ما وراء ظاهرة انهيار العقارات في مصر... موقع تفاعلي حول الحصيلة والتحليلات الأولية لظاهرة الانهيارات

حارة القبو الغربي، حى الجمرك، الإسكندرية، يوليو 2012 | وزارة الإسكان الظل

أطلقت اليوم المبادرة المصرية للحقوق الشخصية الموقع التفاعلي egyptbuildingcollapses.org الذي يصور رصدًا وتحليلًا لـ392 حادثة انهيار على مستوى مصر خلال سنة واحدة من يوليو 2012 إلى يونيو 2013، راح ضحيتها 192 شخصًا وتشردت بسببها نحو 824 أسرة.

وقال يحيى شوكت الباحث المسئول عن ملف الحق في السكان في المبادرة المصرية: "الاهتمام بدراسة ظاهرة انهيار العقارات عقب الكارثة المأساوية التي شهدها حى الجمرك بالإسكندرية في شهر يوليو عام2012، عندما انهار عقار جديد من 11 دورًا على عدد من العقارات المجاورة، وراح ضحية الكارثة أكثر من 20 شخصًا، ظهرت الحاجة لجمع معلومات دقيقة حول حالات العقارات المعرضة للانهيار، والتوصل إلي حلول جذرية تصون سلامة السكان" . 

خطوة على طريق طويل: هل يضمن دستور 2013 المسكن الملائم لملايين الأسر المصرية؟

* تم نشرها بمدونة المبادرة المصرية للحقوق الشخصية

عاني ملايين الأسر المصرية في سكناها أحوالا عمرانية متدهورة، تفتقر للحد الأدنى من الحقوق الإنسانية. وعندما نتحدث عن المسكن الملائم، إنما نقصد بداءة ذلك الموئل الذي يوفر الظروف الصحية لسكنى قاطنيه ويلبي حاجاتهم الاجتماعية. ويتضمن ذلك بحسب المادة 11 من العهد الدولي للحقوق الاقتصادية والاجتماعية والتعليق 4/1991 عناصر المسكن الملائم وهي إجمالا: الحيازة الآمنة؛ تناسب الكلفة؛  الصلاحية للسكن؛ توافر المرافق الأساسية؛ التناسب مع الاحتياجات؛ ملائمة الموقع؛ الملائمة لثقافة المعيشة.

 

وبالنظر للحال في مصر نجد أن نحو 1.3 مليون أسرة تعانى من المعيشة في بيوت ضيقة تتكون من غرفة واحدة أو غرفتين وتتكدس بخمسة أو ستة أفراد (شكل رقم 1)، وتشترك غالبا في دورات المياه مع غيرها وقد تكون خارج المسكن . كذلك هناك تسعة ملايين أسرة مصرية تعيش دون صرف صحى محسّن. أما عن أحوال النظافة فالأمر مخيف، إذ تعيش قطاعات كبيرة بجوار تلال القمامة في المدن والقرى.

الفيلم الخامس؛ الحق فى المياه

الحلقة الخامسة من سلسة مبادرة الحق فى السكن؛ الحق فى المياه

يتناول الفيلم قضية عدم توافر مياه شرب صالحة لعدد كبير من الأسر المصرية. ففى حين تشير الإحصآت أن 95% من الأسر يصلها مياه شرب، قمنا بزيارة أكثر من مجتمع لازالوا يعتمدون على حنفيات عامة، أو تصلهم مياه ولكنها غير صالحة للشرب.

لمشاهدة باقى أفلامنا الرجاء الذهاب إلى   IskanAlZil

العمران الخطر... الحلقة الثالثة من سلسلة الحق فى السكن

يرصد الفيلم التوثيقى "العمران الخطر" ظاهرة إنهيارات العقارات التى لا تحظى بالإهتمام الكافى سواء من الدولة أو الإعلام أو المهندسين... فرغم أن لا يمر أسبوع دون حدوث أكثر من حادثة إنهيار بأنحاء مصر المختلفة، وعادتا يسفر عنها مصرع مواطن أو أكثر، ويتم تشريد العشرات، فنحن لا نعرف مدى عمق وتأثير هذه الظاهرة على العمران المصرى...

