;"><span style="font-size: x-small;"><b>ملصق لجلسة التشاور | دينا خليل</b></span></span></td></tr>
</tbody></table>
<!--[if gte mso 9]><xml>
<o:OfficeDocumentSettings>
<o:AllowPNG/>
</o:OfficeDocumentSettings>
</xml><![endif]-->
<div align="right">
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" dir="rtl" style="mso-cellspacing: 0in; mso-padding-alt: 0in 0in 0in 0in; mso-table-dir: bidi; mso-yfti-tbllook: 1184;">
<tbody>
<tr style="mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-lastrow: yes;">
<td style="padding: 0in 0in 0in 0in;"><span style="color: #444444;"><br /></span></td>
</tr>
</tbody></table>
</div>
<span style="color: #444444;"><b><i><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">*كتبته
دينا خليل لوزارة الإسكان الظل </span></i></b></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><b><i><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;"> </span></i></b><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">عقدت<a href="http://www.gopp.gov.eg/MasterPages/News_details.aspx?ID=229" target="_blank"> جلسة
تشاورمجتمعي</a></span><a href="http://www.gopp.gov.eg/MasterPages/News_details.aspx?ID=229" target="_blank"><span dir="LTR"></span><span dir="LTR"></span></a><a href="https://www.blogger.com/null"><span dir="LTR" lang="AR-SA" style="font-family: "inherit","serif"; font-size: 12pt;"><span dir="LTR"></span><span dir="LTR"></span> </span></a><a href="https://www.blogger.com/null"><span dir="RTL"></span></a><a href="https://www.blogger.com/null"><span dir="RTL"></span></a><span lang="AR-EG" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;"><a href="http://www.gopp.gov.eg/MasterPages/News_details.aspx?ID=229" target="_blank"><span dir="RTL"></span></a><a href="https://www.blogger.com/null"><span dir="RTL"></span></a><a href="https://www.blogger.com/null"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>مع أهالى حى المطرية </a>بالقاهرة </span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>يوم الأربعاء الماضى، ٥ مارس ٢٠١٤، بهدف عرض
ومناقشة <b>مشروع تطوير المطرية </b>مع أهالي الحى. الجلسة كانت جزء من دراسة <b>“تقييم
الأثر الإجتماعي والإقتصادي للرؤية الإستراتيجية للتنمية العمرانية للقاهرة
الكبرى”</b> ونسقها كلاً من منظمة الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (</span><a href="https://www.blogger.com/null"><span dir="LTR" style="font-family: "inherit","serif"; font-size: 12pt;"></span></a><a href="http://www.unhabitat.org/categories.asp?catid=192" target="_blank">UN-Habitat</a></span><span dir="RTL"></span><span dir="RTL"></span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;"><span dir="RTL"></span><span dir="RTL"></span>) والإستشارى </span><a href="https://www.blogger.com/null"><span dir="LTR" style="font-family: "inherit","serif"; font-size: 12pt;"></span></a><a href="http://edg-eg.com/" target="_blank">EDG</a><a href="https://www.blogger.com/null"><span dir="RTL"></span></a><a href="https://www.blogger.com/null"><span dir="RTL"></span></a><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;"><a href="https://www.blogger.com/null"><span dir="RTL"></span></a><a href="https://www.blogger.com/null"><span dir="RTL"></span></a> بالإشتراك مع <a href="http://www.gopp.gov.eg/MasterPages/index.aspx" target="_blank">هيئة التخطيط العمرانى</a> بوزارة
الإسكان، وحى المطرية بمحافظة القاهرة، وقاما بعرض المشروع د. أحمد منير سليمان
“خبير التخطيط العمراني” و د. مصطفى صبري “خبير الطرق”.</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">فمشروع
"الرؤية الإستراتيجية للتنمية العمرانية للقاهرة الكبرى" ما هو إلا
مشروع لمخطط شامل للعاصمة، ويأتى على أعقاب سلسلة من المخططات الإستراتيجية
للعاصمة، بدأت منذ ستينيات القرن الماضى، وكان آخرها<a href="http://cairofrombelow.files.wordpress.com/2011/08/cairo-2050-vision-v-2009-gopp-12-mb.pdf" target="_blank"> مخطط القاهرة 2050</a>، والذى
أثار جدل بين قطاع واسع من المواطنين لآليته غير الشفافة في تسليع أراضى العاصمة
وخططه لتهجير نحو 2.5 مليون من سكان القاهرة الكبرى قسريا، لتتم "خلخلة"
المدينة، وخفض كثافتها بمزاعم التنمية العمرانية.</span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">فما يلى هو
رصد تحليلى لعملية التشاور التى تمت مع أهالى حى المطرية، للتوصل إلى إذ كانت هذه
الآلية حقا آلية تشاركية تسمح لأهالى العاصمة بالإشتراك في صناعة القرارات الخاصة
بمدينتهم، وضمان مصلحتهم، أم أن هذه العملية لم تقم بدورها وعلى المسئولين إعادة
النظر فيها.</span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;"></span></span></div>
<a name='more'></a> <span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><b><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">ملخص
الجلسة</span></b><b><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></b></span></div>
<ul type="disc">
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l2 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">بدأت الجلسة بعرض لمدة نصف ساعة عن مشروع تطوير المطرية ، وشرحه بأنه
جزء من الرؤية الإستراتيجية للتنمية العمرانية للقاهرة الكبرى. أشار الشرح
إلى أن تطوير حى المطرية من ضمن ٥ مشروعات واخدة أولوية في خطة المحافظة و
هاتركز على ٣ محاور هما: ١) تطوير العمران والعشوائيات، ٢) تحسين البنية
التحتية (خصوصاً الطرق)، و ٣) تنشيط الإقتصاد المحلي</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l2 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">بالنسبة لتخطيط المشروع، د.أحمد شرح للحضور إن تخطيط المشروع كله كان
بالتشاركية، لكن لما جيه يشرح هو قصده إيه بتشاركية قال :١) إن
الموظفين الشباب في الهيئة إشتركوا في المشروع مش الكبار بس، ٢) إنهم عملوا
لقاءات كتير مع المسئولين المحليين، ٣) إنهم زاروا المنطقة كذا مرة.</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; margin-top: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><b><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">شرح مشاريع
البنية التحتية والطرق</span></b></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; margin-top: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0in;" type="disc">
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">د.
