صندوق تطوير المناطق العشوائية

صندوق تطوير المناطق العشوائية يسعى لضمان مناطق سكنية آمنة فى المدن المصرية وذلك بتطوير المناطق غير الآمنة والمساهمة فى وقف امتداد المناطق العشوائية
 

مهام الصندوق طبقاً لقرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 305 لسنة 2008 بانشاء صندوق تطوير المناطق العشوائية
1- حصر المناطق العشوائية فى جميع انحاء جمهورية مصر العربية بالتعاون مع المحافظات
2- تصنيف المناطق العشوائية من خلال لجان فنية لتحديد اسلوب التعاون معها وحصرالمناطق غير الامنة منها
3- وضع السياسة العامة لتطوير وتنمية المناطق غير الامنة
4- الاشراف على وضع المخططات العمرانية للمناطق العشوائية بما يتوافق مع احكام قانون البناء وامدادها بالمرافق الاساسية
5- وضع خطة لتطوير المناطق العشوائية طبقا للمخططات العمرانية مع اعطاء اولوية لازالة المناطق غير الامنة
6- متابعة تنفيذ خطط التطوير العمرانى للعشوائيات بالتعاون مع المحافظات ومؤسسات المجتمع المدنى
7- تشجيع المجتمع المدنى وقطاع الاعمال على المساهمة العينية والمادية فى اعمال تطوير المناطق العشوائي من خلال الصندوق
8- حصر المنشأت والوحدات المقامة فى المناطق غير الامنة بالتنسيق مع الجهات المختصة
9- وضع خطة لازالة المبانى والمنشأت المقامة فى المناطق غير الامنة التى لاتتوافر فيها اشتراطات الامان والسلامة، وعلى الاخص المتعلقة بالامن والحريق والانهيار، واخلاء شاغليها
10- متابعة توفير اماكن ايواء لمن يتقرر اخلاؤهم سواء لاعتبارات الامان والسلامة او تخطيط المنطقة عمراني

11- التنسيق مع الجهة الاداريه المختصة بشئون التنظيم باتخاذ ما يراه من اجراءات لازمة لوقف اعمال او تصحيحها التى يجرى تنفيذها فى المناطق العشوائية
12- ابلاغ الجهات الادارية والقضائية المختصة لاتخاذ جميع الاجراءات المقرره قانونأ، بما يتكشف للجان الفنية المختصة من منشئات غير امنة لاتتوافر فيها اعتبارات الامان والسلامة
13- اعداد تقارير دورية بنتائج اعمال اللجان الفنية المختصة لاتخاذ الاجراءات الازمة لتنمية وتطوير المناطق غير الامنة
_____________________________________________________________________________

قام الصندوق بالفصل بين ما سماه بالمناطق الغير مخططة والمناطق الغير آمنة من خلال تطوير منظومة تقييم الحالة العمرانية. تم بناء هذه المنظومة على معايير منظمة الأمم المتحدة للمجتمعات العمرانية ولكن تم إعادة ترتيبها طبقا لأربع مستويات مختلفة من درجة الخطورة يتم حسابتها بتوافر شروط درجة الخطورة بنصف المبانى الموجودة بمنطقة الدراسة أو أكثر[1].

1. درجة الخطورة الأولى (الأعلى): المناطق المهددة للحياة
وهي الموجودة تحت الكتل الجيولوجية والمساكن المبنية في مخرات السيول, وتلك الموجودة في الحرم المتحرك للسكة الجديد.

2. درجة الخطورة الثانية: السكن غير الملائم
فيتضمن العشش المبنية علي أملاك المحافظات والجهات السيادية واراضي الأوقاف وأراضي طرح النهر كذلك العشش المبنية علي اراض خاصة, أيضا المناطق المتهدمة المبنية علي أملاك خاصة مثل بعض المناطق القديمة المتهدمة في قلب المدن.

3. درجة الخطورة الثالثة: المناطق التي تهدد الصحة العامة
فهي المساكن الجيدة ــ ليست عششا أو أكواخا ــ ولكنها تفتقد المياه والصرف الصحي ,أوتقع تحت كابلات الضغط العالي أو التلوث الصناعي.

4. درجة الخطورة الرابعة: المناطق غير المستقرة
مبانى مبنية علي املاك دولة ومساكن جيدة , وسيتم تقنين أوضاع تلك المباني نظير مبالغ تؤخذ علي المتر , ومنح الملكية لهم بحيث يتم توفير الاستقرار لسكان تلك المناطق أو توفير أراض بديلة لهما هذا.

[1] Informal Settlement Development Facility , June 2010, Egyptian Approach to Informal Settlements Development

موقع الصندوق
http://www.isdf.gov.eg/

مدونة المدير التنفيذى السابق للصندوق (بالإنجليزية):