 فطبقا لعملية الرصد التى قامت بها مبادرة الحق فى السكن خلال الأشهر القليلة الماضية ومن خلال مقابلات مع بعض الأهالى التى تعرض منازلهم للإنهيار أو كان العقار فى طريقه نحو الإنهيار، هناك غياب تام لآلية واضحة وفعالة للتعامل مع العقارات المهددة للحياة والتدخل لمنعها من الإنهيار قبل فوات الآوان. كما أن عند حدوث كارثة إنهيار، تسود حالة من الإرتباك بين أفراد أجهزة المحافظة، وهى الجهة المسئولة، حيث يتدخل الأهالى للقيام بعملية الإنقاذ التى تتم بطريقة عشوائية وخطرة، وأحيانا تتم الإستعانة بفرق إنقاذ تتبع القوات المسلحة.

الكهرباء والحق فى السكن 3 … مقاولة الخصخصة

الكهرباء والحق فى السكن 3 … مقاولة الخصخصة

*جزء من سلسلة الكهرباء والحق فى السكن. للإطلاع على الأجزاء السابقة: الأول و الثانى .

مضى وزارة الكهرباء قدما نحو إستثمار المليارات فى بناء محطات كهرباء جديدة تعمل بالغاز الطبيعى كوقود أساسى، رغم المشاكل التى تواجهها من نقص الغاز... إصلاح المديونية المالية بالوزارة من خلال رفع أسعار الكهرباء... إلى أين؟

أحد منشورات حملة "مش دافعين" ضد إنقطاع الخدمة المتكرر

المشاكل المالية للشركة القابضة للكهرباء

هناك مشاكل مالية عدة تواجه الشركة القابضة للكهرباء ويتناول معظمها المهندس أكرم إسماعيل فى كلمته بمؤتمر إسقاط ديون مصر، لذا سنقوم بالتركيز على البعض منها فقط.

أكبر المشاكل المالية نابعة من إمتناع عدد كبير من المشتركين فى جميع القطاعات عن تسديد الفواتير. فمديونية الحكومة، متمثلة فى عدة وزارات وشركات لقطاع الأعمال والأجهزة المحلية وصلت15 مليار جنيه. فى القطاع السكنى لم يسدد 80% من المشتركين فواترهم منذ ثلاث أشهر، كما توجد عدة مشاكل للتحصيل من القطاع الصناعى مثل مصانع شق الثعبان التى وحدها بها مديونية 8مليون جنيه.

نزيف الأسفلت والقضبان... ودور المجتمع المدنى

كاريكاتير وليد طاهر عن كارثة أسيوط، الشروق 19.11.2012

ببساطة شديدة طرق مصر من أكثر طرق العالم خطورة على الإنسان، ورغم تفاوت الإحصاءت فيوم السبت، 17 نوفمبر، 2012 وحده رسم الحقيقة المروعة حيث لقى نحو 60 شخص، معظمهم أطفال، مصرعهم فى كارثة أسيوط حين إرتطم بأتوبيس مدرستهم قطار أسيوط - القاهرة على مزلقان قرية المندرة، اليوم نفسه الذى شهد كارثة سير أخرى على طريق الواحات التى أودت بحياة 11 شخص.  71 شخص لاقوا مصرعهم فى حادثى سير فى يوم واحد. فهذه الحقيقة البشعة محتاجة وقفة إذا كان لأحد فينا، أو أبنائنا فرصة لمعيشة كريمة خارج ظلال شبح الموت على الطريق.

فمن الواضح أن حكومات مصر، إخوانية كانت أو حزب وطنية، سياسية أو تكنوقراطية، غير جادة على تحسين مستوى السلامة بطرقاتنا، فبرامج السلامة، إن وجدت، تركز فقط على توعية بعض السائقين ببعض سبل السلامة مثل ربط حزام الأمان، مثل ما تفعله وزارة الصحة مع منظمة الصحة العالمية. فهذه برامج ضعيفة للغاية وتمثل مضيعة للوقت والمال فى لا تتعامل مع السبب الاكبر وهو غياب تجهيزات سلامة الطرق وتدنى مستوى تعليم القيادة - أو غيابه كليا - مع تفاوت وغياب الرقابة على الطرق.

فإن كان التغيير والتطوير لن يأتى من الحكومة، فمن الذى سيقوم بالعمل على حمايتنا وأولادنا من نزيف الأسفلت؟ هنا يأتى دور المجتمع المدنى ليقوم بسد عجز دور أجهزة الدولة كما الحال فى عدة مجالات، وما يلى هو شرح لأساليب تدخل المجتمع المدنى والرقابة على سلامة السير يمكن أن تساعد فى الحد من كوارث السير.