أحمد شرح أن المشروع يشمل تطوير لميدان المطرية وده هايشمل وضع كاميرات
مراقبة في الميدان، وهما بالفعل اختاروا الشركة إللي هاتنفذ الجزء ده من
المشروع. الجزء التاني يشمل تطوير بعض الشوارع الرئيسية، زي محور بور سعيد، و
فتح طريق جديد عند ترعة التوفيقية، وهو محور مؤسسة الزكاة ويضم كوبرى يعبر
فوق خط المترو (يذكر أنه <a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2014/02/blog-post_20.html" target="_blank">تم تهجير مجتمعان قسريا كانا يعترضان الطريق، آخرهم كان عشش التوفيقية من عدة أسابيع</a>). تم الشرح أن الطريق ده هايكون مدخل جديد
للمطرية فيخفف الزحمة عن المداخل الأخرى. وركز الشرح أن المدخل الجديد
هايساعد على الوصول للمطرية لأن حالياً كل الرحلات (لزيارة المنطقة الأثرية) بتيجى
من شارع ابن الحكم. </span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">شرح
لنا د. أحمد أيضَا أن مشروع تطوير المطرية هايشمل إزالة الإشغالات والباعة
الجائلين والمكروباصات والتكاتك المعطلة للطريق و محاولة إيجاد أماكن بديلة
ليهم.</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l1 level1 lfo2; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">بالنسبة للصرف الصحى والزبالة، لم يضم العرض أية تفاصيل عنهما، ولكن
خلال المناقشة التى أعقبت العرض، أشار د.أحمد إن في خطة لتطوير شبكة الصرف وحل
لمشكلة الزبالة ولكن دون أية تفاصيل.</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l1 level1 lfo2; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">تمت الإشارة أيضاً إلى ضرورة توسيع الشوارع في عزبة الليمون و صعوبة
ده عشان “عشوائية البناء” و إنهم بيبحثوا حلول مع المحافظة و بردو مادخلوش في
التفاصيل</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; margin-top: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><b><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">شرح أبعاد التطوير
العمرانى والعشوائيات</span></b></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0in;" type="disc">
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l0 level1 lfo3; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">تم التركيز
على منطقة عزبة الليمون بحى المطرية بس ماكانش في عدد كبير من العزبة حاضرين
(من ١-٣) وكلهم رجالة. اتقال في العرض إن علشان يدخلوا غاز طبيعي في العزبة
لازم البيوت تترمم يعني لازم السكان يتنقلوا. في أرض فاضية ملك للدولة عند
ترعة التوفيقية خصصوا جزء منها لعمل مساكن بديلة بس ماكانش واضح دي هاتبقى
مساكن مؤقتة لحد مايرجعوا الناس مساكنهم الأصلية، ولا مساكن دائمة ولو دائمة
إيه نوع العقود إللي هايدوها للناس إيجار ولا تمليك ولو إيجار هايحددوا السعر
إزاي لإن لو تركوها لسعر السوق بالطبع ممكن مايقدروش يتحملوها ويرجعوا تاني
يدوروا على مساكن غير رسمية. </span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l0 level1 lfo3; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">لما
اتسأل في إحدى المداخلات لو في حد من عزبة الليمون حاضر يقول رأيه في موضوع
الإخلاء ده واحد بس إللي رفع إيده و علق على ضيق الشوارع (١ - ١،٥ متر و أعرض
شارع ٥ متر) وعلى صعوبة وصول الإسعاف للعزبة و على إن الغرفة الواحدة
ممكن يبقى فيها ٧ أنفار. ماجابش سيرة الإخلاء.</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l0 level1 lfo3; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">لما سألت
على مشاركة أهل العزبة في الموضوع وهل هانشوف مهزلة إخلاء عشش التوفيقية بعزبة
النخل مرة تانية، الرد كان إنهم عملوا دراسة إقتصادية كاملة عن كام وحدة لازم
تتهد ومحتاجين كام وحدة سكنية بديلة ومحتاجين ميزانية أد إيه وقدموا إقتراحات
للحي والمحافظة إنهم يعملوا لجنة تعويضات تشوف هاتعوض الناس عن مساكنهم بفلوس
ولا بيوت بديلة وأكدوا إن مش هانشوف إخلاء قسري.</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-EG; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"> </span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">واضح إن الجزئية دي مش مضمونة كويس في
خطة المشروع ومتروكة للهيئات التنفيذية لأن في تفاصيل كتير خاصة بعملية
الإخلاء والتطوير ماجابوش سيرتها.</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"> </span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l0 level1 lfo3; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">مع إن
المطرية فيها ٧ مناطق عشوائية حسب تقرير مركز دعم اتخاذ القرار ل٢٠٠٨، وفيها
منطقة غير آمنة، وهي عشش عرب الحصن حسب تقرير صندوق تطوير العشوائيات ل٢٠١٣،
العرض ماتكلمش غير عن عزبة الليمون.</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><b><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">شرح تنشيط
الإقتصاد المحلى</span></b></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0in;" type="disc">
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">تم
شرح خطط لتنشيط الإقتصاد بالحى مبنية على تنشيط السياحة في الأماكن الأثرية
زي المسلة وشجرة مريم. </span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">كما
تم شرح تطوير سوق سميكة، ومحاولة ضم الباعة الجائلين له أو يدوهم قروض صغيرة
لفتح محلات</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; margin-top: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><b><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">تعليقات
الأهالى أثناء النقاش</span></b></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; margin-top: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">كان في
نقاش مفتوح مع الحاضرين لمدة ساعة والنقاط التالية هي موجز لتعليقاتي على الجلسة:</span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0in;" type="disc">
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">مداخلات
الحاضرين في النقاش المفتوح كان فيها أسئلة كتير لتوضيح أجزاء من المشروع، و
اقتراحات لحلول أخرى لحل الأزمة المرورية. مثلاً اتنين من الحاضرين علقوا على
إن الحي بيدي تراخيص لمباني من غير ماتكون موفرة جراج لركن العربيات مع إن ده
المفروض شرط للحصول على ترخيص، رئيس الحي كان قاعد ساعتها بس ماردش. </span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">كان
في مداخلات كتير ليها علاقة بمشاكل تانية في المنطقة الغير واردة في المشروع
زي الصحة والتعليم والأمن و تم الرد عليهم إن المشروع مختص بالتنمية
العمرانية.</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">واحد
من أهالي المطرية علق على إن العرض قال إن المشروع هايخلق فرص شغل كتير أثناء
التنفيذ، و كان تعليقه إن أي شركة هايتعاقدوا معاها هاتجيب معاها العمالة
بتاعتها من برة مش شرط من المنطقة، فهل هايكتبوا في العقد إن العمالة تكون من
المطرية؟ لم يتم الرد على النقطة دي.</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">في
العرض اتقال إن في ٥٤ فدان في المطرية ملك لوزارة الأوقاف و قيمتها فوق
المليار جنيه، و إن المشروع ناوي يستخدم الأرض دي لعمل خدمات و مساحات خضراء،
أحد الحاضرين سأل لو الأرض قيمتها عالية كده وزارة الأوقاف هاتديها للمشروع
ليه؟ هل وافقوا على ده خلاص؟ ماردوش على السؤال</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">لما
أحد الحاضرين سأل ميزانية المشروع كام ماردوش على السؤال</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">عدد
كبير من الحاضرين اشترك في النقاش المفتوح و د.أحمد كذا مرة في وسط النقاش
شجع الناس إنها تقول رأيها بالذات لو عندها نقد للمشروع وشجع الستات بصفة
خاصة. </span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">واحد
من الحاضرين (كان ممثل لجمعية أهلية) علق إن اللغة و الأفكار صعبة شوية على
الناس و إن الأحسن تقسيم المشروع إلى مراحل و كل مايخلصوا مرحلة يعملوا جلسة
تقييم مع الأهالي و نقاش عن المرحلة إللي بعديها</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">اتكلموا
في العرض عن إيجابيات و سلبيات المشروع و السلبيات إللي رصدوها هي: تأثير
سلبي على الباعة الجائلين وسائقي الميكروباسات و التكاتك، سلبيات ليها علاقة
بفترة التنفيذ زي زيادة مؤقتة في الزحمة و الدوشة والتراب، اختفاء بعض المهن
التقليدية، تأثير سلبي على بعض المحلات الصغيرة لو محلات كبيرة دخلت المنطقة،
ارتفاع في أسعار الأرض و بالتالي الإيجارات، إرتفاع أسعار السلع في المنطقة
بصفة عامة</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">لم
يتم عرض حلول للسلبيات دي بإستثناء موضوع الباعة اجائلين</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">د.مصطفى
ذكر في العرض إنه مايقدرش يوعدهم إنهم هايوصلوا لأحسن مستوى و إلا يبقى مش
صادق و لكن الهدف هو تحسين الخدمة </span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><span style="color: #444444;"><img alt="Inline image 2" height="509" src="https://mail.google.com/mail/u/0/?ui=2&ik=728e2f9ce9&view=att&th=1449e42a1fe9292d&attid=0.1&disp=emb&realattid=ii_1449de55fea37600&zw&atsh=1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="679" /></span></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: #444444;"><span style="font-size: x-small;"><b>إنعقدت الجلسة بصوان مناسبات بنادى المطرية | دينا خليل </b></span></span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><b><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">تقييم
البعد التشاركىي</span></b></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0in;" type="disc">
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">أول
مشكلة كانت أن الجلسة التشاورية عمل إستثنائى وإختيارى، والدليل أن بحى
المطرية نفسه، تمت عملية إخلاء وتهجير قسري لمجتمع بها، ولكن خلال عدة أسابيع
عقدت جلسة تشاور مجتمعي. فالإطار القانونى للمشاركة الديمقراطية في عملية
إدارة العمران وتخطيطه غائب، فالمجالس المحلية الشعبية مع كل عيوبها من
انتقاص في الصلاحيات، <a href="http://www.alwafd.org/index.php?option=com_content&view=article&id=63818:%D8%AD%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AC%D8%A7%D9%84%D8%B3-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AD%D9%84%D9%8A%D8%A9&catid=98:%D9%85%D8%AD%D9%84%D9%8A%D8%A9&Itemid=92" target="_blank">غائبة منذ حلها في منتصف عام 2011</a> (<a href="http://ecesr.org/?p=4051" target="_blank">حيثيات حكم الحل</a>).<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>فمن غير الواضح على أى أساس يتم وضع
مخططات على مستوى الأحياء في غياب الآلية القانونية للمراقبة على المخططات
ومشاركة المواطنين فيها (خاصة <a href="http://www.tadamun.info/?post_type=gov-entity&p=2856" target="_blank">المادة 12 من قانون 43 الإدارة المحلية رقم لسنة 1979</a>).</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">المشكلة
الثانية هى أن الجلسة التشاورية مايتقالش عليها “عامة” لإن الحضور كان فقط
بالدعوة ولم يتم شرح كيفية إختيار من تم دعوته للورشة، فكانت هناك كراس كثيرة
خالية، فواضح أن التخوف من الأعداد لم يكن سبب كاف لتحديد الحضور. فالـ 85
شخص الحاضرين لا يمثلون بأى طريقة أهالى حى يسكنه مئآت الآلاف.</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">بالإضافة
لأهل المطرية كان هناك ممثلين عن منظمات مجتمع مدني أو جمعيات محلية، حوالي ٤
جمعيات، وواحد من الحاضرين قال إن المطرية فيها ٢٣٨ منظمة بس مش كلهم فعالين
زي بعض و ده يطرح سؤال عن إزاي تم إختيار المنظمات</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">المشكلة
الثالثة كانت موعد الجلسة. فإختيار يوم عمل، مثل الأربع، وأثناء ساعات العمل،
<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>بين الساعة ١١ الصبح حتى 1:30 بعد
الظهر، أكيد ده ساهم في إن ناس كتير ما قدرتش تسيب شغلها وتيجى، خاصة أن هناك
ناس كثير لا تعمل في وظائف حكومية أو لها راتب ثابت، ويعتمد رزقها عى العمل
اليومى. </span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">المشكلة
الرابعة كانت أن غالبية الحاضرين كانوا رجالة، مما همش وجهات نظر الستات
والشباب.</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">المشكلة
الخامسة أن أثناء النقاش مع الأهالى </span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">في أسئلة كتيرماتردش عليها
أو إترد عليها بردود مالهاش علاقة بالسؤال</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">، فيبدو أن منسقى التشاور ما
كانوش جاهزين بصفة كافية للتشاور مع الأهالى</span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">من
الإيجابيات كان حضور رئيس حي المطرية المهندس أحمد فوزي وممثلين المحافظة بس
ماتدخلوش كتير، وكان في ممثلين لهيئة التخطيط العمراني. </span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">النقطة
الايجابية الاخرى كانت أن الموقع كان كويس لأن النادي معروف جداً في المطرية
و جنبه محطة المترو وموقف ميكروباسات</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: .5in; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list .5in; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">الايجابية
الثالثة كانت أن عرض المشروع كان شامل لنقاط كتيرة والعرض ذكر السلبيات المتوقعة
نتيجة للمشروع</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><b><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">توصيات</span></b><b><span dir="LTR" style="font-family: "inherit","serif"; font-size: 12pt;"></span></b></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">مع الاشادة
بأن أي مجهود لطرح درجة من التفاصيل عن المخططات العمرانية على المجتمع قبل البدء
في تنفيذها هو في حد ذاته خطوة الى الأمام عن ما كان يحدث من قبل، ولكن لتكن هذه
الخطو</span><span lang="AR-EG" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">ة</span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;"> جادة ولها
أكبر إفادة لابد أن تتبع التشاورات معايير تضمن المشاركة الفعالة للمجتمع الذى تتم
هذه المخططات من أجله، وهو ما لم يكن متوفر في جلسة حى المطرية، ولكن الفرص
المستقبلية كثيرة فوضع مخطط لمدينة بحجم القاهرة الكبرى سيأخذ بعض الوقت والكثير
من المجهود. وهذه بعض التوصيات:</span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<ul style="text-align: right;">
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-family: Symbol; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;"><span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"></span></span></span><span dir="RTL"></span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">لابد من توضيح وزارة التنمية المحلية
لما هو إطار العمل القانوني لوضع مخططات التنمية العمرانية في غياب المجالس
المحلية الشعبية، وعلى الجهات المعنية كهيئة التخطيط العمراني ومنظمة الأمم
المتحدة للمستوطنات البشرية إتباع هذا الإطار القانوني، أو إيضاح أن هذه الجلسات