تغريدات عن بعض جلسات مؤتمر العمران: الثورات والمراحل الإنتقالية بالعالم العربى

مجموعة من التغريدات أثناء بعض جلسات المؤتمر لهؤلاء: 

إريك فيرديل / زافيير جودار/ هبى صفى الدين / سحر عطية / رندا محمود وأحمد سامى / عمر نجاتى وهناء محمود / نبيل الهادى وعمر نجاتى / أمنية خليل / يحيى شوكت

 

الحكم المحلى والحق فى السكن... الحلقة الثانية من سلسلة مبادرة الحق فى السكن

قمنا أمس بإطلاق الفيلم التوثيقى الثانى من سلسلة أفلام مبادرة الحق فى السكن تحت عنوان "الحكم المحلى والحق فى السكن"

الفيلم من إنتاج مجموعة مُصِريّن للصحافة الشعبية بدعم من مؤسسة التعبير الرقمى العربى (أضف) ويتناول قضية الحق فى السكن من منظور الحكم المحلى والمحليات، فهو يرصد معاناة أهالى عدة مجتمعات عمرانية بمصر كما أنه يطرح من خلال شهادات المواطنين، أحلامهم للصورة التى يرغبون أن تكون المحليات عليها.

تقرير عن كارثة عمارات الجمرك بالإسكندرية 2/2

تقرير مصور للمدونة وحركة مُصريّن عن كارثة إنهيار عقارات حارة القبو الغربى بحى الجمرك بالإسكندرية  يوم 14 يوليو 2012

للتقرير الفنى الرجاء التوجه لهذه الصفحة.

تقرير عن كارثة عمارات الجمرك بالإسكندرية 2/1

صورة جوية لمنطقة الكارثة - الأراقام التى بالاقواص غير دقيقة - وزارة الإسكان الظل

 تخيل لإنهيار العقار رقم 48 - وزارة الإسكان الظل

فى عصر يوم السبت 14 يوليو 2012 بدأ العقار رقم 48 بحارة القبو الغربى بحى الجمرك بالميل فى إتجاه الحارة.

لم يثبت المبنى فى مكانه بعد، ومضى فى الميل حتى إنهار فى إتجاه العقار رقم 51 وتعداه ليرتطم بالعقار رقم 53 حتى تطابقت طوابقه العشر فوق بعض مثل ورق الكوتشينة، صانعا تل من الأنقاد إرتفاعه نحو الدورين.

أول خطوة لطرد أهالى رملة بولاق بالقاهرة بحجة التطوير

صدر قرار الأسبوع الماضى من محافظ القاهرة د. عبد القوى خليفة بإستيلاء المحافظة على ارض منطقة "عشوائيات نايل تاورز" ببولاق. هذه المنطقة تعد منطقة قديمة بالقاهرة وجزء من حى بولاق التراثى، ويسميها أهلها بـ"رملة بولاق".

تم إتخاذ هذا القرار من ضمن مشروع صندوق تطوير العشوائيات لإزالة المنطقة التى صنفها الصندوق بالغير آمنة من الدرجةالثانية، أى أن السكن غير ملائم كما أنه قام بتصنيف ملكية الأرض على أنها "أملاك دولة" رغم توطين هذه المنطقة منذ القرن التاسع عشر.

 وتمثل "رملة بولاق تايل تاورز" المنطقة الأولى من ضمن أربع مناطق بقسم بولاق حدد الصندوق تطويرها.

يذكر أن يسكنها نحو  330 أسرة ولم تورد أى تفاصيل لمشروع التطوير وإن كان هناك تعويض للأهالى أم سيتم إخلائم قسرياً. هناك بعض التكهنات بأن سيتم نقل الأهالى إلى إسكان هرم سيتى بمدينة السادس من أكتوبر كما أشار هذا التقرير الصحفى مع مستشار محافظ القاهرة لتطوير العشوائيات. ولكن هذا تقرير صحفى نشر فى أبريل الماضى ولم يذكر أى تفاصيل عن مشروع التطوير.

 

نشر الفيلم التوثيقى "عشوائيات! لا يا بيه دي مجهودات ذاتية" على يوتيوب وفميو

نشرنا الفيلم التوثيقي "عشوائيات! لا يا بيه دي مجهودات ذاتية" وهو أول حلقة من سلسلة "الحق في السكن" التي تتناول قضايا مصر العمرانية والسياسات التي ساعدت في تشكيلها.