التشاورية مجرد جلسات مكملة لجمع معلومات، وليس تشاور على مخطط. </span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-family: Symbol; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;"><span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span><span dir="RTL"></span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">في حالة أن هذه الجلسات مجرد جلسات
"جس نبض"، فتحديد الحضور بدعاوى شخصية له معنى، خاصة إن تم عمل جلسات
متخصصة لأصحاب المصالح المختلفة مثل الجمعيات، والنساء، والشباب، وأصحاب العمل،
إلخ... ولكن في حالة أن هذه جلسات من ضمن تشاور مجتمعي عام، فلابد أن تكون مفتوحة،
كما يمكن عقد أكثر من جلسة في الحى الواحد لتجنب الزحام.</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-family: Symbol; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;"><span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><span dir="RTL"></span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">لابد أن تكون جلسات التشاور خارج أيام
العمل، أو إن كانت لابد أن تكون في سياق أيام العمل، أن تكون خارج ساعات العمل، مع
مراعاة أصحاب العمل غير الرمي خاصة في الجلسات المتخصصة.</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-family: Symbol; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;"><span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"></span></span></span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">لابد من عمل جلسات متخصصة لأصحاب
المصالح المختلفة من والنساء، والشباب، وأصحاب العمل، إلخ... لضمان مشاركة فعالة
من الكل المعني.</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><span style="font-family: Symbol; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;"><span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-family: Symbol; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;"><span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><span dir="RTL"></span><span lang="AR-SA" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">لابد من التجهيز بطريقة كافية لجلسات
التشاور والرد على جميع الأسئلة، وفى حالة عدم الاجابة، يتم شرح سبب عدم الاجابة.</span><span dir="LTR" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<ul><div class="im">
</div>
</ul>
</div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-58531582680890023412014-03-23T01:51:00.001+02:002014-03-23T01:51:49.300+02:00تلت التلاتة: سياسات حل مشاكل الأبنية المخالفة في مصر <div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/dzpVj2f3CI4?feature=player_detailpage" width="640"></iframe><br />
<br />
<br /></div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-55233608753878259902014-03-11T00:22:00.002+02:002014-03-14T07:05:10.454+02:00إستغاثة لأهالى الصعيد بعد تشريد السيول أكثر من 430 أسرة <div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">إجتاحت سيول جارفة غالبية محافظات الجنوب بمصر، وتظهر الأخبار الأولية قبل بدء عملية الحصر الفعلية إلى تشريد المئآت من الأسر تم تشريدها بعد غرق أو إنهيار منازلها، وتوجد أماكن تأثرت فيها قرى كاملة، وهذا حصر مبدأى بالأسر حسب كل محافظة.</span></span></span><br />
<br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">هذه الصفحة سيت تحديثها يوميا حتى الإنتهاء من عملية حصر خسائر سيول مارس. وللمعرفة بتاريخ الكوارث العمارنية بمصر والتأثر الدورى من السيول، <a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2013/10/21-1992.html" target="_blank">إضغط هنا</a>. </span></span></span></div>
<div class="separator" dir="rtl" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjdfLCLsKdpCn5rmE7lu-r9LX3ljJRGzUdlTTGY8RBoYX-CoT5c5ZOYadvGuix3NEyMaPZhRJH0cki4_YgxkJhzXnXwfIETC6-kKnTNgmenZ8ziIongcszwma2bLiUEQW56WkdrvS9CRts/s1600/%D8%B3%D9%8A%D9%88%D9%84+%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%B3+2014+-+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AD%D8%A7%D9%81%D8%B8%D8%A7%D8%AA.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjdfLCLsKdpCn5rmE7lu-r9LX3ljJRGzUdlTTGY8RBoYX-CoT5c5ZOYadvGuix3NEyMaPZhRJH0cki4_YgxkJhzXnXwfIETC6-kKnTNgmenZ8ziIongcszwma2bLiUEQW56WkdrvS9CRts/s1600/%D8%B3%D9%8A%D9%88%D9%84+%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%B3+2014+-+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AD%D8%A7%D9%81%D8%B8%D8%A7%D8%AA.jpg" height="452" width="640" /></a></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-34237353190733925942014-03-10T01:10:00.000+02:002014-03-14T13:18:31.305+02:00مشروع المليون وحدة لمحدودى الدخل... كلاكيت ثانى مرة<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUv944XKQEbkgiGRzMLAwvQqOybvC1dcAEjjH55kqEoJ6QES17pMyxKj4A_mER7StDQS4sa1FQbD06iAjdzOIKYcf0UoqPuoBmFNuaeW0vU69Arrwn8oC6AYaT1BZ4OlicN8NzbaNdY2E/s1600/Housing+%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86+%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9+2+08.png" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUv944XKQEbkgiGRzMLAwvQqOybvC1dcAEjjH55kqEoJ6QES17pMyxKj4A_mER7StDQS4sa1FQbD06iAjdzOIKYcf0UoqPuoBmFNuaeW0vU69Arrwn8oC6AYaT1BZ4OlicN8NzbaNdY2E/s1600/Housing+%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86+%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9+2+08.png" height="262" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Add caption</td></tr>
</tbody></table>
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"><i>*تم تحديثة التدوينة فى 14.03.2014 </i></span></span><br />
<br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;">موضوع مشروع "المليون وحدة" الجديد والذى أعلنه المتحدث العسكرى أمس فيه لبس مع مشروع آخر بداء بالفعل عام 2012، وسارى حتى عام 2017.<br /><br /><b>مشروع الإسكان الإجتماعى، المليون وحدة... الأول</b></span></span><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"><b> </b></span></span><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;">فالمشروع الأول ينفذه الجهاز المركزى للتعمير بوزارة الإسكان، وإسمه الرسمى <a href="http://www.newcities.gov.eg/about/Projects/Housing_projects/SocialHousing/default.aspx" target="_blank">مشروع الإسكان الإجتماعى، وإسمه الإعلامى "المليون وحدة"</a>، وده تركة من آخر وزير إسكان لمبارك، فتحى البرادعى، <a href="http://www.masrawy.com/News/Egypt/Politics/2011/april/1/eskan_mini.aspx" target="_blank">وتم الإعلان عنه وهو وزير الإسكان بالفترة الإنتقالية الأولى وقت المجلس العسكرى.</a></span></span><br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"></span></span><br />
<a name='more'></a><span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"><br />كان الوعد بتنفيذ مليون وحدة فى الخمس سنين للخطة الخمسية 2012 - 2017، وإتعملت مسابقة لتصميم الوحدات، وبدأ التنفيذ فى 2012، ولكن تم تنفيذ حوالى 32 ألف فى أول سنة، 2012/2013، من أصل 200 ألف وحدة، وتم إنفاق فقط 1.5 مليار جنيه من الميزانية المخصصة للمشروع، من إجمالى نحو 7 مليار جنيه. لذا تم التركيز هذا العام، 2013/2014 على البدء فى بناء 20 ألف وحدة، ولكن بعد إضافة نحو 3 مليار من الحزمة التحفيزية، إرتفع العدد إلى 50 ألف، <a href="http://www.alborsanews.com/2013/08/29/%D8%B2%D9%8A%D8%A7%D8%AF%D8%A9-%D9%85%D9%8A%D8%B2%D8%A7%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%89-%D8%A5%D9%84%D9%89-5/" target="_blank">وتصبح ميزانية هذا العام نحو 5 مليار جنيه</a>. ولكن وصل العجز فى الوحدات المنفذة 320 ألف وحدة مع السنة الثانية، فلا يبدو أنه من المستطاع إنجاز مليون وحدة فى خمس أعوام.</span></span></div>
<br />
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;">وقبل التحدث عن المشروع الجديد الذى تموله الإمارات، فيجب الإشارة إلى 100<a href="http://www.almalnews.com/Pages/StoryDetails.aspx?ID=109655#.UxzzFYXcCo0" target="_blank"> ألف وحدة سبق وتم الإعلان عنها، تمولها دولة الإمارات</a> وتقوم بتنفيذها وزارة الدفاع فى المحافظات والمدن الجديدة من ضمن وحدات "المليون وحدة" الأول. فال</span></span><span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;">وحدات كاملة التشطيب وستكون من ضمن مجتمعات متكاملة
ويتم تمويل مرافقها والمبانى الإجتماعية، وتقدر تكلفته بـ7 مليار جنيه. </span></span></span></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<b><span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;">مشروع المليون وحدة... الثانى</span></span></span></span></b><br />
<br />
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;">طيب، نيجى لمشروع "من أجل شباب مصر".</span></span></span></span></div>
<br />
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;">فمشورع "المليون وحدة" الثانى، ستموله <a href="http://www.arabtecholding.com/" target="_blank">شركة أربتك القابضة</a> الإماراتية، <a href="http://ara.reuters.com/article/businessNews/idARACAEA2806U20140309" target="_blank">وستنفذه شركة أرابتك للإنشاءات التابعة لها، ولكن سيبداء تنفيذه خلال الأشهر الثلاث المقبلة، ويتم تسليم أول وحداته عام 2017، وينتهى عام 2020</a>، أى أنه يواكب مشروع وزارة الإسكان الحالى، ولكنه مشروع جديد ومنفصل <a href="http://www.vetogate.com/899792" target="_blank">تشرف عليه وزارة الدفاع وليس وزارة الإسكان</a>. </span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;">نرجع لمشورع "المليون الوحدة الثانى". فتم تخصيص 160 مليون متر (38 ألف فدان) من أراضى وزارة الدفاع بالمجان لبناء الوحدات السكنية، والتى تقدر القيمة التنفيذية للوحدة بنحو 280 ألف جنيه (280 مليار للمشورع إجمالا)، ولكن لم ترد تفاصيل بعد عن أسعار بيع هذه الوحدات للمتقدمين، إلا أنها ستقل بين 30 إلى 40% عن سعر التكلفة، أى أنها تقترب من أسعار مشورع وزارة الإسكان الحالى والتى ستكون<a href="http://www.masrawy.com/news/Egypt/Politics/2014/February/8/5823935.aspx" target="_blank"> بين 110 إلى 130 ألف جنيه</a> عند تسليمها فى أغسطس المقبل. </span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;">سيتم بيع الوحدات للمتقدمين عن طريق التمويل العقارى لمحدودى الدخل، ولكن شروط التقدم الأخرى غير واضحة، كما أنه غير واضح إذ سيتم تخصيص الوحدات من خلال قانون الإسكان الإجتماعى الجديد، الذى وافق مجلس الوزراء عليه وهو بإنتظار العرض على الرئيس القادم لإقراره. فلم يتم تسليم اية وحدات مدعمة جديدة - بخلاف ما يتم تسليمه من وحدات متأخرة من مشروع الإسكان القومى، إسكان مبارك - منذ بداية عام 2012، ولن يتم تسليم اى وحدة حتى إقرار القانون الجديد حسب تصريحات وزير الإسكان السابق، ورئيس الوزراء الحالى، إبراهيم محلب.</span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-27430194803941248522014-03-06T00:23:00.001+02:002014-03-14T06:44:33.747+02:00عن وزير الإسكان الجديد د. مصطفى المدبولى، ووزارة الإسكان التى يستحقها المصريون<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<i><span style="color: #444444;"><span style="font-family: inherit;"><a href="http://www.madamasr.com/ar/content/%D8%B9%D9%86-%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF-%D9%88%D9%88%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%8A-%D9%8A%D8%B3%D8%AA%D8%AD%D9%82%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%8A%D9%88%D9%86" target="_blank">*نشر فى مدى مصر يوم 05.03.2014</a></span></span></i></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<!--[if gte mso 9]><xml>
<o:OfficeDocumentSettings>
<o:RelyOnVML/>
<o:AllowPNG/>
</o:OfficeDocumentSettings>
</xml><![endif]--></div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOILsdhSK16TO6DwmpWRksGtS2B5acpo0T0sgVTFqkHpC72_pfrqPELYsCpuFP1vsEWmyua0toTZlkNEr9FgMoT1bWKockDKtIh-xgPT0Ku94ZMupTKjm05Y2oOL3dYKlkY-hAVzTrxyQ/s1600/2011-10-05+13.50.36.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOILsdhSK16TO6DwmpWRksGtS2B5acpo0T0sgVTFqkHpC72_pfrqPELYsCpuFP1vsEWmyua0toTZlkNEr9FgMoT1bWKockDKtIh-xgPT0Ku94ZMupTKjm05Y2oOL3dYKlkY-hAVzTrxyQ/s1600/2011-10-05+13.50.36.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: #666666;"><span style="font-size: x-small;"><b>د. مصطفى مدبولى أثناء عرض مخطط مصر 2052 | وزارة الإسكان الظل</b></span></span></td></tr>
</tbody></table>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<!--[if gte mso 9]><xml>
<w:WordDocument>
<w:View>Normal</w:View>
<w:Zoom>0</w:Zoom>
<w:TrackMoves/>
<w:TrackFormatting/>
<w:PunctuationKerning/>
<w:ValidateAgainstSchemas/>
<w:SaveIfXMLInvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid>
<w:IgnoreMixedContent>false</w:IgnoreMixedContent>
<w:AlwaysShowPlaceholderText>false</w:AlwaysShowPlaceholderText>
<w:DoNotPromoteQF/>
<w:LidThemeOther>EN-GB</w:LidThemeOther>
<w:LidThemeAsian>X-NONE</w:LidThemeAsian>
<w:LidThemeComplexScript>AR-SA</w:LidThemeComplexScript>
<w:Compatibility>
<w:BreakWrappedTables/>
<w:SnapToGridInCell/>
<w:WrapTextWithPunct/>
<w:UseAsianBreakRules/>
<w:DontGrowAutofit/>
<w:SplitPgBreakAndParaMark/>
<w:EnableOpenTypeKerning/>
<w:DontFlipMirrorIndents/>
<w:OverrideTableStyleHps/>
</w:Compatibility>
<m:mathPr>
<m:mathFont m:val="Cambria Math"/>
<m:brkBin m:val="before"/>
<m:brkBinSub m:val="--"/>
<m:smallFrac m:val="off"/>
<m:dispDef/>
<m:lMargin m:val="0"/>
<m:rMargin m:val="0"/>
<m:defJc m:val="centerGroup"/>
<m:wrapIndent m:val="1440"/>
<m:intLim m:val="subSup"/>
<m:naryLim m:val="undOvr"/>
</m:mathPr></w:WordDocument>
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<w:LatentStyles DefLockedState="false" DefUnhideWhenUsed="true"
DefSemiHidden="true" DefQFormat="false" DefPriority="99"
LatentStyleCount="267">
<w:LsdException Locked="false" Priority="0" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Normal"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="heading 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 7"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 8"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 9"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 7"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 8"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 9"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="35" QFormat="true" Name="caption"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="10" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Title"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="1" Name="Default Paragraph Font"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="11" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtitle"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="0" Name="Hyperlink"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="22" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Strong"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="20" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Emphasis"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="59" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Table Grid"/>