هذه السلسلة تمثل محور من محاور مبادرة "الحق في السكن، مجتمعات عمرانية عادلة ومستدامة" وتشجع المبادرة على عرض هذه الأفلام من قبل المهتمين في أي مكان سواء كان شارع أو محاضرة أو قناة تليفزيونية، ويمكن تنزيله من خلال هذا الرابط.

بيان المركز المصري للإصلاح المدني والتشريعي عن سكان الدويقة المحجوزين

 أهالي الدويقة يطالبون باستقلال القضاء

رغم إن لجوء الإنسان إلى قاضيه الطبيعي لجبر الضرر الواقع عليه هو حق مشروع تكفله جميع الشرائع والقوانين إلا أن حال القضاء فى مصر وما يعانيه من تدخل سافر فى مجمل أداءه أصبح واضحا وجليا للجميع انه لا عدالة ناجزه بدون قضاء مستقل وهو ما تأكد منه اليوم أهالي الدويقة الذين تشردوا قسراً من منازلهم للمرة الثانية بعد حادث الصخرة الشهير، فقد تعرضوا إلى تهديدات بإخلائهم من المساكن التي سلمت إليهم كتعويضات بديلة عن مساكنهم فيما يعرف "بمشروع هرم سيتي" بالسادس من أكتوبر، حيث أن سعر الوحدة السكنية 78 ألف جنية وهو ما يعد رقم مبالغ فيه بالنسبة لمساحة الوحدة والتي تقدر بـ 22 متر فقط، لكنه المبلغ الفعلي الذي دفعته المحافظة لشركة اوراسكوم المالكة للمشروع !!!   

ونظرا لعدم معقولية إقامة أسرة بكاملها داخل تلك المساحة الصغيرة تم التفاوض مع قيادات المحافظة آنذاك وبمقتضاه استلموا وحدات سكنية بمساحة 63 متر وهى الوحدات التي أقاموا بها مدة تزيد عن ثلاثة سنوات حتى فوجئوا بقيام محام شركة اوراسكوم باستصدار قرارات من النيابة العامة بتمكين الشركة من الوحدات وطرد الاهالى وتشريدهم .

أحمد "الأقرع"، رئيس حى البساتين القادم

البساتين من مجتمعات القاهرة اللى إتبنت بالمجهودات الذاتية وهى محصورة بين المعادى من الجنوب، وصقر قريش من الغرب وجبانة الإمام الشافعى من الشمال، وهضبة الخيالة من الشرق. هى متسمية على منطقة أثرية كان فيها فعلا بساتين مروية من عين ميه، ولكنها تحولت خلال النص الثانى من القرن اللى فات إلى مجتمع قائم على صناعات عدة أشهرها الرخام والحجر.

صورة جوية لشارع مجرى
 عيون إبن طولون، والمجرى باين
 فى منتصف الشارع. Google Earth

أحمد ماهر، الشهير بالاقرع لانه بيحب يحلق زيرو زى احمد السقا، بيعرف نفسه بأنه عنده 27 سنة وسواق مكروباص من منطقة "بير ام السلطان" بالبساتين. لكن لما قابلته ما كانش سايق مكروباص ولا حاجه، وإنما كان قاعد على كرسى خشب بناصية بترب البساتين فى مكان بأعدى منه يوميا فى طريقى إلى المكتب كأنه صاحب شأن ما، أو بلطجى بيلم إتوات من المارة.


لكن البلطجية ما بيعلقوش لوحة مطبوعة مكتوب عليها "إتبرع ولو بجنيه".

متابعة قانون البناء الموحد

بعد الإعلان عن لائحة القانون الموحد بنحو سنة و نصف، ما زال الجدل بين المواطنين و الجهات الحكومية حول آلية تطبيقه

٣ محافظات تطالب بتعديل قانون البناء الموحد بعد إصداره بسنة كاملة.. وتتهمه بتعطيل البناء فى القرى

محلى الفيوم يطالب بسرعة تطبيق الحيز العمرانى

محلى الفيوم يشكو من توقف تراخيص البناء

الشورى يطلب منح المحافظين صلاحية تطبيق قانون البناء

مستشارك العقارى: حالات التقسيم الأولى والثانية فى المدن والقرى