<w:LsdException Locked="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Placeholder Text"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="1" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="No Spacing"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Revision"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="34" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="List Paragraph"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="29" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Quote"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="30" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Quote"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 1"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 2"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 3"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 4"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 5"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 6"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="19" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtle Emphasis"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="21" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Emphasis"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="31" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtle Reference"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="32" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Reference"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="33" SemiHidden="false"
UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Book Title"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="37" Name="Bibliography"/>
<w:LsdException Locked="false" Priority="39" QFormat="true" Name="TOC Heading"/>
</w:LatentStyles>
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]>
<style>
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt;
mso-para-margin-top:0in;
mso-para-margin-right:0in;
mso-para-margin-bottom:10.0pt;
mso-para-margin-left:0in;
line-height:115%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-ansi-language:EN-GB;}
</style>
<![endif]-->
</div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><b><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"><br /></span></b></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">الدكتور مصطفى
مدبولى يعتبر رابع وزير إسكان منذ إندلاع ثورة العدالة الإجتماعية فى 25 يناير
2011. فلأول مرة فى تاريخها الحديث يتقلد وزارة الإسكان أربع وزراء فى غضون ثلاثة
أعوام، حيث كان يتولاها وزراء ما قبل الثورة لفترات تقترب أو تزيد عن العقد.
ولثانى مرة فى تاريخها الحديث يرأسها مخطط عمرانى (الأول </span><span lang="EN-GB"><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2012/08/blog-post.html"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">كان الدكتور طارق وفيق فى حكومة هشام قنديل</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">)، حيث تقلدها عادة مهندسون مدنيون بخلفية
تنفيذية، آخرهم المهندس إبراهيم محلب. </span></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"> فمن السهل تصنيف د. مدبولى أنه شخص غير معنى
بالعدالة الإجتماعية، فهو كان </span><span lang="EN-GB"><a href="http://digital.ahram.org.eg/articles.aspx?Serial=420480&eid=1187"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">المخطط الرئيس لمخطط القاهرة 2050</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"> والذى نذر بالإخلاء القسرى لمئآت الآلاف من
المواطنين الذين فوجئوا </span><span lang="EN-GB"><a href="http://cairofrombelow.files.wordpress.com/2011/08/cairo-2050-vision-v-2009-gopp-12-mb.pdf"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">بتصورات المشروع التى إقترحت إستبدال
مجتمعاتهم بمنتجعات ومراكز تجارية وطرق
سريعة</span></a></span><span dir="LTR"></span><span dir="LTR"></span><span dir="LTR" lang="EN-GB" style="line-height: 115%;"><span dir="LTR"></span><span dir="LTR"></span> </span><span dir="RTL"></span><span dir="RTL"></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"><span dir="RTL"></span><span dir="RTL"></span> (من ص122)، فرؤية تطوير العاصمة بنيت على تسليع جميع
أراضيها المميزة .</span></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<a name='more'></a><br />
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">من السهل أيضاً
تصنيفه كمتبنى </span><span lang="EN-GB"><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2013/05/blog-post.html"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">فكر مدرسة التخطيط الفوقى</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">، وأنه لا يؤمن بوضع مخططات بمشاركة السكان
المعنيين، حيث أنه كان المسئول الأول لوضع </span><span lang="EN-GB"><a href="http://www.youm7.com/News.asp?NewsID=507938#.UxO5aoXcCo0"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">مخطط مصر 2052 الإقليمى</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"> والذى رسم خريطة للتنمية العمرانية
المتكاملة فى وقت حل المجالس المحلية الشعبية، أى فى غياب مشاركة ديمقراطية للمواطنين
المعنيين على المستوى المحلى. </span></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">ولكن الأهم من هذا
كله</span><span dir="LTR"></span><span dir="LTR"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"><span dir="LTR"></span><span dir="LTR"></span> </span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">هو إشارة </span><span lang="EN-GB"><a href="http://www.almalnews.com/Pages/StoryDetails.aspx?ID=137697#.UxT2coXcCo0"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">سيرة الدكتور مدبولى الذاتية</span></a></span><span lang="EN-GB" style="line-height: 115%;"> </span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">أن له خبرة طويلة فى مجال الدراسات
العمرانية، وهى جميعاً دراسات تشير إلى إلمامه بقضايا الإسكان والعمران التى تؤثر على ملايين
المصريين، خاصةً من بعد العدالة الإجتماعية والتى صرح وزير الإسكان السابق ورئيس
الوزراء الحالى، إبراهيم محلب، بأنها أهم أولويات حكومته.</span></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">فتتربع قضية إرتفاع
أسعار السكن على قائمة أولويات العدالة الإجتماعية فى مجال السكن، حيث تزداد
الفجوة بين الدخل وبين أسعار السكن، الإيجار منه والتمليك، بصفة مطردة كل عام.
فسياسات الحكومات المتعاقبة صنعت وزير الإسكان الفاخر، والذى يشجّع ويدعم
الإستثمار العقارى ويفتتح معارضها. فوزير الإسكان يرأس أكبر مطوّر عقارى فى مصر،
وهى </span><span lang="EN-GB"><a href="http://www.newcities.gov.eg/Default.aspx"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">، والتى تم تخصيص نحو مليون فدان من أراضى
الدولة لها بغرض التنمية العمرانية، ولها التصرف فيها للمطورين والمستثمرين وبرامج
الإسكان الإجتماعى. شهدت أسعار أراضى الهيئة ببعض المدن الجديدة تزايد بنحو 16 ضعف
خلال العقد الأخير، مما ترتب عنه زيادة مواكبة فى اسعار السكن، حيث زادت أسعار
الإسكان المدعم 260% فى الفترة نفسها. فالدكتور مدبولى مُلم بكافة تفاصيل قوانين
وسياسات الأراضى ومشاكل برنامج المدن الجديدة </span><span lang="EN-GB"><a href="http://documents.worldbank.org/curated/en/2006/06/8912374/egypt-public-land-management-strategy-vol-2-2-background-notes-access-public-land-investment-sector-industry-tourism-agriculture-real-estate-development"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">كما يظهر لنا فى ورقة السياسات التى شارك فى
كتابتها عن إصلاح منظومة إدارة أراضى الدولة</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">، فهل سيعمل على بلورة سياسات توضع رقابة على
سوق الأراضى والعقارات، وكبح تضخم الأسعار؟</span></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">ثانى القضايا أهمية
هى إنتاج الإسكان المدعم نفسه. فشروط التقدم للإسكان المدعم الأخيرة التى قدمها
إبراهيم محلب عندما كان وزير الإسكان، ووافق عليها مجلس وزراء حازم الببلاوى، توجه
مليارات الدعم والإستثمارات بمشروع الإسكان الإجتماعى، أو المليون وحدة، إلى النصف
الأعلى دخلاً من المواطنين. فغالبية الوحدات بنظام التمليك عن طريق التمويل
العقارى، والذى يتطلب حد أدنى للدخل يحرم الفئآت الفقيرة والأكثر فقراً منه. فالدكتور
مدبولى أيضاً ملم بتسبب آلية التمويل العقارى فى تسرب الدعم للفئآت الأعلى دخلاً
وأهمية تقديم حزم مختلفة من الدعم تكون متاحة لمختلف فئأت الدخل كما أكد فى </span><span lang="EN-GB"><a href="http://www.arab-hdr.org/publications/other/undp/hdr/2010/egypt-a.pdf"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">مقاله البحثى بتقرير التنمية البشرية</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">، فهل سيتم تعديل الشروط ومنح غالبية الوحدات
لتصبح بنظام الإيجار بدلاً من التمويل العقارى، خاصة وأن قانون الإسكان الإجتماعى
الجديد سيتم إقراره قريباً؟</span></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">ثالث القضايا الملحة
والتى تقع فى صلب مسئولياته، هى رفع مستوى خدمات مياه الشرب والصرف الصحى
بالمجتمعات المحرومة والمهمشة، أى العشوائيات والريف. </span><span lang="EN-GB"><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2013/12/2013.html"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">فهناك نحو 2.3 مليون أسرة محرومة من مياه
الشرب الآمنة، خاصة فى الصعيد</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">، بالإضافة إلى </span><span lang="EN-GB"><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2013/11/blog-post_19.html"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">حرمان نحو نصف المصريين من الصرف الصحى
المحسًن</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">. فهل سنرى إعادة تخصيص نصيب الأسد من مليارات الإستثمارات فى قطاع مياه
الشرب والصرف الصحى، والتى تذهب للمدن الجديدة التى </span><span lang="EN-GB"><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2013/05/blog-post_16.html"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">ظلت مدن أشباح لسنوات طويلة</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"> لا يسكنها إلا أقلية، لتوجًه للمجتمعات
والمحافظات الأكثر إحتياجاً؟ </span></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">رابعاً وأخيراً،
فتظل قضية منظومة التخطيط العمرانى، والتى إفتقدت إلى المشاركة الفعالة
والديمقراطية للسكان. </span><span lang="EN-GB"><a href="http://www.pdf-archive.com/2013/11/23/02/02.pdf"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">فقد فشلت منظومة التخطيط الفوقى فى الحد من
إمتداد العمران على الأراضى الزراعية</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">، وفى توجيهه نحو الظهير الصحراوى، كما فشلت
فى التوزيع الجغرافى العادل لإستثمارات التنمية. والدكتور مدبولى أيضاً على درايا </span><span lang="EN-GB"><a href="http://163.121.56.10/habitat/RUSPS_Project_in_Egypt/Tanta/TANTAarabic.pdf"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">بمشاكل المدن الإقليمية</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"> والريف، فهل سيعاد تقييم هذه المنظومة
وتأسيس قاعدة للمشاركة الديمقراطية فى وضع خطط التنمية وتوزيع الموارد؟</span></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; text-align: right; unicode-bidi: embed;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">فمن الواضح أن
الدكتور مدبولى جاهز لخوض معركة إعادة كتابة سياسات الإسكان والعمران لتخدم
العدالة الإجتماعية، فعمله البحثى يؤله لذلك، كما يسانده دستور </span><span lang="EN-GB"><a href="http://blog.shadowministryofhousing.org/2013/12/2013.html"><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;">يحوى مواد عدة عن الحق فى السكن والتنمية
العمرانية</span></a></span><span lang="AR-EG" style="line-height: 115%;"> وافق عليه غالبية المصريين. كما أن تعديل السياسات لا يتطلب إلى أى موارد
إضافية، فالميزانيات جميعا موجودة ومخصصة، كل ما هو مطلوب قيمة الحبر والورق
لإعادة توزيعها.</span></span></span></span></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2146889987402977823.post-54408049365578195382014-02-26T23:16:00.000+02:002014-03-14T06:45:40.783+02:00منظمات حقوقية تدين إخلاء عشرات الأسر بالقوة صباح اليوم بالمرج، وهدم خيام إيوائهم<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<h1 class="title" dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"><a href="http://www.eipr.org/pressrelease/2014/02/26/1969" target="_blank"><i><span style="font-weight: normal;">*الرابط الأصلى للبيان</span></i></a></span></span></span></h1>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" id="content-top" style="text-align: right;">
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">
</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">تُدين
المنظمات الموقعة أدناه قيامَ قوات أمن محافظة القاهرة بعملية الإخلاء
القسري وإزالة خيام الإيواء، لعشراتٍ من الأسر صباح اليوم (26 من فبراير
2014) في منطقة عزبة النخل، وتدين العنفَ المفرِط الذي استخدم ضد النساء
والأطفال، وقد حدث هذا في أول يومٍ للوزارة الجديدة تحت قيادة المهندس /
إبراهيم محلب، <a href="http://www.hoqook.com/node/102732#.Uw3Yx4WGT5M">الذى صرَّح بأن العدالة الاجتماعية ستكون أساسًا ورؤية لحكومته.</a></span></span></span><br />
</div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">فحسب
ما قال السيد / متولي حسن ـ أحد شهود العيان ـ : "في حوالي الساعة سبعة
ونص صباحًا قامت الشرطة بضرب قنابل الغاز على الأسر الموجودة في المكان،
وشوهد قناص فوق الكوبري كان يطلق الرصاص في الهوا، وحدث الهجوم من أفراد
الشرطة الذين قاموا بضرب المقيمين في العشش بدبشك السلاح فوق الراس سواء
للرجال والستات مما أدى لوقوع اصابات عديدة." وتم تحويل خمس سيدات إلى
المستشفى بإصابات متنوعة، احداهم بإصابة في الرأس، كما أصيبت طفلة باختناق
من الغاز المسيل للدموع وتم تحويلها إلى مستشفى اليوم الواحد بالمرج.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">كما
قامت الشرطة أيضا باحتجاز عدد من الرجال، فحسب شهادة السيدتين أم أشرف وأم
أيمن (من نزلاء العشش): " الأمن دخل وضرب قنابل مسيلة، وطرد الأهالي من
منطقة العشش والآن محاطين ... بالإضافة إلى اعتقال 3 أشخاص". وحسب شهادة
السيد / علي عبد الوهاب ـ الذي تم احتجازه ثم الإفراج عنه ـ :"تم اعتقالنا
عشان بندافع عن ضرب الستات في العشش وتم اعتقالنا فترة في عربية الأمن
المركزي وبعد شوية سابونا". وحتى صدور هذا البيان لايزال السيد / سعودي
عيد محتجزًا بقسم المطرية.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">وتُذكر
المنظمات بأن تواجد هذه الأسر على هذا النحو، ما هو إلا لتقصير محافظة
القاهرة في القيام بحصر دقيق وعادل للأسر التي كانت تسكن مساكن التوفيقية
في نفس المنطقة ـ التي <a href="http://eipr.org/pressrelease/2014/02/18/1957">قامت المحافظة بإزالتها في الأسبوع الماضى</a> ـ في حين تم إعادة تسكين جزء من الأسر، ورفضت السلطات إعادة تسكين عدد غير محصور بدعوى أنهم غير مستحقين.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">فقد
باتت هذه الأسر في الشارع نحو تسع ليالٍ، وهم يطالبون المحافظة بأحقيتهم
في مساكن بديلة، وقد بدأت مظاهر الاستجابة لهم من السلطات أمس، حين أعلنت
المحافظة لـ 30 أسرة أنها ستنظر في طلباتهم بعد أخذ نسخ من مستنداتهم
وبطاقاتهم. ولكن عملية الإزالة والإخلاء التي حدثت اليوم، تعد انتكاسة لهذه
الاستجابة، ما يثبت عدم نية المحافظة توفير المسكن البديل للأسر المشردة.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">يُذكر أن عملية الإزالة الأصلية، قام بها حي المطرية يوم 18 من فبراير الماضي <a href="http://gate.ahram.org.eg/News/409368.aspx">لتنفيذ كوبرى تابع لمشروع محور مؤسسة الزكاة المرورى</a>، <a href="https://www.facebook.com/media/set/?set=a.268738989957234.1073741894.131063893724745&type=1">الذي اعتبرها الحى أحد أهم إنجازاته</a>،
بينما أسفرت العملية عن الإخلاء القسري لأكثر من 500 أسرة، وهدم مساكنهم.
فتم إعادة تسكين عدد منهم بـ430 وحدة بمساكن تابعة للمحافظة، <a href="http://gate.ahram.org.eg/News/34184.aspx">بأرض المؤسسة العقابية بحي المرج</a>،
من بينهم أكثر من أسرة لكل وحدة، ودون إعطائهم سندًا للحيازة، كما امتنعت
المحافظة عن إعادة تسكين العشرات من الأسر بدعوى أنهم "غير مستحقين" لأنهم
غير مدرجين بكشوف الحصر، التي قامت بها المحافظة في عام 2012.</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">وتطالب
المنظمات الموقعة محافظة القاهرة، وصندوق تطوير المناطق العشوائية، ووزارة
التنمية المحلية، بوقف العنف ضد أهالي مساكن التوفيقية، وتوفير المسكن
البديل لنحو 174 أسرة التي تم تشريدها، احترامًا للدستور الذي ينص على:
"حظر التهجير القسري" (المادة 63)، و"كفالة الدولة للحق في المسكن الملائم"
(المادة 78)، والتزام الدولة "بحق المواطن في حياة آمنة وتوفير الأمن
والطمأنينة" (المادة 59).</span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><b>المنظمات الموقعة (أبجديًّا):</b></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<ul dir="rtl" style="text-align: right;">
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">التحالف الدولي للموئل</span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">المبادرة المصرية للحقوق الشخصية</span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">المركز المصري للإصلاح المدني والتشريعي</span></span></span></li>
<li><span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">المركز المصري للحقوق الاقتصادية والاجتماعية</span></span></span></li>
</ul>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;">لمزيد من المعلومات: <a href="http://eipr.org/pressrelease/2014/02/18/1957">اضغط هنا</a></span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;">
<span style="color: #444444;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: inherit;"> </span></span></span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
وزارة الإسكان الظلhttp://www.blogger.com/profile/13554571126577822090noreply@blogger.com0